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アルファステイツ九大学研都市駅前２

アルファステイツ九大学研都市駅前２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「九大学研都市」駅 徒歩6分 JR筑肥線
    「周船寺」駅 徒歩19分 JR筑肥線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区徳永北9番26号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2012年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • その他

アルファステイツ九大学研都市駅前２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/26 20:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/26 20:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【九大学研都市駅に対する口コミ】天神まで乗り換えなしで２５分でアクセスできる。博多までも３０分程休日は快速が停車するので、唐津まで４５分。とにかく唐津へも都心へも楽に行けること。二見ケ浦など糸島の人気スポットにいくバスがあること。九大に行くバスが周船寺よりも本数が多く、始発のため座れますなので九大生にはもってこいの交通アクセスです！一気にマンションが立ち、住宅は選ぶ幅が大きいと思います。住みやすいし、交通アクセスも良いから、いろんな値段の住宅があります。駅前の物件は高くなったとはいえ、少し離れたらお手頃のものもあります。
JRと地下鉄を直通するため、料金が高くなりやすいこと、昼間は１時間に４本ほどしかなく、外出には制約が出やすい、筑前深江、唐津へは２０２１年春のダイヤ改正で、基本的に筑前前原での乗り換えが発生して、唐津方面のアクセスが悪くなった。駅前は人気の急上昇により、高い物件が多い傾向にあり、学生にはハードルが高いかな？と思います。安い物件は、駅までそこそこ歩かないといけないものもあるかな？ですが、そこまで悪いものではないと思います。
周辺環境

4.0
病院も駅の周りにいろいろあるし。 イオンがあるから、買い物は基本困らないと思います。イオンだけではなく、ドンキやダイレックス、コスモスがあるので、選択肢が多い。後は、西区役所の出張所があるから、手続きが近くで、できること。駅は、街灯が整備されていて、広い道もあり、割と車や人が多いとこもあるので、マンションも新しいものが多いので、オートロックなどもあり、若い女性の一人暮らしも安心だと思います。南口と北口の格差はほぼないです。飲み屋がほぼ無いから酔っぱらいは基本いないです。駅前の公園は昼間は子供が賑やかに遊んでますが、夜間、子供が学校にいるときは非常に静かです。基本的に静かなので、活気がないわけでは無いですが、うるさくなく快適です。コンビニも、多く雑誌もアダルト系が少ないのがその証拠かな？と思います。
強いて言うなら、イオンぐらいしか遊ぶところが無いところ、映画見たいときに、唐人町のマークイズまでいかないといけないことです。夜のことですが、北口は国道があり南口から少し離れたとこは国道のバイパスがあり、暴走族のバイクの通り路になりやすい傾向があり、時々大きなバイクの音がします。(割とすぐに去りますが)
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
基本的には、イオンの中に飲食店がたくさんあります。駅の周辺には、うどん屋、ラーメン屋がちらほらあります。
駅から遠くなるほど、店がないことです。住むなら駅の近くの方が飲食店が多いので駅から離れたところはおすすめしにくいです。
暮らし・子育て

4.0
学校は、新しく開校して、便利になりました。公園は、整備されて子供向けの遊び場が出来てます。
中学校が遠いことです。自転車通学になりやすいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【九大学研都市駅に対する口コミ】天神まで乗り換えなしで２５分でアクセスできる。博多までも３０分程休日は快速が停車するので、唐津まで４５分。とにかく唐津へも都心へも楽に行けること。二見ケ浦など糸島の人気スポットにいくバスがあること。九大に行くバスが周船寺よりも本数が多く、始発のため座れますなので九大生にはもってこいの交通アクセスです！一気にマンションが立ち、住宅は選ぶ幅が大きいと思います。住みやすいし、交通アクセスも良いから、いろんな値段の住宅があります。駅前の物件は高くなったとはいえ、少し離れたらお手頃のものもあります。
    周辺環境

    4.0
    病院も駅の周りにいろいろあるし。 イオンがあるから、買い物は基本困らないと思います。イオンだけではなく、ドンキやダイレックス、コスモスがあるので、選択肢が多い。後は、西区役所の出張所があるから、手続きが近くで、できること。駅は、街灯が整備されていて、広い道もあり、割と車や人が多いとこもあるので、マンションも新しいものが多いので、オートロックなどもあり、若い女性の一人暮らしも安心だと思います。南口と北口の格差はほぼないです。飲み屋がほぼ無いから酔っぱらいは基本いないです。駅前の公園は昼間は子供が賑やかに遊んでますが、夜間、子供が学校にいるときは非常に静かです。基本的に静かなので、活気がないわけでは無いですが、うるさくなく快適です。コンビニも、多く雑誌もアダルト系が少ないのがその証拠かな？と思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    基本的には、イオンの中に飲食店がたくさんあります。駅の周辺には、うどん屋、ラーメン屋がちらほらあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校は、新しく開校して、便利になりました。公園は、整備されて子供向けの遊び場が出来てます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/07 08:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/07 08:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【九大学研都市駅に対する口コミ】新しくて綺麗なので気持ちよく利用できます。 1階にはコンビニもあるので大変便利です。 また、大きなAEONがすぐ隣にあるので買い物をして帰ることもでに助かります。 車で迎えに行く際のロータリーも整備されていて安心して利用できます。
強いてあげるのであれば、住宅街の中にある駅なので利用者が多いので近隣の駅よりも混雑している印象です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【九大学研都市駅に対する口コミ】新しくて綺麗なので気持ちよく利用できます。 1階にはコンビニもあるので大変便利です。 また、大きなAEONがすぐ隣にあるので買い物をして帰ることもでに助かります。 車で迎えに行く際のロータリーも整備されていて安心して利用できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【九大学研都市駅に対する口コミ】駅周辺にアパートやマンションがたくさんあり、大型スーパーマーケットなどの商業施設や、飲食店があり、生活はしやすい環境が整っていること。また、最寄駅から乗換えせずに天神や博多、福岡空港にいくことができる。
天神や博多に行く際の金額が往復で1000円を超えてしまう。
周辺環境

-
外観・共用部

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【九大学研都市駅に対する口コミ】駅周辺にアパートやマンションがたくさんあり、大型スーパーマーケットなどの商業施設や、飲食店があり、生活はしやすい環境が整っていること。また、最寄駅から乗換えせずに天神や博多、福岡空港にいくことができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

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    買い物・食事

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    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【九大学研都市駅に対する口コミ】駅の目の前に大きなイオンがあるので、生活に必要なものはほとんどすべてイオンで調達することができます。また、バスやタクシーの乗り場があったり、飲食店が立ち並んでいるので、暮らしやすいと思います。 最近では、ますます開発が進んでいる地域で、マンションの数も多くなってきているので、さらに住みやすい街になると思います。
駅前に大きなパチンコ屋が3つほど密集しています。 また、学生が多く住んでいる地域ですが、映画館等の娯楽施設はあまりありません。
周辺環境

-
外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【九大学研都市駅に対する口コミ】駅の目の前に大きなイオンがあるので、生活に必要なものはほとんどすべてイオンで調達することができます。また、バスやタクシーの乗り場があったり、飲食店が立ち並んでいるので、暮らしやすいと思います。 最近では、ますます開発が進んでいる地域で、マンションの数も多くなってきているので、さらに住みやすい街になると思います。
    周辺環境

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

更新日：

SALES TRANSITION
アルファステイツ九大学研都市駅前２の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 ＝ 福岡市西区徳永の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
アルファステイツ九大学研都市駅前２の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 福岡市西区徳永の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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