スカーラ武蔵小山

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「武蔵小山」駅 徒歩3分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区小山3丁目12番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1998年11月

  • 間取り

    1K ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
スカーラ武蔵小山周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,650万円

    287.2万円/坪

    1,752万円

    304.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.7万円

    11,729円/坪

    7.4万円

    12,964円/坪

  • 表面利回り

    5.00

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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スカーラ武蔵小山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1701万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/12/05 17:51
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/12/05 17:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】東急目黒線武蔵小山駅は、目黒駅から二駅と都心まで近く通勤に便利です。
商店街を通って帰れるので明るいのですが、人通りが多く賑やかな分落ち着かない。
周辺環境

4.0

アーケードのある商店街が雨でも濡れずに買い物ができるため、とにかく便利。
お店が多い分コンビニ前などで深夜から早朝にかけて、若者の酔っ払いが数人で騒いでいる時があった。あまりに大声で話していてうるさいので、警察に通報した事が2回ほどありました。
外観・共用部

4.0

オートロックでタイル張りの外観でした。デザイナーズマンションという事でしたので、なかなか感じも良く気に入っていました。
世帯数が少なく管理人が常駐していないので、何かトラブルがあった時は少し心配です。
お部屋の仕様・設備

3.0

新築で入居しましたので、内装は綺麗で洗面所は少し広めでした。洗濯機が扉に隠れるのも良かったです。

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買い物・食事

5.0

駅徒歩3分、商店街徒歩1分の物件の為、とにかく買い物が便利で楽でした。
隣にある東急ストアは、商品が他のスーパーに比べると割高でした。
暮らし・子育て

4.0

子育て世代が多く児童館も沢山あり、近くに林試の森など大きな公園もありました。
敷地が狭い幼稚園が多く園庭が狭いため、園児が思い切り体を動かして遊べない気がしました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵小山駅に対する口コミ】東急目黒線武蔵小山駅は、目黒駅から二駅と都心まで近く通勤に便利です。
    周辺環境

    4.0

    アーケードのある商店街が雨でも濡れずに買い物ができるため、とにかく便利。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックでタイル張りの外観でした。デザイナーズマンションという事でしたので、なかなか感じも良く気に入っていました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    新築で入居しましたので、内装は綺麗で洗面所は少し広めでした。洗濯機が扉に隠れるのも良かったです。
    買い物・食事

    5.0

    駅徒歩3分、商店街徒歩1分の物件の為、とにかく買い物が便利で楽でした。
    暮らし・子育て

    4.0

    子育て世代が多く児童館も沢山あり、近くに林試の森など大きな公園もありました。
みんみんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/07/29 03:02
みんみんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/07/29 03:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

近くにスーパーがあり、商店街もあるので、飲食店が多く、大変便利
近所に居酒屋は数軒あるためか、深夜に酔っ払いの叫び声が聞こえることが時々あった
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    近くにスーパーがあり、商店街もあるので、飲食店が多く、大変便利
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/04/18 21:15
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/04/18 21:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】急行1駅、各駅停車なら2駅で山手線の目黒駅にアクセスできます。駅前に大きなタワーマンションも建ち、需要は高くなっていると思います。
都心に向かうには乗り換えがほぼ必要になるのでちょっと不便かもしれません。とても住みやすく感じていますが家賃は高い地域なのでコストパフォーマンスとしてはとんとんだと思います。
周辺環境

4.0

駅を出てすぐに大きなアーケードがあり買い物に困ることはほぼありません。駅前は広々していて治安は良いと思います。
コロナ禍ですが、アーケードはいつもまあまあ混んでいます。アーケード以外の道は夜は明かりが少なく暗いところもあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ローカルなお店からチェーン店まで非常に豊富にあります。 外食する場合はたくさん選択肢があり楽しい街です。
ローカルなお店が減っており、少し残念です。
暮らし・子育て

5.0

学校や幼稚園もありファミリー層が住みやすい街だと思います。
林試の森公園があるので十分かもしれませんが、公園はあんまり多くないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【武蔵小山駅に対する口コミ】急行1駅、各駅停車なら2駅で山手線の目黒駅にアクセスできます。駅前に大きなタワーマンションも建ち、需要は高くなっていると思います。
    周辺環境

