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アイセレブ祗園

アイセレブ祗園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「祇園」駅 徒歩3分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区冷泉町10番27号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2005年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,230万円

    169.6万円/坪

    ～

    1,307万円

    180.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.2万円

    7,248円/坪

    ～

    5.8万円

    8,011円/坪

  • 表面利回り

    5.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アイセレブ祗園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1269万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

K@K@さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/10/17 11:37
K@K@さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/10/17 11:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【祇園駅に対する口コミ】祇園駅、呉服町駅が近い マンションの目の前がバス停なので便利。 バスの本数も多い
大博通なので車通り、救急車は多い。 タクシーもつかまりやすいのであまりデメリットは感じない
周辺環境

3.0
中洲や博多駅が近い。冷泉公園も近いのでお散歩できる。 山笠の時期は練習が見れる
山笠の時期は夜中に練習の声が響くので、気になる人には向かないかもしれない
外観・共用部

5.0
きれいに清掃されている。 オートロック、機械式駐車場がある。
特にない。 きれいにされている、気になったことはない。
お部屋の仕様・設備

4.0
吹き抜けがあるので窓が多い。ベランダが長いのでたくさん干せる

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパー、コンビニ、商店街、キャナルまで近い。博多駅も近い。 車がなくても買い物に行けるので便利。
デメリットは感じない。なんでも徒歩圏内でそろう。飲食店も多い為、自炊をしない一人暮らしでも便利。
暮らし・子育て

2.0
１DKなので単身向けだと思う。公園が近く、犬の散歩にもよかった。
デメリットは感じない。公園が近く犬の散歩にもよかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【祇園駅に対する口コミ】祇園駅、呉服町駅が近い マンションの目の前がバス停なので便利。 バスの本数も多い
    周辺環境

    3.0
    中洲や博多駅が近い。冷泉公園も近いのでお散歩できる。 山笠の時期は練習が見れる
    外観・共用部

    5.0
    きれいに清掃されている。 オートロック、機械式駐車場がある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    吹き抜けがあるので窓が多い。ベランダが長いのでたくさん干せる
    買い物・食事

    5.0
    スーパー、コンビニ、商店街、キャナルまで近い。博多駅も近い。 車がなくても買い物に行けるので便利。
    暮らし・子育て

    2.0
    １DKなので単身向けだと思う。公園が近く、犬の散歩にもよかった。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/10 23:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/10 23:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【祇園駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄空港線祇園駅は都心でありながら、寺社仏閣が多く点在しており、趣のある駅です。また、地下道を通れば博多駅まで行ける距離であります。オフィスビルも多くまたお洒落なカフェやグルメも多く楽しめるエリアです。
強いていえば、都心部の駅になるので、駅周辺には大きなスーパーなどの生活必需品の買い物が少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【祇園駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄空港線祇園駅は都心でありながら、寺社仏閣が多く点在しており、趣のある駅です。また、地下道を通れば博多駅まで行ける距離であります。オフィスビルも多くまたお洒落なカフェやグルメも多く楽しめるエリアです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アイセレブ祗園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 1DK 南西 24.67㎡ 4.42㎡ 1,280万円 172万円
2023年8月 10階 1DK 南西 24.67㎡ 4.42㎡ 1,280万円 172万円
2023年7月 6階 1K 南西 24.78㎡ 2.95㎡ 1,240万円 165万円
2020年4月 6階 1K 南西 24.67㎡ 4.42㎡ 1,140万円 153万円
2016年7月 11階 1K 南西 24.67㎡ 不明 920万円 123万円
SALES HISTORY
アイセレブ祗園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      24.67㎡

    • バルコニー面積

      4.42㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      172万円

2023年8月

    • 10階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      24.67㎡

    • バルコニー面積

      4.42㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      172万円

2023年7月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.78㎡

    • バルコニー面積

      2.95㎡

    • 販売価格

      1,240万円

    • 坪単価

      165万円

2020年4月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.67㎡

    • バルコニー面積

      4.42㎡

    • 販売価格

      1,140万円

    • 坪単価

      153万円

2016年7月

    • 11階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      920万円

    • 坪単価

      123万円

更新日：

SALES TRANSITION
アイセレブ祗園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アイセレブ祗園の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区冷泉町の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アイセレブ祗園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 1K 24.78㎡ 54,000円 7,204円 3,330円 0円 54,000円 0円
2024年3月 9階 1K 24.78㎡ 55,000円 7,337円 5,000円 0円 55,000円 0円
2024年3月 9階 1K 24.67㎡ 55,000円 7,370円 5,000円 0円 55,000円 0円
2024年3月 9階 1DK 南西 24.67㎡ 60,000円 8,040円 0円 0円 0円 0円
2024年3月 9階 1DK 24.67㎡ 59,000円 7,906円 0円 0円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アイセレブ祗園の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.67㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      7,204円

    • 管理費

      3,330円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      54,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.67㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      7,337円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.67㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      7,370円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.67㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      8,040円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.67㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      7,906円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アイセレブ祗園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アイセレブ祗園の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区冷泉町の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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