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ハイツ千駄ヶ谷

ハイツ千駄ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新宿三丁目」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線
    「北参道」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線
    「千駄ケ谷」駅 徒歩7分 JR中央本線　JR中央・総武線
    「国立競技場」駅 徒歩9分 都営大江戸線
    「明治神宮前」駅 徒歩13分 JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目21番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1971年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイツ千駄ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,475万円

    348.2万円/坪

    ～

    3,690万円

    369.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.3万円

    11,364円/坪

    ～

    12.5万円

    12,560円/坪

  • 表面利回り

    3.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハイツ千駄ヶ谷を当社で売却するメリット

ハイツ千駄ヶ谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3583万円

参考相場価格の試算条件

  • 33平米(約9.98坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/03/23 16:21
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/03/23 16:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新宿三丁目駅に対する口コミ】東京メトロ副都心線北参道駅3から歩いて5分、中央本線千駄ヶ谷駅や都営大江戸線国立競技場駅からも歩いて8分なので便利。
副都心線は急行も通勤急行も通貨してしまう。
周辺環境

5.0
北には新宿御苑、東には赤坂御所があり樹々に囲まれた自然の中にある。
周囲は三差路が多く見通しが悪いうえに交通量も多い。
外観・共用部

5.0
オートロックとモニター付インターホンなので安全。
駐車場のスペースがせまく両側とのゆとりが無い。
お部屋の仕様・設備

5.0
ビルトイン食洗器なので使い勝手が良く便利。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
まいばすけっと千駄ヶ谷3丁目店やminiピアゴ千駄ヶ谷1丁目店が近いので買い物には困らない。
住宅街のせいか周囲にレストランや喫茶店が一件も無い。
暮らし・子育て

5.0
鳩の森八幡幼稚園があり鳩森児童遊園地や千駄ヶ谷児童遊園地も近くにある。
大学のキャンパスや映画の専門学校はあるが学習塾やおけいこ教室などが近所にない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新宿三丁目駅に対する口コミ】東京メトロ副都心線北参道駅3から歩いて5分、中央本線千駄ヶ谷駅や都営大江戸線国立競技場駅からも歩いて8分なので便利。
    周辺環境

    5.0
    北には新宿御苑、東には赤坂御所があり樹々に囲まれた自然の中にある。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックとモニター付インターホンなので安全。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ビルトイン食洗器なので使い勝手が良く便利。
    買い物・食事

    5.0
    まいばすけっと千駄ヶ谷3丁目店やminiピアゴ千駄ヶ谷1丁目店が近いので買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    5.0
    鳩の森八幡幼稚園があり鳩森児童遊園地や千駄ヶ谷児童遊園地も近くにある。
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てつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/04 18:41
てつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/04 18:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
あらゆるエンターテイメントや、環境が素晴らしい
静かな環境と地元の飲食が楽しくとくにデメリットはない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    あらゆるエンターテイメントや、環境が素晴らしい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/28 17:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/28 17:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新宿三丁目駅に対する口コミ】なんといっても施設が全体的にキレイで、トイレがとてもキレイで使いやすいです。またフリーペーパーやフリーマガジンなども手に入りやすくお店探しや観光などをしたいときにも役に立ちます。空調設備もしっかりしていて、冬は暖かく夏は涼しく利用しやすいです。
新宿三丁目ということで駅の利用者も多いですがホームに設置されている待ち合い椅子が少なく、いつも椅子が埋まっています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新宿三丁目駅に対する口コミ】なんといっても施設が全体的にキレイで、トイレがとてもキレイで使いやすいです。またフリーペーパーやフリーマガジンなども手に入りやすくお店探しや観光などをしたいときにも役に立ちます。空調設備もしっかりしていて、冬は暖かく夏は涼しく利用しやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイツ千駄ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1DK 東 30.74㎡ 3.91㎡ 2,890万円 311万円
2024年3月 1階 1DK 東 30.74㎡ 3.91㎡ 1,890万円 203万円
2024年3月 6階 3LDK 東 98.19㎡ 32.77㎡ 13,900万円 468万円
2024年1月 5階 4SLDK 南 169.02㎡ 38.98㎡ 21,980万円 430万円
2024年1月 3階 1DK 東 30.74㎡ 3.91㎡ 2,980万円 320万円
SALES HISTORY
ハイツ千駄ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      30.74㎡

    • バルコニー面積

      3.91㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      311万円

2024年3月

    • 1階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      30.74㎡

    • バルコニー面積

      3.91㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      203万円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      98.19㎡

    • バルコニー面積

      32.77㎡

    • 販売価格

      13,900万円

    • 坪単価

      468万円

2024年1月

    • 5階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      169.02㎡

    • バルコニー面積

      38.98㎡

    • 販売価格

      21,980万円

    • 坪単価

      430万円

2024年1月

    • 3階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      30.74㎡

    • バルコニー面積

      3.91㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      320万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハイツ千駄ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハイツ千駄ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイツ千駄ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1DK 東 30.74㎡ 89,000円 9,571円 0円 89,000円 89,000円 0円
2023年12月 4階 ワンルーム 東 25.2㎡ 105,000円 13,774円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年12月 2階 1DK 東 30.74㎡ 95,000円 10,216円 0円 95,000円 95,000円 0円
2023年10月 1階 1DK 南 33.62㎡ 110,000円 10,816円 7,300円 220,000円 110,000円 0円
2023年10月 4階 ワンルーム 25.2㎡ 110,000円 14,430円 10,000円 0円 120,000円 120,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイツ千駄ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      30.74㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      9,571円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      30.74㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      13,774円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      30.74㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      10,216円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 1階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      30.74㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      10,816円

    • 管理費

      7,300円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      30.74㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      14,430円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      120,000円

更新日：

RENT TRANSITION
ハイツ千駄ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハイツ千駄ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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