MANSION LIBRARY

クレアランドマーク

クレアランドマークを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「祇園」駅 徒歩3分 福岡市地下鉄空港線
    「博多」駅 バス3分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区冷泉町2番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2001年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,811万円

    226.7万円/坪

    ～

    2,985万円

    240.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.9万円

    7,237円/坪

    ～

    9.9万円

    7,999円/坪

  • 表面利回り

    3.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレアランドマークを当社で売却するメリット

クレアランドマークの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2898万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/05/14 12:10
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/05/14 12:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【祇園駅に対する口コミ】地下鉄祇園駅まで5分でJR福岡駅と西鉄天神駅も15分です。
国体道路沿いですが、奥まったところにあるので、出入口が一見するとわからない。
周辺環境

4.0
キャナルシティ博多が歩いて3分で国体道路という立地です。
中州がすぐに近いということで、夜になると酔っぱらっている人に出会うことがあります。
外観・共用部

4.0
オートロック完備で管理人さんいるので、清掃もしっかりとされています。
一応入り口が2階なのですが、階段上るのが面倒くさいので、1階の駐輪場のほうから入っている人が多いことです。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋の作りなどしっかりとしており、ベランダもあって見晴らしもいいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
上川端商店街がすぐ近くにあり、スーパーも5分ほどの距離にあります。
週末などは人通りが多いので、たくさん買い物をするとあるきづらいです。
暮らし・子育て

3.0
済生会病院というそうなる総合病院が近くにあるので何かあった時に安心です。
冷泉公園が近くにありますが、屋台が出るところなので、ごみが落ちていることがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【祇園駅に対する口コミ】地下鉄祇園駅まで5分でJR福岡駅と西鉄天神駅も15分です。
    周辺環境

    4.0
    キャナルシティ博多が歩いて3分で国体道路という立地です。
    外観・共用部

    4.0
    オートロック完備で管理人さんいるので、清掃もしっかりとされています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋の作りなどしっかりとしており、ベランダもあって見晴らしもいいです。
    買い物・食事

    5.0
    上川端商店街がすぐ近くにあり、スーパーも5分ほどの距離にあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    済生会病院というそうなる総合病院が近くにあるので何かあった時に安心です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/10 16:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/10 16:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【祇園駅に対する口コミ】新幹線、電車、タクシー、バスターミナルが繋がっています。商業施設や飲食店やお土産屋さんが盛りだくさんです。駅の前の広場は広くて綺麗です。お散歩にも良いです。屋根がある通路は夏になると屋根からミストが出て気持ちが良いです。イベントを行っている場合もあります。
しいていえば、博多ラーメン飲食店が数店舗並ぶコーナーが少し汚いので改装して欲しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【祇園駅に対する口コミ】新幹線、電車、タクシー、バスターミナルが繋がっています。商業施設や飲食店やお土産屋さんが盛りだくさんです。駅の前の広場は広くて綺麗です。お散歩にも良いです。屋根がある通路は夏になると屋根からミストが出て気持ちが良いです。イベントを行っている場合もあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Nankaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/11/02 18:05
Nankaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/11/02 18:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【祇園駅に対する口コミ】地下鉄駅、バス停ともに近い。近くに新しく地下鉄駅を建設中。
博多駅、天神方面のバス停は近いが、それ以外の方面へのバス停は同じ祇園町というバス停でも乗り場が異なり遠い。
周辺環境

3.0
博多駅、天神は自転車圏内。徒歩だと少し遠い。
旧市街なのでホテルばかりあり、生活に必要な店は周辺に少ない。
外観・共用部

2.0
特になし。鉄骨鉄筋コンクリート造らしい。
設備が古い。ネットが普及する前に作られているので、回線が遅い（建物内に光ファイバーが通っていない）。
お部屋の仕様・設備

