MANSION LIBRARY

ズーム新宿南セカンド

ズーム新宿南セカンドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「代々木」駅 徒歩5分 JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線
    「新宿三丁目」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線
    「新宿」駅 徒歩6分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
    「南新宿」駅 徒歩12分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目30番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2014年12月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ズーム新宿南セカンド周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • 渋谷アムフラット

    • 7,480万円

    • 51.35m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.1m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    渋谷アムフラット

    • 7,480万円

    • 51.35m² / 1SLDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,744万円

    476.2万円/坪

    ～

    3,976万円

    505.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    16,470円/坪

    ～

    14.3万円

    18,204円/坪

  • 表面利回り

    4.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ズーム新宿南セカンドを当社で売却するメリット

ズーム新宿南セカンドの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3860万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/08 21:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/08 21:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【代々木駅に対する口コミ】複数路線（JR各線、大江戸線、京王線など）の利用が可能です。 隣の新宿三丁目まで地下通路で歩いて行くことができます。（徒歩2〜3分くらい） 目的地によっては、地下直通で濡れずに行くことができる。アクセスの良さ、コストを気にしなければ、有名チェーンも多くなんでも揃うので買い物に困らないところがメリットだと思う。
工事中のため、想定している出口が使えない可能性がある。 改札が2箇所で、端と端なので、目的の出口を把握しておかないと端から端まで歩かないと行けない可能性がある。 また、エレベーターは片方にしか設置されていないので利用したい場合は気をつける必要がある。家賃は他のエリアに比べたら高いと思う。 駅は人の往来が多く、繁華街もあるので静かに過ごしたい人にはデメリットだと思う。
周辺環境

4.0
買い物施設が充実している。洋服の大手チェーンの大型店や家電量販店、デパート2箇所、銀行や郵便局といった施設も充実している。 ファッションビルも多いので、雑貨も充実している。人の往来が多く、交番施設もあるので駅周辺は比較的に治安が良い方だと思う。
周辺を回れば買い物には困らないが、1つのビルに集約されているわけではないので、行きたい店や買いたい物をあらかじめ整理して置かないと、目的物によっては全く反対方向に行くことになる可能性がある。少し離れると繁華街や歌舞伎町があるので、そこまで行ってしまうと時間帯によっては治安が気になると思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
話題のお店が駅周辺のファッションビルに入りやすい。 チェーン店が多いが、それ以外のお店もジャンル問わず充実している。
カフェはたくさんあるが、狭いところも多いので、時間帯によってはテイクアウトしなければならないかもしれない。
暮らし・子育て

3.0
駅のトイレは綺麗で広いところが多い。 バリアフリーは他の駅よりは進んでいると思う。
住むことや子育てには向かないと思う。 駅の周辺に住む場所はあまりないと思う。 場所によってはすぐに繁華街なので、時間帯によっては騒がしいかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【代々木駅に対する口コミ】複数路線（JR各線、大江戸線、京王線など）の利用が可能です。 隣の新宿三丁目まで地下通路で歩いて行くことができます。（徒歩2〜3分くらい） 目的地によっては、地下直通で濡れずに行くことができる。アクセスの良さ、コストを気にしなければ、有名チェーンも多くなんでも揃うので買い物に困らないところがメリットだと思う。
    周辺環境

