MANSION LIBRARY

ユニーブル南池袋

ユニーブル南池袋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「池袋」駅 徒歩5分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区南池袋2丁目19番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2001年11月

  • 間取り

    1LDK ～ 2SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ユニーブル南池袋周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    934万円

    343.2万円/坪

    ～

    991万円

    364.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.8万円

    10,457円/坪

    ～

    3.1万円

    11,558円/坪

  • 表面利回り

    3.73％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ユニーブル南池袋を当社で売却するメリット

ユニーブル南池袋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

963万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/16 00:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/16 00:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【池袋駅に対する口コミ】池袋駅は広いので有楽町線改札を中心に書きます。 新木場方面改札は西武デパートのお惣菜売場が近いです。西武デパートには三省堂や無印良品やロフトもあります。 改札目の前にはおにぎり屋さんやミニクロワッサン屋さんがあります。改札裏には東京土産も置いてる売店やお花屋さんがあります。西武線の乗り換えに最適。南池袋公園やジュンク堂へ行きやすいです。 和光市方面の改札は改札内にトイレがあります。ルミネや東武デパートのスイーツ売場、エソラが近いです。エソラはほぼ目の前です。お花屋さんやナチュラルローソンが改札横にあります。ヘアメイクサロンも近く、イベント前のヘアセットに便利です。エチカも行きやすいです。副都心線や東武線の乗り換えに最適。西口公園やメトロポリタンホテルに行きやすいです。 JRの乗り換えはどちらも同じくらいです。丸ノ内線への乗り換えは新木場側の方がわかりやすいような気がします。 和光市側改札近くではカプセルトイやキャラクターグッズ、地方の名産市などいろいろなフェアをやっています。
池袋駅はとにかく広いです。改札を出ても出口がわかりにくいです。いろんな路線が乗り入れてて、入り組んでいるので迷いやすいです。待ち合わせをするとなかなか会えません。 人がとにかく多いです。 有楽町線新木場側改札出てアゼリアロードでいけふくろう方面へ移動するとき中央通路との交差点で中央通路の人通りがかなり多いので人を避けるのがかなり大変です。 和光市改札を出てオレンジロードを通ってどこかへ移動するときもJR改札と東武線改札が向かいあってるところがあって通るのが一苦労な時があります。 有楽町線は池袋駅の南にあるのでビックカメラが遠く感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【池袋駅に対する口コミ】池袋駅は広いので有楽町線改札を中心に書きます。 新木場方面改札は西武デパートのお惣菜売場が近いです。西武デパートには三省堂や無印良品やロフトもあります。 改札目の前にはおにぎり屋さんやミニクロワッサン屋さんがあります。改札裏には東京土産も置いてる売店やお花屋さんがあります。西武線の乗り換えに最適。南池袋公園やジュンク堂へ行きやすいです。 和光市方面の改札は改札内にトイレがあります。ルミネや東武デパートのスイーツ売場、エソラが近いです。エソラはほぼ目の前です。お花屋さんやナチュラルローソンが改札横にあります。ヘアメイクサロンも近く、イベント前のヘアセットに便利です。エチカも行きやすいです。副都心線や東武線の乗り換えに最適。西口公園やメトロポリタンホテルに行きやすいです。 JRの乗り換えはどちらも同じくらいです。丸ノ内線への乗り換えは新木場側の方がわかりやすいような気がします。 和光市側改札近くではカプセルトイやキャラクターグッズ、地方の名産市などいろいろなフェアをやっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/25 01:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/25 01:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【池袋駅に対する口コミ】複数の路線が利用できます。電車もわりとすぐ来ます。安い家賃で住むことが出来ます。周りにも遊ぶところがありますし、飲食店やスーパーもあります。
どの時間帯であっても、人が常に多い印象です。物件は少ないです。学生が多い街なので家族層は住みにくいかもしれません。
周辺環境