1.0
全部屋角部屋なので向きにかかわらず日当たりは良い。（低層階は周辺建物に遮られる）

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買い物・食事

2.0
買い物は自転車圏内でほぼ賄える（徒歩圏にはあまり店はない）
周辺がホテルばかりで徒歩圏内に生活に必要な店は少ない。 近くのイオン系のスーパーも高い。
暮らし・子育て

3.0
都心の割には静か。緑も多い方だと思います。
古くから住んでいる人が多く、子育て世代は見かけない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【祇園駅に対する口コミ】地下鉄駅、バス停ともに近い。近くに新しく地下鉄駅を建設中。
    周辺環境

    3.0
    博多駅、天神は自転車圏内。徒歩だと少し遠い。
    外観・共用部

    2.0
    特になし。鉄骨鉄筋コンクリート造らしい。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    全部屋角部屋なので向きにかかわらず日当たりは良い。（低層階は周辺建物に遮られる）
    買い物・食事

    2.0
    買い物は自転車圏内でほぼ賄える（徒歩圏にはあまり店はない）
    暮らし・子育て

    3.0
    都心の割には静か。緑も多い方だと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【祇園駅に対する口コミ】基本的に必要な物は揃っており、ＪＲ、地下鉄、バスと各移動手段が直接アクセス可能。また、県内だけでなく他県へのアクセスも分かり易い。駅周辺には買い物や食事は勿論、遊べる施設も多い。都会の認識があるが、意外と通勤・帰宅ラッシュ時も座れることが多い。
当たり前ではあるが、ＪＲ九州の管轄であり、九州に初めて来た際はＪＲ西日本や東日本と情報を共有出来ていない事には注意してほしい（特に領収書の受け取り忘れ等は対応してくれない）
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【祇園駅に対する口コミ】基本的に必要な物は揃っており、ＪＲ、地下鉄、バスと各移動手段が直接アクセス可能。また、県内だけでなく他県へのアクセスも分かり易い。駅周辺には買い物や食事は勿論、遊べる施設も多い。都会の認識があるが、意外と通勤・帰宅ラッシュ時も座れることが多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレアランドマークの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2LDK 南西 55.91㎡ 8.5㎡ 3,800万円 225万円
2024年1月 12階 2LDK 北西 40.43㎡ 3.44㎡ 2,080万円 170万円
2023年11月 13階 1LDK 北西 40.43㎡ 3.44㎡ 2,730万円 223万円
2023年9月 5階 2LDK 南西 55.91㎡ 8.5㎡ 3,800万円 225万円
2023年8月 13階 1LDK 北西 40.43㎡ 3.44㎡ 2,880万円 235万円
SALES HISTORY
クレアランドマークの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.91㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      225万円

2024年1月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.43㎡

    • バルコニー面積

      3.44㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      170万円

2023年11月

    • 13階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.43㎡

    • バルコニー面積

      3.44㎡

    • 販売価格

      2,730万円

    • 坪単価

      223万円

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.91㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      225万円

2023年8月

    • 13階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.43㎡

    • バルコニー面積

      3.44㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      235万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレアランドマークの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレアランドマークの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区冷泉町の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレアランドマークの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 14階 2LDK 北西 53.87㎡ 130,000円 7,978円 8,000円 0円 260,000円 0円
2024年4月 3階 1LDK 40.41㎡ 75,000円 6,135円 5,000円 0円 75,000円 0円
2024年4月 11階 1LDK 40.43㎡ 85,000円 6,950円 0円 0円 0円 0円
2024年3月 11階 2LDK 53.54㎡ 109,000円 6,730円 0円 0円 218,000円 0円
2024年3月 3階 1LDK 北西 40.43㎡ 75,000円 6,132円 1,000円 150,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレアランドマークの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 14階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.43㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,978円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.43㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      6,135円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.43㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      6,950円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.43㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      6,730円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      218,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.43㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      6,132円

    • 管理費

      1,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレアランドマークの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレアランドマークの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区冷泉町の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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