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エステムプラザ池袋ザヴィンテージ

エステムプラザ池袋ザヴィンテージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「都電雑司ヶ谷」駅 徒歩1分 都電荒川線
    「東池袋」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線　都電荒川線
    「雑司が谷」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線　都電荒川線
    「鬼子母神前」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線　都電荒川線
    「池袋」駅 徒歩9分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区南池袋3丁目24番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エステムプラザ池袋ザヴィンテージ周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,381万円

    360.6万円/坪

    ～

    3,590万円

    382.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.8万円

    12,663円/坪

    ～

    13.1万円

    13,996円/坪

  • 表面利回り

    4.30％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エステムプラザ池袋ザヴィンテージを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3486万円

参考相場価格の試算条件

  • 31平米(約9.38坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【都電雑司ヶ谷駅に対する口コミ】池袋駅も徒歩圏内、東池袋駅（有楽町線）を利用すれば、都心部へは空いた電車に乗っていけます。坂もなく、東池袋駅は区役所に直結していることもあり、バリアフリーに関してはかなり対策がされていると思います。
池袋という繁華街が近いため、事件や事故が多く、多種多様な人がいますので怖さを感じることもありました。また、池袋から南池袋町域に向かう道は少し暗くなるため、注意は必要です。
周辺環境

5.0
池袋駅から離れており、目白、雑司が谷という住宅街に近く、休日は静かに感じます。一年を通して退屈することはありません。 また南池袋公園が近く、オープンカフェやイベントもあるため友人同士、家族でも楽しめます。
マンションのすぐ近くを都電荒川線が夜１０時ごろまで走っていますので、人によってはうるさく感じるかもしれません。
外観・共用部

4.0
管理会社による管理も行き届いており、外観・エントランスも綺麗に保たれています。セキュリティーも割としっかりしているのではないでしょうか。 宅配ボックスも大変便利です。預けられず不便したことはありません。
エントランスに、コンシェルジュ常駐スペースがありますが、コンシェルジュがいるのを見たことがありません。
お部屋の仕様・設備

5.0
天井は高く、室内設備も良くできていたと思います。

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買い物・食事

5.0
飲食店は池袋方面、雑司が谷方面どちらも充実しています。また場所柄、美味しく有名なお店が多いため、飽きることはありません。池袋駅西側へは少し遠いですが、東側であれば徒歩10分程度、ある程度の物はそろいます。
スーパーがありません。池袋西武の高級スーパーか、東池袋駅・雑司が谷駅近辺のマルエツか、西友に行くことになりますが、どれもあまり品揃え・品質が良くない印象です。
暮らし・子育て

4.0
有名な私立校があります。病院についても、区役所のビル内に大体の診療科があり、便利でした。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。ご家族で入居されている方は挨拶などされていますが、全くしない方もチラホラ見かけました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【都電雑司ヶ谷駅に対する口コミ】池袋駅も徒歩圏内、東池袋駅（有楽町線）を利用すれば、都心部へは空いた電車に乗っていけます。坂もなく、東池袋駅は区役所に直結していることもあり、バリアフリーに関してはかなり対策がされていると思います。
    周辺環境

    5.0
    池袋駅から離れており、目白、雑司が谷という住宅街に近く、休日は静かに感じます。一年を通して退屈することはありません。 また南池袋公園が近く、オープンカフェやイベントもあるため友人同士、家族でも楽しめます。
    外観・共用部

    4.0
    管理会社による管理も行き届いており、外観・エントランスも綺麗に保たれています。セキュリティーも割としっかりしているのではないでしょうか。 宅配ボックスも大変便利です。預けられず不便したことはありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井は高く、室内設備も良くできていたと思います。
    買い物・食事

    5.0
    飲食店は池袋方面、雑司が谷方面どちらも充実しています。また場所柄、美味しく有名なお店が多いため、飽きることはありません。池袋駅西側へは少し遠いですが、東側であれば徒歩10分程度、ある程度の物はそろいます。
    暮らし・子育て

    4.0
    有名な私立校があります。病院についても、区役所のビル内に大体の診療科があり、便利でした。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/31 16:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/31 16:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【都電雑司ヶ谷駅に対する口コミ】場所としては、地下鉄メトロ東池袋やJR目白あたりが近いため便利といえば便利。家賃は比較的高め、大体13万円で大きめのワンルーム。
近くの駅まで歩くため、都電荒川線以外で利用するとしたら、ちょっと不便。金額に見合った家賃ではあるが、学生や普通のサラリーマンではきついかも。
周辺環境

