ジオ九大学研都市駅前

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「九大学研都市」駅 徒歩3分 JR筑肥線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区徳永83番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2009年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

ジオ九大学研都市駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/27 10:22
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/27 10:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九大学研都市駅に対する口コミ】JR筑肥線が地下鉄相互乗り入れになっていて、天神・博多・空港方面に乗り換えなしで行けるので便利。また、駅前にはバスターミナルがあり、路線・便数も多く便利。家賃等は、同じ福岡市で見ても、天神からは離れており、都心よりは安め。また土地柄、糸島半島エリアになるので食材もいいものが安く手に入り、コスパはいい。
地域的に年中強風が吹くことが多く、場合によっては電車は遅延・運休することがある。強いて言えば、電車を使って都心(天神・博多など)に行く場合、姪浜から地下鉄になるので、JRと地下鉄両方の料金がかかり割高感があること。
周辺環境

5.0

駅前にはイオンモールがあり、また駅近くの街道沿いにはレストランやユニクロ等の店舗もあり大変便利。今はマンションも多くたち、家族連れ・学生が多いので、治安面でも特に不安な要素はないと思われる。
強いて言えば、ユニクロ等のある街道までは駅から少し歩くことになる。特に凶悪事件等が発生しているということも聞かないので、特に悪いとは思えない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

イオンモール内にはスタバはじめカフェ・レストランがたくさん入っている。また街道沿いにも飲食店が並んでおり充実している。
特にデメリットは感じない。強いて言えば、いろいろありすぎて選ぶのに迷うところか(笑)。
暮らし・子育て

5.0

駅周辺にはスポーツ施設(さいとぴあ)もあり、学校・医療関係施設もある。そしてなんといっても九大キャンパスが控えているので新しい文教地区として、環境的に大変いい。
強いて言えば、九大キャンパスまでには距離があり、バス・車移動が必須であること。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【九大学研都市駅に対する口コミ】JR筑肥線が地下鉄相互乗り入れになっていて、天神・博多・空港方面に乗り換えなしで行けるので便利。また、駅前にはバスターミナルがあり、路線・便数も多く便利。家賃等は、同じ福岡市で見ても、天神からは離れており、都心よりは安め。また土地柄、糸島半島エリアになるので食材もいいものが安く手に入り、コスパはいい。
    周辺環境

    5.0

    駅前にはイオンモールがあり、また駅近くの街道沿いにはレストランやユニクロ等の店舗もあり大変便利。今はマンションも多くたち、家族連れ・学生が多いので、治安面でも特に不安な要素はないと思われる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    イオンモール内にはスタバはじめカフェ・レストランがたくさん入っている。また街道沿いにも飲食店が並んでおり充実している。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅周辺にはスポーツ施設(さいとぴあ)もあり、学校・医療関係施設もある。そしてなんといっても九大キャンパスが控えているので新しい文教地区として、環境的に大変いい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/06 04:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/06 04:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九大学研都市駅に対する口コミ】地下鉄空港線に接続しているため乗り換えなしで福岡空港方面に行くことができる。また本数もある。駅近で広い割に家賃が安いため、住みやすい。
乗り遅れた際、タクシーを利用しようとすると時間帯によるとは思うが一台もロータリーにいなかったことがある。近くにディスカウントストアがもっとあれば出費がかさまない。
周辺環境

5.0

出てすぐにイオンがあったり、駅中にはファミマがありとても便利。比較的新しい町なので、綺麗に整備されていて治安はいいと思う。
特に思いつかないが、強いていうならばトイレが新しいともっと利用しやすい。駅を出てすぐ居酒屋があるが、たまに酔っ払いがたむろしていて気になる時はある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

イオンがすぐ隣にあるので、飲食店はそこに集中しているいる。
イオンの飲食店街は駅から1番離れた側にあるので少し遠く感じる。
暮らし・子育て

3.0

子育て世代ではないのでわからないが駅を出てすぐ図書館とか役所があり、公園もあるため子供たちは過ごしやすいのではないかと思う。
駅のトイレにオムツ替え台などがあったかは不明だが、もう少し新しいトイレだといいと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【九大学研都市駅に対する口コミ】地下鉄空港線に接続しているため乗り換えなしで福岡空港方面に行くことができる。また本数もある。駅近で広い割に家賃が安いため、住みやすい。
    周辺環境

