MANSION LIBRARY

シャトー伊都の里ピーシス

シャトー伊都の里ピーシスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「九大学研都市」駅 徒歩20分 JR筑肥線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区徳永490番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1982年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,470万円

    36.1万円/坪

    ～

    1,561万円

    38.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.5万円

    2,586円/坪

    ～

    11.6万円

    2,858円/坪

  • 表面利回り

    8.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シャトー伊都の里ピーシスを当社で売却するメリット

シャトー伊都の里ピーシスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1516万円

参考相場価格の試算条件

  • 135平米(約40.84坪)
  • 角部屋
  • 55平米(約16.64坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/08/07 19:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/08/07 19:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【九大学研都市駅に対する口コミ】九州大学移転に伴い、近年駅周辺の開発は目覚ましく、マンションや店舗などが多く出来て日々変貌しています。駅前には大型スーパーのイオンやドラッグストア、ディスカウントストアなど生活するには非常に便利な場所です。また、天神、博多駅、福岡空港まで相互乗り入れで直通なのでアクセスは抜群です。
地下鉄とJRの相互乗り入れなので、本数が多少少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【九大学研都市駅に対する口コミ】九州大学移転に伴い、近年駅周辺の開発は目覚ましく、マンションや店舗などが多く出来て日々変貌しています。駅前には大型スーパーのイオンやドラッグストア、ディスカウントストアなど生活するには非常に便利な場所です。また、天神、博多駅、福岡空港まで相互乗り入れで直通なのでアクセスは抜群です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/25 15:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/25 15:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【九大学研都市駅に対する口コミ】新しい駅だと思います。最寄りにイオンとさいとぴあ(西区区役所出張所)があり、九州大学へ向かうバスもあり、バス通学通勤するなら本数があるので便利です。エスカレーターあります、綺麗です。天神までは530円ですが、一駅手前の赤坂までは470円区間で行けるので、よく利用します。
強いて挙げれば、電車やバスが停まるとはいえまだまだ車社会といえる地域です。姪浜や西新より西は電車の本数が減ります(通勤時間は多くなっていて良いです)。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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-
暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【九大学研都市駅に対する口コミ】新しい駅だと思います。最寄りにイオンとさいとぴあ(西区区役所出張所)があり、九州大学へ向かうバスもあり、バス通学通勤するなら本数があるので便利です。エスカレーターあります、綺麗です。天神までは530円ですが、一駅手前の赤坂までは470円区間で行けるので、よく利用します。
    周辺環境

    -
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    -
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    -
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    -
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    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【九大学研都市駅に対する口コミ】駅にイオンが隣接しているため、買い物がすごくしやすいです。近くに九州大学があり、一般の方でも学食が食べれるので食事に困った時の解決策になります。最近発展したので、街は綺麗です。カラオケ店やボウリング場もあります。
博多駅や天神など福岡でもっとも発展した街へ行くには電車で３０分程度かかります。
周辺環境

-
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【九大学研都市駅に対する口コミ】駅にイオンが隣接しているため、買い物がすごくしやすいです。近くに九州大学があり、一般の方でも学食が食べれるので食事に困った時の解決策になります。最近発展したので、街は綺麗です。カラオケ店やボウリング場もあります。
    周辺環境

    -
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    -
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    -
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    -
    暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【九大学研都市駅に対する口コミ】駅周辺にある程度大きいショッピング施設がある。博多、天神までは30分ほどで行くことが出来る。駅の近くの道は広く、歩道もしっかりしている。坂もなく平坦である。路線バスの発着地にもなっており、周辺の駅よりはバスの本数も多い。
24時頃には駅周辺のお店もほとんど閉まっており、終電を用いた場合に歩いて帰ることが怖いときがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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-
暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【九大学研都市駅に対する口コミ】駅周辺にある程度大きいショッピング施設がある。博多、天神までは30分ほどで行くことが出来る。駅の近くの道は広く、歩道もしっかりしている。坂もなく平坦である。路線バスの発着地にもなっており、周辺の駅よりはバスの本数も多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シャトー伊都の里ピーシスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 南西 82.53㎡ 32.28㎡ 780万円 31万円
2023年11月 5階 1LDK 北東 82.53㎡ 32.28㎡ 1,500万円 60万円
2023年5月 5階 1LDK 北東 82.53㎡ 32.28㎡ 1,500万円 60万円
2021年11月 2階 4LDK 南西 133.62㎡ 54.88㎡ 1,380万円 34万円
2021年10月 2階 4LDK 南西 133.62㎡ 54.88㎡ 1,480万円 37万円
SALES HISTORY
シャトー伊都の里ピーシスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.53㎡

    • バルコニー面積

      32.28㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      31万円

2023年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      82.53㎡

    • バルコニー面積

      32.28㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      60万円

2023年5月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      82.53㎡

    • バルコニー面積

      32.28㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      60万円

2021年11月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      133.62㎡

    • バルコニー面積

      54.88㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      34万円

2021年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      133.62㎡

    • バルコニー面積

      54.88㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      37万円

更新日：

SALES TRANSITION
シャトー伊都の里ピーシスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シャトー伊都の里ピーシスの売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区徳永の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シャトー伊都の里ピーシスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 7階 4LDK 133.62㎡ 100,000円 2,474円 0円 200,000円 0円 0円
2023年3月 2階 2LDK 東 82.53㎡ 69,000円 2,764円 0円 69,000円 0円 0円
2023年3月 2階 2LDK 82.53㎡ 70,000円 2,804円 0円 70,000円 0円 0円
2021年3月 7階 4LDK 133.62㎡ 100,000円 2,474円 0円 200,000円 0円 0円
2020年9月 5階 3LDK 120.73㎡ 80,000円 2,191円 0円 80,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シャトー伊都の里ピーシスの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      133.62㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      2,474円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      133.62㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      2,764円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      133.62㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      2,804円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      133.62㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      2,474円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      133.62㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      2,191円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シャトー伊都の里ピーシスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シャトー伊都の里ピーシスの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区徳永の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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