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グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷

グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千駄ケ谷」駅 徒歩7分 JR中央本線　JR中央・総武線
    「北参道」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線
    「代々木」駅 徒歩8分 JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線
    「新宿」駅 徒歩14分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目4番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2017年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,231万円

    508.7万円/坪

    ～

    5,555万円

    540.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.9万円

    15,493円/坪

    ～

    17.6万円

    17,124円/坪

  • 表面利回り

    3.73％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷を当社で売却するメリット

グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5393万円

参考相場価格の試算条件

  • 34平米(約10.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/07 08:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/07 08:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】伊勢丹や高島屋などの老舗百貨店に加え、若者向けの丸井やルミネもあります。また家電量販店も多くあります。歌舞伎町には新しい映画館もできました。また新宿御苑も徒歩圏内。 新宿の各方面へ向かうにもとても便利で重宝しています。
目的地への出口を確認してから改札に行かないと迷ってしまう時があるので気を付けています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千駄ケ谷駅に対する口コミ】伊勢丹や高島屋などの老舗百貨店に加え、若者向けの丸井やルミネもあります。また家電量販店も多くあります。歌舞伎町には新しい映画館もできました。また新宿御苑も徒歩圏内。 新宿の各方面へ向かうにもとても便利で重宝しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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田中さんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）7項目投稿　2023/07/09 19:51
田中さんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
7項目投稿　2023/07/09 19:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
観光客が多いのが気になるし、このあたりは喫煙者も多い。
外観・共用部

-
この建物には奇妙な男たちが住んでいる。建物はきれいだが、時々危険を感じる。
お部屋の仕様・設備

3.0
建材は良質なもののようだ。時間が経てば、品質が良いか悪いかわかるだろう。

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買い物・食事

-
通常、ほとんどのレストランは夕方とランチタイムはとても混んでいる。予約なしで外食するのは難しい。
暮らし・子育て

4.0
この地域の生活は便利で、たいてい安全だと思う。ただ、新しい建物がよく建っている。この地域は急速に変化している。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    建材は良質なもののようだ。時間が経てば、品質が良いか悪いかわかるだろう。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    この地域の生活は便利で、たいてい安全だと思う。ただ、新しい建物がよく建っている。この地域は急速に変化している。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
きらりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/24 23:23
きらりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/24 23:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】外観、内観共に綺麗で住み心地が良くオシャレな作りだった。目の前が新宿御苑ということもあり、静かで過ごしやすい。
どの駅からも遠い上、スーパーやコンビニも周りにないため住みにくかった。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【千駄ケ谷駅に対する口コミ】外観、内観共に綺麗で住み心地が良くオシャレな作りだった。目の前が新宿御苑ということもあり、静かで過ごしやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 03:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 03:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】言わずとしれた大都会なので、百貨店や飲食店、レジャー施設、ホテルなどが沢山あり生活にも遊びにも困ることが全くないです。また、東京の主要な駅にもJR線や東京メトロなどを使ってすぐに行けるのもいいところだと思います。
夜になると、特に歌舞伎町方面はかなり治安が悪くなります。酔っ払いやナンパ、キャッチがとても多く、女性が一人で歩くのはちょっと危険かもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千駄ケ谷駅に対する口コミ】言わずとしれた大都会なので、百貨店や飲食店、レジャー施設、ホテルなどが沢山あり生活にも遊びにも困ることが全くないです。また、東京の主要な駅にもJR線や東京メトロなどを使ってすぐに行けるのもいいところだと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 1LDK 南西 32.42㎡ 8.25㎡ 5,840万円 595万円
2024年1月 1階 1DK 南東 34.42㎡ 2.7㎡ 4,980万円 478万円
2023年11月 1階 1DK 南東 34.42㎡ 2.7㎡ 5,480万円 526万円
2023年9月 2階 1K 南西 26.64㎡ 3.76㎡ 4,050万円 503万円
2023年8月 1階 1LDK 南西 32.42㎡ 8.25㎡ 5,290万円 539万円
SALES HISTORY
グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      32.42㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      5,840万円

    • 坪単価

      595万円

2024年1月

    • 1階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      34.42㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      478万円

2023年11月

    • 1階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      34.42㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      526万円

2023年9月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      26.64㎡

    • バルコニー面積

      3.76㎡

    • 販売価格

      4,050万円

    • 坪単価

      503万円

2023年8月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      32.42㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      5,290万円

    • 坪単価

      539万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1LDK 東 34.42㎡ 169,000円 16,231円 5,000円 169,000円 338,000円 0円
2024年3月 3階 1LDK 南東 33.93㎡ 159,000円 15,491円 10,000円 159,000円 159,000円 0円
2024年3月 2階 1LDK 南西 34.22㎡ 170,000円 16,423円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2024年3月 2階 1K 南東 25.2㎡ 129,000円 16,922円 5,000円 129,000円 129,000円 0円
2024年3月 3階 1K 南東 25.2㎡ 129,000円 16,922円 5,000円 129,000円 129,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      32.42㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      16,231円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      338,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      32.42㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      15,491円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      32.42㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      16,423円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      32.42㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      16,922円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      32.42㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      16,922円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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