5.0
池袋東口のサンシャインビルの近くにあるのと、西友などがあるから便利。池袋東口から多少離れており、南口のほうが近いのもあって比較的静か。
逆に言えば、西友以外が少々使いにくいのは否めない。特に思いつかないが、強いて挙げれば電車の音がうるさいかもしれない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
美味しいパン屋がある。それにファンが多いと思う。
逆に言えば、パン屋以外思いつかないくらい。
暮らし・子育て

4.0
割と静かな環境で自然環境という意味ではお寺の境内など悪くないと思う。
悪い点は少ないものの、特筆すべき点も少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【都電雑司ヶ谷駅に対する口コミ】場所としては、地下鉄メトロ東池袋やJR目白あたりが近いため便利といえば便利。家賃は比較的高め、大体13万円で大きめのワンルーム。
    周辺環境

    5.0
    池袋東口のサンシャインビルの近くにあるのと、西友などがあるから便利。池袋東口から多少離れており、南口のほうが近いのもあって比較的静か。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    美味しいパン屋がある。それにファンが多いと思う。
    暮らし・子育て

    4.0
    割と静かな環境で自然環境という意味ではお寺の境内など悪くないと思う。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/03/24 21:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/03/24 21:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【都電雑司ヶ谷駅に対する口コミ】文句なしに商業施設が駅前に充実しています。一方で、徒歩10分もすれば、比較的静かなエリアも多く、住環境面でも悪くない場所です。 また、道路も広い場所が多くて高速のインターチェンジも近いのでドライブが好きな人にもおすすめです。
ターミナル駅のため、夜でも比較的賑やかで車通りも多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【都電雑司ヶ谷駅に対する口コミ】文句なしに商業施設が駅前に充実しています。一方で、徒歩10分もすれば、比較的静かなエリアも多く、住環境面でも悪くない場所です。 また、道路も広い場所が多くて高速のインターチェンジも近いのでドライブが好きな人にもおすすめです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エステムプラザ池袋ザヴィンテージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年5月 8階 3LDK 南東 60.62㎡ 10.37㎡ 7,500万円 409万円
2021年3月 1階 1DK 南 35.2㎡ 4.69㎡ 3,980万円 374万円
2019年12月 7階 1LDK 東 35.2㎡ 5.49㎡ 3,980万円 374万円
2019年12月 3階 1DK 東 31.1㎡ 4.2㎡ 3,350万円 356万円
2019年11月 7階 1DK 東 31.1㎡ 不明 3,360万円 357万円
SALES HISTORY
エステムプラザ池袋ザヴィンテージの
中古での売却・購入相場履歴

2021年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.62㎡

    • バルコニー面積

      10.37㎡

    • 販売価格

      7,500万円

    • 坪単価

      409万円

2021年3月

    • 1階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      35.2㎡

    • バルコニー面積

      4.69㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      374万円

2019年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      35.2㎡

    • バルコニー面積

      5.49㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      374万円

2019年12月

    • 3階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      31.1㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      3,350万円

    • 坪単価

      356万円

2019年11月

    • 7階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      31.1㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,360万円

    • 坪単価

      357万円

更新日：

SALES TRANSITION
エステムプラザ池袋ザヴィンテージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エステムプラザ池袋ザヴィンテージの売買相場 緑線 ＝ 豊島区南池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エステムプラザ池袋ザヴィンテージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 1階 1DK 南 35.2㎡ 144,200円 13,542円 17,800円 144,200円 144,200円 0円
2023年10月 5階 1LDK 東 35.2㎡ 153,000円 14,369円 10,000円 153,000円 153,000円 0円
2023年9月 1階 1DK 南 35.2㎡ 125,000円 11,739円 12,000円 125,000円 0円 0円
2023年9月 4階 1DK 東 31.1㎡ 118,000円 12,543円 12,000円 118,000円 0円 0円
2023年9月 7階 1K 北 23.9㎡ 91,000円 12,587円 12,000円 91,000円 91,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エステムプラザ池袋ザヴィンテージの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      31.1㎡

    • 賃料

      144,200円

    • 坪単価

      13,542円

    • 管理費

      17,800円

    • 敷金

      144,200円

    • 礼金

      144,200円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      31.1㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      14,369円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      153,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      31.1㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      11,739円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      31.1㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      12,543円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      31.1㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      12,587円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      91,000円

    • 礼金

      91,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エステムプラザ池袋ザヴィンテージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エステムプラザ池袋ザヴィンテージの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区南池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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