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ルーブル鵜の木２

ルーブル鵜の木２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「鵜の木」駅徒歩5分東急多摩川線
所在地
東京都大田区鵜の木3丁目9番14号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上7階建
築年月
1994年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルーブル鵜の木２周辺の売り出し中物件

ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
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- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
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お問い合わせ
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- 1,240万円
- 16.5m²
- ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

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クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
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- 3,980万円
- 82.22m²
- 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
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- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
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ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
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クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
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- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
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ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
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  2.95m²
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- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,349万円

212.5万円/坪

～

1,433万円

225.6万円/坪
賃貸相場価格

6.2万円

9,823円/坪

～

6.8万円

10,857円/坪
表面利回り

5.66％

ルーブル鵜の木２を当社で売却するメリット

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■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1391万円

参考相場価格の試算条件

21平米(約6.35坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
ルーブル鵜の木２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年4月	4階	1R	北西	18.63㎡	不明	1,150万円	204万円
2021年4月	4階	1R	北西	18.63㎡	不明	1,200万円	213万円
2020年12月	4階	1R	北西	18.63㎡	2.43㎡	1,380万円	245万円
2019年2月	1階	1R	北西	18.63㎡	2.43㎡	990万円	176万円

SALES HISTORY
ルーブル鵜の木２の
中古での売却・購入相場履歴

2021年4月

2020年12月

2019年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ルーブル鵜の木２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ルーブル鵜の木２の売買相場緑線＝大田区鵜の木の売買相場青線＝大田区の売買相場鵜の木の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルーブル鵜の木２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	2階	1K	北西	18.63㎡	54,000円	9,582円	5,000円	54,000円	54,000円	0円
2024年3月	3階	ワンルーム	北西	18.63㎡	54,000円	9,582円	0円	0円	0円	0円
2024年2月	3階	ワンルーム	北西	18.63㎡	57,000円	10,114円	0円	0円	57,000円	0円
2024年1月	3階	ワンルーム	北西	18.63㎡	58,000円	10,292円	0円	0円	58,000円	0円
2023年12月	5階	1K	北西	18.63㎡	54,000円	9,582円	0円	0円	54,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルーブル鵜の木２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ルーブル鵜の木２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ルーブル鵜の木２の賃料相場緑線＝大田区鵜の木の賃料相場青線＝大田区の賃料相場鵜の木の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。