    5.0

    出てすぐにイオンがあったり、駅中にはファミマがありとても便利。比較的新しい町なので、綺麗に整備されていて治安はいいと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    イオンがすぐ隣にあるので、飲食店はそこに集中しているいる。
    暮らし・子育て

    3.0

    子育て世代ではないのでわからないが駅を出てすぐ図書館とか役所があり、公園もあるため子供たちは過ごしやすいのではないかと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/20 00:29
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/20 00:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九大学研都市駅に対する口コミ】近くに商業施設やサイトピア等があり、アクセスが良い。近くが発展してきており、さらに住みやすくなっている。
駅のに入る自動ドアが狭く、混雑している。人気があるため、良い条件の家は見つけにくい。
周辺環境

5.0

徒歩で30秒ほどでイオンに行けるため便利。治安はいい。交番が近い訳ではないが、トラブルは少ない。
イオンの他には近くに大きな商業施設はない。目立ったデメリットはない。夜は静かで住みやすい
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

近くにカラオケや居酒屋があり、アクセスが良い。
他の店舗と比べて少し割り高となっている。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育園は近くにおおく、病院にも困らない。
公園のかずが少ないため、遊べる場所がかぎられる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【九大学研都市駅に対する口コミ】近くに商業施設やサイトピア等があり、アクセスが良い。近くが発展してきており、さらに住みやすくなっている。
    周辺環境

    5.0

    徒歩で30秒ほどでイオンに行けるため便利。治安はいい。交番が近い訳ではないが、トラブルは少ない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    近くにカラオケや居酒屋があり、アクセスが良い。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園や保育園は近くにおおく、病院にも困らない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/19 11:38
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/19 11:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【九大学研都市駅に対する口コミ】天神博多の主要都市まで30分かからず行ける。 快速電車も止まる。開発地域でまだ開発が進んでおり、価格は上がっていると思う。 これから県道沿いにドライブスルーのスタバやマックもオープン予定。なおかつ小学校の新設もあるよう。更に住みやすくなりそう。
下り線は筑前前原、唐津方面行きの電車は夜は特に本数が少ないため、混む事が多い。開発が進んでいるため価格は上がっていると思う。 隣の糸島市の方が価格は落ち着いてるため、こだわらなければそちらでも検討するといいと思う。
周辺環境

4.0

駅前のイオンでよく買い物をします。各病院もそれなりにある。治安はいい方だと思う。駅名にもあるように九州大学の学生が多いためか、あまり事件の話は聞かない。
映画館はないため、観に行こうと思うと唐人町まで出なければならないため、近くにできるとありがたい。稀にバイクで走り回ってる騒音が聞こえる程度。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

居酒屋は大衆系がほとんど。チェーン店ばかり。 天気のいい日は糸島までも近いため海沿いのカフェも気軽に行ける。
路線バスは昭和バス。西鉄バス程本数も停留所もないため不便。この辺りを楽しむなら車が必要。
暮らし・子育て

4.0

開発と共に保育園や小学校も新設された為、それなりにあると思う。 駅から徒歩圏内に公園も複数あるため小さいお子さんがいる家庭もよく遊んでる。
特に気にならないが、週末はイオンが混む為車が増える。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【九大学研都市駅に対する口コミ】天神博多の主要都市まで30分かからず行ける。 快速電車も止まる。開発地域でまだ開発が進んでおり、価格は上がっていると思う。 これから県道沿いにドライブスルーのスタバやマックもオープン予定。なおかつ小学校の新設もあるよう。更に住みやすくなりそう。
    周辺環境

    4.0

    駅前のイオンでよく買い物をします。各病院もそれなりにある。治安はいい方だと思う。駅名にもあるように九州大学の学生が多いためか、あまり事件の話は聞かない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    居酒屋は大衆系がほとんど。チェーン店ばかり。 天気のいい日は糸島までも近いため海沿いのカフェも気軽に行ける。
    暮らし・子育て

