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メインステージ駒込ラヴェール

メインステージ駒込ラヴェールを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「駒込」駅徒歩4分 JR山手線　東京メトロ南北線
所在地
東京都北区西ケ原1丁目1番5号
周辺地図
総戸数
43戸
階層
地上13階建
築年月
2014年8月
間取り
1K ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
メインステージ駒込ラヴェール周辺の売り出し中物件

ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m²
- 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
詳細

お問い合わせ
グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート
- 4,680万円
- 55.9m²
- 2LDK
- 都営三田線「西巣鴨」駅徒歩5分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  4.35m²
詳細

お問い合わせ
ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m²
- 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

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ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m² / 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

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AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m² / 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
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グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート
- 4,680万円
- 55.9m² / 2LDK
- 都営三田線「西巣鴨」駅徒歩5分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  4.35m²
詳細

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ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m² / 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,376万円

314.3万円/坪

～

2,523万円

333.7万円/坪
賃貸相場価格

8.4万円

11,155円/坪

～

9.3万円

12,329円/坪
表面利回り

4.34％

メインステージ駒込ラヴェールを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2450万円

参考相場価格の試算条件

25平米(約7.56坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/08/21 11:15

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/08/21 11:15

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【駒込駅に対する口コミ】東口には商店街が長く続いています。スーパーは右手に曲がればマルエツ、左手に曲がれば霜降り通りまで行ったところに24時間営業のエネルギッシュスーパーたじまがあって便利。コンビニもほどよく点在しています。山手線の駅が最寄りでありながら賃貸物件は安めのお値段！正面出口にあたる北・南口からは六義園が近く、イベントのポスターが季節ごとに駅に掲示されます。坂道は少なく、巣鴨と隣あっているせいか高齢者の行き来が多いように感じます。落ち着いた温かみのある雰囲気です。

それほど気になりませんが、漫画喫茶やカラオケ店、ありますが充実してはいません。ちょくちょく利用される方には不便かもしれません。都会的雰囲気を好む方には不向きですが、下町好きには評価が高いと思われます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/02/21 07:49

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/21 07:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

5.0

分譲貸、築浅、防音陽当たり良好、オートロック

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

5.0

分譲貸、築浅、防音陽当たり良好、オートロック

買い物・食事

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メインステージ駒込ラヴェールの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年5月	9階	1K	北西	25.91㎡	2㎡	2,540万円	324万円
2020年2月	7階	1K	南西	25.91㎡	4.3㎡	2,480万円	316万円
2019年11月	7階	1K		25.91㎡	4.3㎡	2,470万円	315万円
2019年10月	7階	1K	南西	25.91㎡	4.3㎡	2,500万円	319万円

SALES HISTORY
メインステージ駒込ラヴェールの
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

2020年2月

2019年11月

2019年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
メインステージ駒込ラヴェールの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝メインステージ駒込ラヴェールの売買相場緑線＝北区西ケ原の売買相場青線＝北区の売買相場駒込の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メインステージ駒込ラヴェールの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	8階	1K	南西	25.91㎡	95,000円	12,121円	20,000円	0円	95,000円	0円
2023年11月	10階	1K	南西	25.91㎡	92,000円	11,738円	20,000円	0円	92,000円	0円
2023年11月	5階	1K	南西	25.91㎡	95,000円	12,121円	10,000円	95,000円	95,000円	0円
2023年9月	3階	1K	南西	25.91㎡	90,000円	11,483円	20,000円	0円	90,000円	0円
2023年9月	4階	1K		25.91㎡	85,000円	10,845円	10,000円	0円	85,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メインステージ駒込ラヴェールの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年11月

2023年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
メインステージ駒込ラヴェールの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝メインステージ駒込ラヴェールの賃料相場緑線＝北区西ケ原の賃料相場青線＝北区の賃料相場駒込の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。