MANSION LIBRARY

武蔵小山マンション

武蔵小山マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小山」駅 徒歩3分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区小山3丁目22番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1980年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,985万円

    309.2万円/坪

    ～

    6,355万円

    328.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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武蔵小山マンションを当社で売却するメリット

武蔵小山マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6170万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/12 09:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/12 09:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】目黒からわずか3分。快速が止まる。改札からホームまでが近い。商店街まで雨に濡れずに直通で行くことができる。トイレも比較的きれい。改札は一個のみなのでわかりやすい。ぎゅうぎゅうつめとまでは混雑していない。資産価値が落ちにくい、地盤が安定している
コンビニが小さいものしかない。駅構内にもう少し大きいものが欲しい。新築で買おうとすると高いが、東京全体で言えることなので仕方がない
周辺環境

5.0
タワーマンションも続々と建設されており、さらなる発展が見込まれる。 商店街は日本一、アーケードもあり買い物しやすい。子育て環境が充実している。昔ながらのいい雰囲気もまだ残されている。適度に都会で適度に田舎。特に怖い思いをしたことはない。治安はいい。
タワーマンションの影響で、混雑しないか心配。ウーバーイーツの自転車が危なくて気になる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
もちぶたとんかつ太陽。人気店でいつも並んでいる
しいてあげるなら、現金しか使えないところが気になる
暮らし・子育て

5.0
とても充実している。緑道沿いは犬と子供がのびのび遊んでいる
保育園の数が今後足りなくなる可能性がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】目黒からわずか3分。快速が止まる。改札からホームまでが近い。商店街まで雨に濡れずに直通で行くことができる。トイレも比較的きれい。改札は一個のみなのでわかりやすい。ぎゅうぎゅうつめとまでは混雑していない。資産価値が落ちにくい、地盤が安定している
    周辺環境

    5.0
    タワーマンションも続々と建設されており、さらなる発展が見込まれる。 商店街は日本一、アーケードもあり買い物しやすい。子育て環境が充実している。昔ながらのいい雰囲気もまだ残されている。適度に都会で適度に田舎。特に怖い思いをしたことはない。治安はいい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    もちぶたとんかつ太陽。人気店でいつも並んでいる
    暮らし・子育て

    5.0
    とても充実している。緑道沿いは犬と子供がのびのび遊んでいる
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/20 01:09
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/20 01:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】駅から約徒歩5分程で非常に便利です。駅前も飲食店やスーパーがあり生活インフラは充実しています。
ほぼほぼ満足していますが、強いて言うならば夜中に商店街の方？から酔っ払いが大声をだしていてうるさい時があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】駅から約徒歩5分程で非常に便利です。駅前も飲食店やスーパーがあり生活インフラは充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
武蔵小山マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 6階 2LDK 南西 63.25㎡ 6.6㎡ 6,580万円 344万円
2021年11月 5階 3LDK 南西 63.25㎡ 6.6㎡ 5,980万円 313万円
2019年5月 6階 2LDK 南西 63.25㎡ 6.6㎡ 5,680万円 297万円
2019年2月 4階 3LDK 南西 63.25㎡ 6.6㎡ 4,250万円 222万円
2015年2月 4階 2DK 北東 47.34㎡ 19.4㎡ 3,100万円 216万円
SALES HISTORY
武蔵小山マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.25㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      344万円

2021年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.25㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      313万円

2019年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.25㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      297万円

2019年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.25㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      4,250万円

    • 坪単価

      222万円

2015年2月

    • 4階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      47.34㎡

    • バルコニー面積

      19.4㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      216万円

更新日：

SALES TRANSITION
武蔵小山マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 武蔵小山マンションの売買相場 緑線 ＝ 品川区小山の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
武蔵小山マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年7月 4階 3LDK 南西 63.25㎡ 179,000円 9,356円 5,000円 358,000円 179,000円 0円
2017年7月 4階 3LDK 南西 63.25㎡ 175,000円 9,146円 0円 350,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
武蔵小山マンションの
中古での賃料相場履歴

2018年7月

    • 4階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      47.34㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      9,356円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      358,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 4階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      47.34㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      9,146円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
武蔵小山マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 武蔵小山マンションの賃料相場 緑線 ＝ 品川区小山の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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