    4.0

    開発と共に保育園や小学校も新設された為、それなりにあると思う。 駅から徒歩圏内に公園も複数あるため小さいお子さんがいる家庭もよく遊んでる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/19 04:20
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/19 04:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九大学研都市駅に対する口コミ】ファミマが駅の中にあり、ものを買ってから電車に乗れる。駅のすぐ近くにイオンモールがあるため、買い物にもいけるし、銀行でお金もおろしやすい。ATMは駅から出てすぐのところにあるのでお金が足りないときにすぐおろせる。
天神、博多は地下鉄空港線であるため乗り換えの扱いになり、料金が高くなってしまう。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【九大学研都市駅に対する口コミ】ファミマが駅の中にあり、ものを買ってから電車に乗れる。駅のすぐ近くにイオンモールがあるため、買い物にもいけるし、銀行でお金もおろしやすい。ATMは駅から出てすぐのところにあるのでお金が足りないときにすぐおろせる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九大学研都市駅に対する口コミ】・イオンショッピングモール福岡伊都店が駅に隣接。濡れずに店内へ行く事ができる。2019年に大きな改装工事が行われ、店舗も開業当時に比べるとかなりレベルアップした。 ・駅前にさいとぴあ(西区役所出張所・体育館・多目的ホール・図書館・トレーニングジム)あり。 ・ドラッグストアも駅前に数軒、飲食店も多い。 ・店が多いので、夜遅くても明るく、怖いと思うことはない。 ・天神/博多/福岡空港へは乗り継ぎなしで行ける。
・駅名には似つかわしく、パチンコ店が多い。 ・異常なスピードで人口が増えており、立地の良いマンションは立つ前から満室御礼。 ・九州大学の学生さんが遊ぶ場所がない。映画館くらい作ってくれればと、皆、口をそろえて言っている。 ・おしゃれに飲めるお店がない。 ・筑肥線が風に弱く、度々止まる。
周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【九大学研都市駅に対する口コミ】・イオンショッピングモール福岡伊都店が駅に隣接。濡れずに店内へ行く事ができる。2019年に大きな改装工事が行われ、店舗も開業当時に比べるとかなりレベルアップした。 ・駅前にさいとぴあ(西区役所出張所・体育館・多目的ホール・図書館・トレーニングジム)あり。 ・ドラッグストアも駅前に数軒、飲食店も多い。 ・店が多いので、夜遅くても明るく、怖いと思うことはない。 ・天神/博多/福岡空港へは乗り継ぎなしで行ける。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

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    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九大学研都市駅に対する口コミ】駅すぐ側に大型のイオンモールがあり、買い物に非常に便利。また、近隣にはファミリー向け、学生向け、賃貸やマンション、戸建等の住宅も多く、駅へのアクセスも10分以内の物件多数。福岡都心の天神まで電車で24分、乗り換え無しでアクセスも良好。険しい坂道も無く、公園も多いため夜遅くの帰宅でも安心。
22時を回ると天神からの電車が30分に1本と少なくなる。また、家賃、土地単価共にここ数年上昇傾向。
周辺環境

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外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【九大学研都市駅に対する口コミ】駅すぐ側に大型のイオンモールがあり、買い物に非常に便利。また、近隣にはファミリー向け、学生向け、賃貸やマンション、戸建等の住宅も多く、駅へのアクセスも10分以内の物件多数。福岡都心の天神まで電車で24分、乗り換え無しでアクセスも良好。険しい坂道も無く、公園も多いため夜遅くの帰宅でも安心。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

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    お部屋の仕様・設備

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    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

更新日:

SALES TRANSITION
ジオ九大学研都市駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 = 福岡市西区徳永の売買相場 青線 = 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ジオ九大学研都市駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年3月 8階 3LDK 75.75㎡ 115,000円 5,019円 0円 230,000円 230,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ジオ九大学研都市駅前の
中古での賃料相場履歴

2015年3月

    • 8階

    • 専有面積

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,019円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

更新日:

RENT TRANSITION
ジオ九大学研都市駅前の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 福岡市西区徳永の賃料相場 青線 = 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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