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明和地所>マンションライブラリー>福岡県のマンション>福岡市博多区のマンション>福岡市博多区冷泉町のマンション>エステートモア祇園

エステートモア祇園

エステートモア祇園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「祇園」駅徒歩5分福岡市地下鉄空港線
「呉服町」駅徒歩5分福岡市地下鉄箱崎線
「博多」駅徒歩10分福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市博多区冷泉町6番23号
周辺地図
総戸数
77戸
階層
地上12階建
築年月
1998年1月
土地権利
建物構造
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

688万円

113.8万円/坪

～

730万円

120.9万円/坪
賃貸相場価格

4.4万円

7,284円/坪

～

4.8万円

8,051円/坪
表面利回り

7.84％

エステートモア祇園を当社で売却するメリット

エステートモア祇園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 709万円

参考相場価格の試算条件

20平米(約6.05坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2017/10/28 05:06

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2017/10/28 05:06

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【祇園駅に対する口コミ】祇園駅まで近い。博多や天神まで徒歩圏内。

特に金曜夜は道路が混雑し、バス移動が不便。

周辺環境

4.0

すぐそばにキャナルシティがある。川端商店街も風情がある。

山笠の時期は賑わうので、早朝に騒がしいことがある。

外観・共用部

3.0

オートロックなので安心。1階の駐車場が安いので空いていると良い。

1階の入り口が暗い。宅配BOXがないので不便。

お部屋の仕様・設備

2.0

ベランダに奥行がある。隣の音があまり聞こえない。

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買い物・食事

5.0

すぐそばにスーパーも商店街も飲食店もあるので非常に便利。

周辺に飲食店が多いため、外気の匂いが気になることがある。

暮らし・子育て

3.0

周囲には病院も沢山あり、冷泉公園も近いので良い。

マンション内のコミュニケーションはない。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【祇園駅に対する口コミ】祇園駅まで近い。博多や天神まで徒歩圏内。

周辺環境

4.0

すぐそばにキャナルシティがある。川端商店街も風情がある。

外観・共用部

3.0

オートロックなので安心。1階の駐車場が安いので空いていると良い。

お部屋の仕様・設備

2.0

ベランダに奥行がある。隣の音があまり聞こえない。

買い物・食事

5.0

すぐそばにスーパーも商店街も飲食店もあるので非常に便利。

暮らし・子育て

3.0

周囲には病院も沢山あり、冷泉公園も近いので良い。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/03/02 22:54

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/03/02 22:54

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【祇園駅に対する口コミ】福岡県の都市でもあり交通の便も良く様々な商業施設が整っている。鹿児島等にも1時間半という早さで行くことができる。博多駅近辺には様々な飲食店やブランドショップが並んでいるため観光客などにも人気がある思う。

もし、通勤・退勤時間帯の電車の時間の間隔がもっと短ければさらに利便性もあがり良くなるだろう。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/08/21 08:29

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/08/21 08:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【祇園駅に対する口コミ】かなり便利です。いろいろな店もあるし、大規模なショッピングセンターもあります。スーパーが一つありますが、時間がもっと早くから遅くまで開いてるとより便利だと思います。地下鉄、JR、新幹線、バスとアクセス抜群です。

店の営業時間が短いです。もっと朝早くから開いてると便利だと思う。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エステートモア祇園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	9階	1K	南東	20.73㎡	4.35㎡	780万円	124万円
2023年8月	11階	1K	南東	20.73㎡	4.35㎡	940万円	150万円
2021年11月	9階	1K	北西	20.73㎡	3.75㎡	850万円	136万円
2019年9月	3階	1K	北西	20.73㎡	4.35㎡	675万円	108万円
2019年8月	9階	1K	南東	20.73㎡	4.35㎡	675万円	108万円

SALES HISTORY
エステートモア祇園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年8月

2021年11月

2019年9月

2019年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
エステートモア祇園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エステートモア祇園の売買相場緑線＝福岡市博多区冷泉町の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場博多の売買相場祇園の売買相場呉服町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エステートモア祇園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	2階	1K		20.73㎡	45,000円	7,176円	0円	0円	67,500円	0円
2024年4月	12階	1K		20.7㎡	47,000円	7,506円	3,000円	0円	0円	0円
2024年4月	12階	1K		20.74㎡	47,000円	7,491円	3,000円	0円	0円	0円
2024年2月	7階	1K	南東	20.74㎡	48,000円	7,651円	0円	0円	0円	0円
2024年2月	7階	1K		20.73㎡	48,000円	7,654円	0円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エステートモア祇園の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エステートモア祇園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エステートモア祇園の賃料相場緑線＝福岡市博多区冷泉町の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場祇園の賃料相場呉服町の賃料相場博多の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。