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朝日プラザ祇園

朝日プラザ祇園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「祇園」駅徒歩4分福岡市地下鉄空港線
「博多」駅徒歩11分福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市博多区冷泉町2番8号
周辺地図
総戸数
43戸
階層
地上11階建
築年月
1986年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

661万円

99.5万円/坪

～

702万円

105.7万円/坪
賃貸相場価格

3.8万円

5,828円/坪

～

4.2万円

6,441円/坪
表面利回り

7.17％

朝日プラザ祇園を当社で売却するメリット

朝日プラザ祇園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 682万円

参考相場価格の試算条件

22平米(約6.66坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/06/01 23:30

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/06/01 23:30

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【祇園駅に対する口コミ】大きな駅でどこにいくにも便利です。併設の商業施設もたくさんあって買い物や食事にも便利です。バスセンターや地下鉄へのアクセスも分かりやすく、乗り換えの際にも利用しやすいです。大きな駅なので改札内にもコンビニやキオスクもあります。

ホームから改札まで2つエレベーターを乗り継ぐ必要があります。エレベーターも小さく、大きなバギーだと1台しかはいりません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/26 01:22

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/26 01:22

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【祇園駅に対する口コミ】周囲の大型施設へのアクセスもしっかりしており、また駅内の施設もとても充実している。人がとても多く行き交っているため駅内もかなりオシャレでいいと思う。様々なお店が駅の中にあり、時間を駅内でかなり潰すことも出来る。

沢山の人が利用しているからだろうがトイレが少し汚くて匂いもきつい。また、遅延が起きてしまうとかなりの人が同じ場所で電車が動くまで待機することになり、なかなか大変なことになる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
朝日プラザ祇園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	7階	1R	南東	24.46㎡	6.17㎡	780万円	105万円
2022年12月	4階	1R	北西	23.27㎡	4.25㎡	600万円	85万円
2018年12月	8階	STUDIO	南東	24.46㎡	6.17㎡	630万円	85万円
2018年10月	7階	STUDIO	北西	18.92㎡	4.25㎡	530万円	93万円
2016年1月	5階	1R	南東	24.46㎡	不明	550万円	74万円

SALES HISTORY
朝日プラザ祇園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2022年12月

2018年12月

2018年10月

2016年1月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
朝日プラザ祇園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝朝日プラザ祇園の売買相場緑線＝福岡市博多区冷泉町の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場博多の売買相場祇園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
朝日プラザ祇園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	8階	ワンルーム		23.27㎡	40,000円	5,682円	5,000円	40,000円	40,000円	0円
2023年10月	8階	ワンルーム		23.27㎡	44,000円	6,251円	3,000円	0円	0円	0円
2023年8月	8階	ワンルーム	南東	22.25㎡	42,000円	6,240円	3,000円	0円	42,000円	0円
2023年6月	8階	ワンルーム	東	24.46㎡	42,000円	5,676円	3,000円	0円	42,000円	0円
2023年5月	8階	ワンルーム		23.27㎡	40,000円	5,682円	5,000円	80,000円	40,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
朝日プラザ祇園の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2023年10月

2023年8月

2023年6月

2023年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
朝日プラザ祇園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝朝日プラザ祇園の賃料相場緑線＝福岡市博多区冷泉町の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場祇園の賃料相場博多の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。