4.0
改札内にもコンビニや自動販売機が多く、アパレルや雑貨屋も充実している。昼は、夜に比べて治安は良いです。駅前に交番もありますし、安心です。人も多いので何かあっても助けを求めることが出来ます。
駅近に大きな総合病院はあまりありません。前よりは改善されていますが、居酒屋の近くは酔っ払いのおじさんが多いので、治安は良いとは言えません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
カフェや居酒屋などの飲食店は駅近にもたくさんあり、駅ビルの中にもあります。
居酒屋が多い場所は、店への勧誘も多いです。
暮らし・子育て

3.0
公園はあります。駅に多機能トイレもあります。
学校は少ないです。駅内もエスカレーターやエレベーターよりは、階段が多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【池袋駅に対する口コミ】複数の路線が利用できます。電車もわりとすぐ来ます。安い家賃で住むことが出来ます。周りにも遊ぶところがありますし、飲食店やスーパーもあります。
    周辺環境

    4.0
    改札内にもコンビニや自動販売機が多く、アパレルや雑貨屋も充実している。昼は、夜に比べて治安は良いです。駅前に交番もありますし、安心です。人も多いので何かあっても助けを求めることが出来ます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    カフェや居酒屋などの飲食店は駅近にもたくさんあり、駅ビルの中にもあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    公園はあります。駅に多機能トイレもあります。
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S。さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/07/27 21:37
S。さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/07/27 21:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池袋駅に対する口コミ】少し歩けば池袋駅ですし、サンシャインも近いため東池袋にもふらっと足が伸ばせます。雑司ヶ谷駅も徒歩圏内なので副都心線に乗るために池袋西口まで行かなくても良いのは素晴らしいですね。
池袋駅自体は近いものの利用する路線によっては書いてある時間の倍以上かかります。あと池袋駅なだけあって人はめちゃくちゃ多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池袋駅に対する口コミ】少し歩けば池袋駅ですし、サンシャインも近いため東池袋にもふらっと足が伸ばせます。雑司ヶ谷駅も徒歩圏内なので副都心線に乗るために池袋西口まで行かなくても良いのは素晴らしいですね。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
SBさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/02/23 16:42
SBさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/02/23 16:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅近で、明治通りから徒歩２から３分ですが、静かな環境です。日当たりも良好。
事務所利用と住居利用が混在してます。事務所が3分の1くらいでしょうか。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅近で、明治通りから徒歩２から３分ですが、静かな環境です。日当たりも良好。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ユニーブル南池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 3階 1LDK 南西 55.08㎡ 7.9㎡ 5,780万円 347万円
2019年4月 3階 1LDK 南西 55.08㎡ 7.9㎡ 4,480万円 269万円
2017年1月 8階 1LDK 南 55.08㎡ 7.9㎡ 4,680万円 281万円
2016年7月 8階 1LDK 南 55.08㎡ 7.9㎡ 4,680万円 281万円
2016年5月 6階 2LDK 55.08㎡ 7.9㎡ 4,980万円 299万円
SALES HISTORY
ユニーブル南池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2021年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.08㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      347万円

2019年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.08㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      269万円

2017年1月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.08㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      281万円

2016年7月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.08㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      281万円

2016年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.08㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      299万円

更新日：

SALES TRANSITION
ユニーブル南池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ユニーブル南池袋の売買相場 緑線 ＝ 豊島区南池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ユニーブル南池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 4階 1LDK 南東 56.34㎡ 185,000円 10,855円 15,000円 185,000円 185,000円 0円
2023年4月 7階 2LDK 南西 55.08㎡ 169,000円 10,143円 10,000円 169,000円 169,000円 0円
2021年6月 7階 1SLDK 北東 55.08㎡ 190,000円 11,403円 10,000円 380,000円 190,000円 0円
2021年1月 4階 1LDK 南東 56.34㎡ 185,000円 10,855円 15,000円 185,000円 185,000円 0円
2020年4月 8階 2LDK 南西 55.08㎡ 180,000円 10,803円 15,000円 180,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ユニーブル南池袋の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.08㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      10,855円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.08㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      10,143円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.08㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      11,403円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.08㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      10,855円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.08㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,803円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ユニーブル南池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ユニーブル南池袋の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区南池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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