MANSION LIBRARY

ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ

ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小山」駅 徒歩5分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区小山2丁目7番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2002年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,755万円

    372.3万円/坪

    ～

    7,173万円

    395.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.9万円

    10,454円/坪

    ～

    20.9万円

    11,554円/坪

  • 表面利回り

    3.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6964万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/12/30 10:45
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/12/30 10:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】・駅近に有名な武蔵小山商店街(パルム)や、エトモがある。 ・目黒駅まで2駅とアクセスも良好。 ・パルムがアーケードのため24時間点灯、夜でも大通りは女性一人で歩いていても怖さはない。
・目黒線のため、主要駅まで乗り換えを要する場合が多い。 ・傾斜が急で長い道が多い。
周辺環境

1.0
・住宅街のため、比較的静か。 ・小さい公園が多く、すこし歩けば林試公園と目黒川がある。 ・徒歩1分圏内にスーパー、薬局、温泉がある。
・裏が小学校のため、日中や休日は子供の声がする。
外観・共用部

3.0
・管理代理人によってゴミ置場が掃除されているため、虫をあまり見かけない。 ・オートロックで宅配ボックスあり、駐輪も月500円で可能。
・駐輪場が半地下の室内で、窮屈、外に出しにくいなどの不便あり。
お部屋の仕様・設備

3.0
・半地下のため夏は比較的涼しく、冬はそこまで冷えない。 ・浴室乾燥、床暖房付き。 ・3口コンロでキッチンが広い。

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買い物・食事

4.0
・マンションの隣がスーパーで、はす向かいには薬局がある。 ・パルムまで徒歩2、3分。 ・チェーン店から有名店まで揃う。
・人が多く、大変混雑する。 ・物価はあまり安くない。
暮らし・子育て

4.0
・学校や病院は多い。 ・区役所では対応が親切で丁寧。 ・小さい公園が多い。 ・定期的に祭りで老若男女盛り上がっている。
・マンション内でのコミュニケーションは皆無。 ・祭りの日はかなりの騒音。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】・駅近に有名な武蔵小山商店街(パルム)や、エトモがある。 ・目黒駅まで2駅とアクセスも良好。 ・パルムがアーケードのため24時間点灯、夜でも大通りは女性一人で歩いていても怖さはない。
    周辺環境

    1.0
    ・住宅街のため、比較的静か。 ・小さい公園が多く、すこし歩けば林試公園と目黒川がある。 ・徒歩1分圏内にスーパー、薬局、温泉がある。
    外観・共用部

    3.0
    ・管理代理人によってゴミ置場が掃除されているため、虫をあまり見かけない。 ・オートロックで宅配ボックスあり、駐輪も月500円で可能。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ・半地下のため夏は比較的涼しく、冬はそこまで冷えない。 ・浴室乾燥、床暖房付き。 ・3口コンロでキッチンが広い。
    買い物・食事

    4.0
    ・マンションの隣がスーパーで、はす向かいには薬局がある。 ・パルムまで徒歩2、3分。 ・チェーン店から有名店まで揃う。
    暮らし・子育て

    4.0
    ・学校や病院は多い。 ・区役所では対応が親切で丁寧。 ・小さい公園が多い。 ・定期的に祭りで老若男女盛り上がっている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/25 01:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/25 01:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】急行が止まるので便利。駅前のパルム商店街はもちろんのこと、タワマン建設など開発が進んでおり、これからに期待できる街。 品川区と目黒区の境にあり、どちらの雰囲気も個性的で楽しめる場所にちょうど位置しているのも魅力的。学大にも足を伸ばせる、戸越銀座も行ける、便利な街。
街の発展具合に正直駅の規模が追いついてないので、予定しているタワマンがすべて建ったら朝などかなり混みそう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】急行が止まるので便利。駅前のパルム商店街はもちろんのこと、タワマン建設など開発が進んでおり、これからに期待できる街。 品川区と目黒区の境にあり、どちらの雰囲気も個性的で楽しめる場所にちょうど位置しているのも魅力的。学大にも足を伸ばせる、戸越銀座も行ける、便利な街。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ノブさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/04/21 10:46
ノブさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/04/21 10:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】武蔵小山駅まで徒歩7分程度なので、非常に便利
タワーマンションが建ったことも影響するのか、電車が非常に混んできている
周辺環境