    4.0

    駅を出てすぐに大きなアーケードがあり買い物に困ることはほぼありません。駅前は広々していて治安は良いと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ローカルなお店からチェーン店まで非常に豊富にあります。 外食する場合はたくさん選択肢があり楽しい街です。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校や幼稚園もありファミリー層が住みやすい街だと思います。
komaokaさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2021/11/08 17:48
komaokaさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2021/11/08 17:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩3分という魅力的な立地。
強いて言うなら、商店街が近いので、土日は人が多い。
周辺環境

5.0

武蔵小山商店街パルムがすぐ近くにあるので、買い物は便利。
強いて言うなら、商店街が近いので、夜も人が多くにぎやか。
外観・共用部

3.0

オートロック、宅配ボックスが完備されている。
強いて言うなら、外観の見た目が地味なので、もう少しおしゃれなタイル張りの外観だったら良かった。
お部屋の仕様・設備

3.0

シングル向けのワンルームが多い。普通に生活するには問題のない間取り。

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買い物・食事

5.0

武蔵小山商店街パルムがすぐ近いのでとても便利。
デメリットは、商店街が近いので、全く感じない。
暮らし・子育て

5.0

公園も点在しており緑が多くとても住みやすい。
強いて言うなら、病院が近くに少なく不便を感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小山駅に対する口コミ】東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩3分という魅力的な立地。
    周辺環境

    5.0

    武蔵小山商店街パルムがすぐ近くにあるので、買い物は便利。
    外観・共用部

    3.0

    オートロック、宅配ボックスが完備されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    シングル向けのワンルームが多い。普通に生活するには問題のない間取り。
    買い物・食事

    5.0

    武蔵小山商店街パルムがすぐ近いのでとても便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    公園も点在しており緑が多くとても住みやすい。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカーラ武蔵小山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年2月 6階 1LDK 42.86㎡ 不明 3,700万円 285万円
2021年1月 5階 1R 北西 18.95㎡ 2.06㎡ 1,680万円 293万円
2018年6月 4階 1LDK 32.32㎡ 2.61㎡ 2,500万円 256万円
2017年11月 4階 1LDK 北西 33.8㎡ 2.56㎡ 2,680万円 262万円
2017年10月 3階 1LDK 北西 33.8㎡ 2.56㎡ 3,480万円 340万円
SALES HISTORY
スカーラ武蔵小山の
中古での売却・購入相場履歴

2021年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.86㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,700万円

    • 坪単価

      285万円

2021年1月

    • 5階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      18.95㎡

    • バルコニー面積

      2.06㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      293万円

2018年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      32.32㎡

    • バルコニー面積

      2.61㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      256万円

2017年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      33.8㎡

    • バルコニー面積

      2.56㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      262万円

2017年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      33.8㎡

    • バルコニー面積

      2.56㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      340万円

更新日:

SALES TRANSITION
スカーラ武蔵小山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = スカーラ武蔵小山の売買相場 緑線 = 品川区小山の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカーラ武蔵小山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 5階 ワンルーム 18.95㎡ 78,000円 13,607円 3,000円 78,000円 78,000円 0円
2023年7月 4階 1DK 29.44㎡ 110,000円 12,352円 15,500円 0円 0円 0円
2022年10月 2階 1LDK 南西 33.8㎡ 115,000円 11,247円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2022年9月 4階 1LDK 南西 32.32㎡ 110,000円 11,251円 10,000円 110,000円 0円 0円
2022年6月 5階 1LDK 南西 32.32㎡ 120,000円 12,274円 5,000円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカーラ武蔵小山の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      33.8㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      13,607円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      33.8㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      12,352円

    • 管理費

      15,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      33.8㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      11,247円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      33.8㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      11,251円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      33.8㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      12,274円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
スカーラ武蔵小山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = スカーラ武蔵小山の賃料相場 緑線 = 品川区小山の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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