    4.0
    買い物施設が充実している。洋服の大手チェーンの大型店や家電量販店、デパート2箇所、銀行や郵便局といった施設も充実している。 ファッションビルも多いので、雑貨も充実している。人の往来が多く、交番施設もあるので駅周辺は比較的に治安が良い方だと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    話題のお店が駅周辺のファッションビルに入りやすい。 チェーン店が多いが、それ以外のお店もジャンル問わず充実している。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅のトイレは綺麗で広いところが多い。 バリアフリーは他の駅よりは進んでいると思う。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/12/26 11:37
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/12/26 11:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【代々木駅に対する口コミ】駅からのアクセスが良く、大変便利。繁華街からは少し離れるためマンションの周りは静か。ゴミ置き場や共用エリアも常に手入れされている
クローゼットの収納スペースが最低限。自炊する人にとっては最寄りのスーパーまで遠いのはデメリットかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【代々木駅に対する口コミ】駅からのアクセスが良く、大変便利。繁華街からは少し離れるためマンションの周りは静か。ゴミ置き場や共用エリアも常に手入れされている
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/15 21:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/15 21:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【代々木駅に対する口コミ】アパートや住宅がおおいので、周りがとても静かで人づきあいのわずらわしさがない。学校や公民館も近くにあり地域のコミュニケーションもとりやすい。規模が大きく色々なお店があり、映画館もあるので楽しく過ごせる。
スーパーが駅の近くに1軒しかなく買い物には不便。飲食店も少なくて、ちょっと飲みに行くという楽しみはない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【代々木駅に対する口コミ】アパートや住宅がおおいので、周りがとても静かで人づきあいのわずらわしさがない。学校や公民館も近くにあり地域のコミュニケーションもとりやすい。規模が大きく色々なお店があり、映画館もあるので楽しく過ごせる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【代々木駅に対する口コミ】新宿駅はとにかく広い。頭の中でマップが描かれないと、迷子になることもしばしばだが、わかってくると路線数も、高速バスもあるため非常に使いやすい。駅周辺のアパートは質を選ばなければかなり安いアパートがある。
治安はあまり良いとは言えない。酔っ払いが多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【代々木駅に対する口コミ】新宿駅はとにかく広い。頭の中でマップが描かれないと、迷子になることもしばしばだが、わかってくると路線数も、高速バスもあるため非常に使いやすい。駅周辺のアパートは質を選ばなければかなり安いアパートがある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ズーム新宿南セカンドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 11階 1K 西 23.15㎡ 2.59㎡ 3,980万円 568万円
2023年8月 2階 1K 西 24.25㎡ 4.18㎡ 3,540万円 483万円
2019年9月 11階 1R 西 23.68㎡ 4.59㎡ 3,280万円 458万円
2019年6月 11階 1R 西 23.68㎡ 4.59㎡ 3,480万円 486万円
2019年4月 11階 1R 西 23.68㎡ 4.59㎡ 3,680万円 514万円
SALES HISTORY
ズーム新宿南セカンドの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 11階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      23.15㎡

    • バルコニー面積

      2.59㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      568万円

2023年8月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.25㎡

    • バルコニー面積

      4.18㎡

    • 販売価格

      3,540万円

    • 坪単価

      483万円

2019年9月

    • 11階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      23.68㎡

    • バルコニー面積

      4.59㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      458万円

2019年6月

    • 11階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      23.68㎡

    • バルコニー面積

      4.59㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      486万円

2019年4月

    • 11階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      23.68㎡

    • バルコニー面積

      4.59㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      514万円

更新日：

SALES TRANSITION
ズーム新宿南セカンドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ズーム新宿南セカンドの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ズーム新宿南セカンドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年5月 13階 1K 西 27.9㎡ 133,000円 15,759円 9,000円 133,000円 133,000円 0円
2024年5月 4階 1K 24.25㎡ 124,000円 16,904円 11,000円 0円 124,000円 0円
2024年4月 13階 1K 西 27.91㎡ 133,000円 15,753円 9,000円 133,000円 133,000円 0円
2024年3月 9階 1K 西 27.91㎡ 128,000円 15,161円 9,000円 128,000円 128,000円 0円
2024年3月 4階 1K 西 23.15㎡ 123,000円 17,564円 11,000円 0円 123,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ズーム新宿南セカンドの
中古での賃料相場履歴

2024年5月

    • 13階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      23.68㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      15,759円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

2024年5月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      23.68㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      16,904円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 13階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      23.68㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      15,753円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      23.68㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      15,161円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      23.68㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      17,564円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ズーム新宿南セカンドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ズーム新宿南セカンドの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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