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パレス南池袋

パレス南池袋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東池袋四丁目」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線　都電荒川線
    「池袋」駅 徒歩8分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区南池袋2丁目47番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1979年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレス南池袋周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
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  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,713万円

    299.4万円/坪

    ～

    3,942万円

    318.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    10,518円/坪

    ～

    14.4万円

    11,625円/坪

  • 表面利回り

    4.30％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレス南池袋を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3828万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 20:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 20:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東池袋四丁目駅に対する口コミ】東上線の始発駅でよく利用していました。東武西武とデパートが2つあり、ルミネ、パルコ、家電量販店もあります。買い物にまず困りません。個人的には、三省堂・ジュンク堂と大型本屋が二つあるのが嬉しいです。おいしいごはん屋さんもたくさんありますよ。
北口はやはり治安があまりよくないです…。夜は歩く時お気をつけてください。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東池袋四丁目駅に対する口コミ】東上線の始発駅でよく利用していました。東武西武とデパートが2つあり、ルミネ、パルコ、家電量販店もあります。買い物にまず困りません。個人的には、三省堂・ジュンク堂と大型本屋が二つあるのが嬉しいです。おいしいごはん屋さんもたくさんありますよ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/24 23:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/24 23:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東池袋四丁目駅に対する口コミ】お店が多く、なんでも揃う。特に池袋の家電量販店は都内の多店舗と比べて広くて商品は安い。駅ナカの施設も充実しており、服屋や食べ物屋が特に充実している。 オタク文化が根付く街でもあり、ぷらぷら散歩していて楽しい。
治安が悪いイメージがある。特に夜間は女性一人で歩くと変な人に絡まれることが多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東池袋四丁目駅に対する口コミ】お店が多く、なんでも揃う。特に池袋の家電量販店は都内の多店舗と比べて広くて商品は安い。駅ナカの施設も充実しており、服屋や食べ物屋が特に充実している。 オタク文化が根付く街でもあり、ぷらぷら散歩していて楽しい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレス南池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 1LDK 南東 43.2㎡ 6.7㎡ 4,280万円 328万円
2024年2月 7階 1R 北西 27㎡ 2.41㎡ 1,980万円 242万円
2024年1月 8階 2DK 南東 43.2㎡ 6.7㎡ 3,580万円 274万円
2024年1月 6階 2LDK 南東 43.2㎡ 6.7㎡ 4,599万円 352万円
2023年11月 6階 2LDK 南東 43.2㎡ 6.7㎡ 4,699万円 360万円
SALES HISTORY
パレス南池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.2㎡

    • バルコニー面積

      6.7㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      328万円

2024年2月

    • 7階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      27㎡

    • バルコニー面積

      2.41㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      242万円

2024年1月

    • 8階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      43.2㎡

    • バルコニー面積

      6.7㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      274万円

2024年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.2㎡

    • バルコニー面積

      6.7㎡

    • 販売価格

      4,599万円

    • 坪単価

      352万円

2023年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.2㎡

    • バルコニー面積

      6.7㎡

    • 販売価格

      4,699万円

    • 坪単価

      360万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレス南池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレス南池袋の売買相場 緑線 ＝ 豊島区南池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレス南池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 10階 2DK 南東 43.2㎡ 135,000円 10,331円 5,000円 135,000円 135,000円 0円
2023年10月 10階 2DK 南東 42.3㎡ 135,000円 10,550円 5,000円 135,000円 135,000円 0円
2021年3月 10階 2DK 南 43.2㎡ 150,000円 11,478円 5,000円 150,000円 150,000円 0円
2014年9月 4階 1R 南西 27㎡ 80,000円 9,795円 5,000円 160,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレス南池袋の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.2㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,331円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.2㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,550円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.2㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      11,478円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.2㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      9,795円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレス南池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレス南池袋の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区南池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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