5.0
パルム商店街があり、必要なものはなんでも揃う環境
パルム商店街は人が非常に多く、道が混んでいる
外観・共用部

5.0
マンションの清掃は非常に行き届いていると感じる
設備が若干古く泣てきているようにかんじる
お部屋の仕様・設備

4.0
壁が厚くあまり隣の部屋の声が聞こえなくて良いと感じる

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買い物・食事

5.0
マンションの裏にライフが有り、非常に買い物が便利
道が混んでいる。特に自転車が道の真ん中を走っていたりで危ない
暮らし・子育て

5.0
病院は多いように感じる。子育てもしやすい
マンション内のコミュニケーションは特にない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】武蔵小山駅まで徒歩7分程度なので、非常に便利
    周辺環境

    5.0
    パルム商店街があり、必要なものはなんでも揃う環境
    外観・共用部

    5.0
    マンションの清掃は非常に行き届いていると感じる
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    壁が厚くあまり隣の部屋の声が聞こえなくて良いと感じる
    買い物・食事

    5.0
    マンションの裏にライフが有り、非常に買い物が便利
    暮らし・子育て

    5.0
    病院は多いように感じる。子育てもしやすい
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すたーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/03/08 20:44
すたーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/03/08 20:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】なんといっても武蔵小山、パルム商店街も充実してます。
強いて言えば、ですが駅からマンションまでは静かな道になります
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】なんといっても武蔵小山、パルム商店街も充実してます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/12/22 06:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/12/22 06:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】駅から徒歩5分、表に出ると街灯があるため治安が良い。
最寄り沿線が目黒線のみなので通勤ラッシュ時は混雑する。
周辺環境

4.0
住宅街のため平日夜や、休日は静か。 近くにスーパーと薬局、温泉がある。
近くに小学校があるため、平日だと子供の声がする。 ベランダでの喫煙が可能なため、隣人が喫煙者だと臭いが入ってくる。
外観・共用部

3.0
宅配ボックスがあり、屋内駐輪場あり。 オートロックで代理の管理人が週3程在中。
マンション周辺や、エントランスの清掃はしているが、各階の清掃はたまにしかしていない。
お部屋の仕様・設備

3.0
床暖房、浴室乾燥機完備。柱はなく、両隣、上下階の生活音はほぼ聞こえない。

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買い物・食事

5.0
徒歩5分の位置に商店街があり、マンションの近くにもスーパーと薬局、温泉がある。
物価はあまり安くなく、衣類品や文具などの店は少ない。
暮らし・子育て

4.0
マンションの裏に小学校がある。 小さな公園が点在しており、10分程歩けば林試公園がある。
大きい病院は近くにないくらいで他に大きなデメリットはなさそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】駅から徒歩5分、表に出ると街灯があるため治安が良い。
    周辺環境

    4.0
    住宅街のため平日夜や、休日は静か。 近くにスーパーと薬局、温泉がある。
    外観・共用部

    3.0
    宅配ボックスがあり、屋内駐輪場あり。 オートロックで代理の管理人が週3程在中。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    床暖房、浴室乾燥機完備。柱はなく、両隣、上下階の生活音はほぼ聞こえない。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩5分の位置に商店街があり、マンションの近くにもスーパーと薬局、温泉がある。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンションの裏に小学校がある。 小さな公園が点在しており、10分程歩けば林試公園がある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 5階 1LDK 東 45.76㎡ 6.5㎡ 4,980万円 360万円
2021年11月 3階 2LDK 東 58.73㎡ 3.98㎡ 6,980万円 393万円
SALES HISTORY
ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの
中古での売却・購入相場履歴

2022年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      45.76㎡

    • バルコニー面積

      6.5㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      360万円

2021年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.73㎡

    • バルコニー面積

      3.98㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      393万円

更新日：

SALES TRANSITION
ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの売買相場 緑線 ＝ 品川区小山の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 1階 1K 南東 23.03㎡ 76,000円 10,909円 3,000円 76,000円 76,000円 0円
2022年5月 1階 ワンルーム 南東 17.51㎡ 62,000円 11,705円 3,000円 62,000円 62,000円 0円
2022年4月 1階 3LDK 南 71.59㎡ 203,000円 9,374円 10,000円 203,000円 203,000円 0円
2022年2月 1階 1K 南東 28.23㎡ 87,000円 10,188円 3,000円 87,000円 87,000円 0円
2021年5月 1階 1K 南東 16.47㎡ 59,000円 11,842円 2,000円 59,000円 59,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.73㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      10,909円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.73㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      11,705円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      62,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.73㎡

    • 賃料

      203,000円

    • 坪単価

      9,374円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      203,000円

    • 礼金

      203,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.73㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      10,188円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.73㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      11,842円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの賃料相場 緑線 ＝ 品川区小山の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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