MANSION LIBRARY

伊都の里シャトーアリス

伊都の里シャトーアリスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「周船寺」駅 徒歩15分 JR筑肥線
    「九大学研都市」駅 徒歩20分 JR筑肥線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区徳永440番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1980年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,104万円

    24.2万円/坪

    ～

    1,172万円

    25.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.0万円

    2,422円/坪

    ～

    12.2万円

    2,677円/坪

  • 表面利回り

    12.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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伊都の里シャトーアリスを当社で売却するメリット

伊都の里シャトーアリスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1138万円

参考相場価格の試算条件

  • 151平米(約45.68坪)
  • 角部屋
  • 53平米(約16.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

すくるめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）3項目投稿　2022/02/05 12:00
すくるめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
3項目投稿　2022/02/05 12:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
立地環境は抜群で3階以上の部屋からは能古島・志賀島はもちろん、晴天時には福岡タワーや香椎照葉地区まで見渡せます。緑豊かな高台にあり建物自体もしっかりした作りのため災害危険度は低いと思います。新築時に富裕層のセカンドハウスとして購入され、その後リノベーションして住まわれるケースが多いようです。管理組合の運営はきちんとされています。
駅からそれなりに距離があるので車は必須です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    立地環境は抜群で3階以上の部屋からは能古島・志賀島はもちろん、晴天時には福岡タワーや香椎照葉地区まで見渡せます。緑豊かな高台にあり建物自体もしっかりした作りのため災害危険度は低いと思います。新築時に富裕層のセカンドハウスとして購入され、その後リノベーションして住まわれるケースが多いようです。管理組合の運営はきちんとされています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/19 17:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/19 17:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【周船寺駅に対する口コミ】糸島地区の中心駅の一つである。なんていってもイオンと直結しているのが最大のメリット。雨の日でも濡れずに買い物に行けます。通勤客向けにイオンが駐車場定期券を販売しています。駅前にバスターミナルができて九大方面などにバスが出てます。
イオンモールがあり、中には様々な店が入っているので買い物には困らない。しかし、新しい駅だけに駅前に古くからある地元の店みたいなやつがないのが味気ないかな。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【周船寺駅に対する口コミ】糸島地区の中心駅の一つである。なんていってもイオンと直結しているのが最大のメリット。雨の日でも濡れずに買い物に行けます。通勤客向けにイオンが駐車場定期券を販売しています。駅前にバスターミナルができて九大方面などにバスが出てます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【周船寺駅に対する口コミ】イオンモールや区役所が隣接していて利便性が高い点。また、周辺の道路も綺麗に整備されており、バスも多く出ています。都心部まで約３０分、一本で行けるので快適です。周りはマンションが多く建ち並んでいるので夜道の一人歩きも不安はないです。
筑肥線は雨や強風など天候に影響されやすく、よく遅延が発生する点。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【周船寺駅に対する口コミ】イオンモールや区役所が隣接していて利便性が高い点。また、周辺の道路も綺麗に整備されており、バスも多く出ています。都心部まで約３０分、一本で行けるので快適です。周りはマンションが多く建ち並んでいるので夜道の一人歩きも不安はないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
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    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【周船寺駅に対する口コミ】駅の南口にはイオン伊都店・さいとぴあ（福岡市の出先機関）、北口にはドラッグコスモス、コンビニ等があり、帰宅時に買い物などに便利です。もともと田畑しかなかった場所を開発した土地なので広々として道路も広いです。イオンの目の前にはなんと古墳もあります。
この数年で一戸建てやマンションが急激に増えましたが、明るいのは駅前だけで、街路灯もやや暗く感じられます。女性が一人で歩くには気をつけられた方がよいかと思います。また、街路樹が植えてあるにはあるのですが、少ないため日陰がほとんどありません。夏場にこの近辺を歩くには辛いです。週末には暴走族かと思われるバイクの集団がよく通ります。その音がうるさいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【周船寺駅に対する口コミ】駅の南口にはイオン伊都店・さいとぴあ（福岡市の出先機関）、北口にはドラッグコスモス、コンビニ等があり、帰宅時に買い物などに便利です。もともと田畑しかなかった場所を開発した土地なので広々として道路も広いです。イオンの目の前にはなんと古墳もあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【周船寺駅に対する口コミ】地下鉄と連結していまして、特急も止まります。イオン伊都大型店があり衣食住の買い物に便利です。また病院や有名塾も近く不自由はありません。昭和バスの停留所も近く便利です。外食の焼き肉屋寿司屋もあります。車で海に行くのも便利です。区役所の出張所や図書館が近いです。高校も近いです。小学校も新しく今年開校しました。
不自由はほとんどありませんが、イオン伊都がとても安いおみせではないことくらいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【周船寺駅に対する口コミ】地下鉄と連結していまして、特急も止まります。イオン伊都大型店があり衣食住の買い物に便利です。また病院や有名塾も近く不自由はありません。昭和バスの停留所も近く便利です。外食の焼き肉屋寿司屋もあります。車で海に行くのも便利です。区役所の出張所や図書館が近いです。高校も近いです。小学校も新しく今年開校しました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
伊都の里シャトーアリスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 1LDK 66.9㎡ 25.98㎡ 980万円 48万円
2024年1月 4階 4LDK 南西 153.09㎡ 52.52㎡ 950万円 21万円
2023年12月 5階 1LDK 66.9㎡ 25.98㎡ 1,100万円 54万円
2023年10月 4階 4LDK 南西 153.09㎡ 52.52㎡ 1,100万円 24万円
2023年6月 4階 4LDK 南西 153.09㎡ 52.52㎡ 1,180万円 25万円
SALES HISTORY
伊都の里シャトーアリスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      66.9㎡

    • バルコニー面積

      25.98㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      48万円

2024年1月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      153.09㎡

    • バルコニー面積

      52.52㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      21万円

2023年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      66.9㎡

    • バルコニー面積

      25.98㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      54万円

2023年10月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      153.09㎡

    • バルコニー面積

      52.52㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      24万円

2023年6月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      153.09㎡

    • バルコニー面積

      52.52㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      25万円

更新日：

SALES TRANSITION
伊都の里シャトーアリスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 伊都の里シャトーアリスの売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区徳永の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
伊都の里シャトーアリスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年1月 3階 4LDK 東 113.17㎡ 85,000円 2,483円 0円 340,000円 0円 0円
2020年5月 3階 4LDK 東 113.17㎡ 85,000円 2,483円 0円 340,000円 0円 0円
2019年11月 3階 4LDK 東 113.17㎡ 85,000円 2,483円 0円 340,000円 0円 0円
2019年11月 3階 4LDK 南 153.7㎡ 85,000円 1,828円 0円 170,000円 0円 0円
2017年3月 3階 4LDK 南 153.7㎡ 85,000円 1,828円 0円 170,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
伊都の里シャトーアリスの
中古での賃料相場履歴

2021年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      153.09㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      2,483円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      153.09㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      2,483円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      153.09㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      2,483円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      153.09㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      1,828円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      153.09㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      1,828円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
伊都の里シャトーアリスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 伊都の里シャトーアリスの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区徳永の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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