東高駒込ペアシティ

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西ケ原」駅 徒歩2分 東京メトロ南北線
    「上中里」駅 徒歩7分 JR京浜東北線
    「駒込」駅 徒歩15分 JR山手線 東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都北区西ケ原3丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    200戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1984年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東高駒込ペアシティ周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス北赤羽

    • 5,980万円

    • 73.9m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR埼京線「北赤羽」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      22.5m²

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

  • サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m²

    • 2DK

    間取り図
    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス北赤羽

    • 5,980万円

    • 73.9m² / 3LDK

    • JR埼京線「北赤羽」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      22.5m²

  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

  • 間取り図

    サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m² / 2DK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    13,348万円

    265.9万円/坪

    14,174万円

    282.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    45.8万円

    9,134円/坪

    50.6万円

    10,095円/坪

  • 表面利回り

    4.20

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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東高駒込ペアシティの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

13761万円

参考相場価格の試算条件

  • 166平米(約50.22坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

hiromiさん
購入検討者さん15項目投稿 2022/08/25 05:00
hiromiさん
購入検討者さん
15項目投稿 2022/08/25 05:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西ケ原駅に対する口コミ】歩いて2分で西ヶ原駅。山手線駒込駅や、京浜東北線上中里駅にも近い。
駒込駅周辺(徒歩15分)以外の最寄りの駅は大型スーパーがなく、日常の買い物に不便を感じます。
周辺環境

4.0

落ち着いている。小中学校も評判がいいらしい
とくに心配することはありません。しいて言えば消防署が近いとうるさくないかな?ということくらいでしょうか
外観・共用部

4.0

ヴィンテージの風格。セキュリティーも万全だと思います
共用部が広いのですが、もう少し利用しやすくなるとよいと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

セントラルヒーティングが素晴らしい。一年中室内が適温というのはストレスフリーだと思う

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買い物・食事

2.0

コミュニティバスがあれば駒込あたりまで行けそうです。又霜降り商店街は活気がありそうでした。
歩いていける大型スーパーが近くにない。 駒込か王子まで出るしかない
暮らし・子育て

3.0

学校区に比較的評判の良い飛鳥山中学があります。つまり教育に熱心なご家庭が多い地区かなと思います。
とくに思いつきません。旧古賀庭園など大人が楽しめる場所はあるのですが、こどもが遊べる広い公園が足りないかな。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西ケ原駅に対する口コミ】歩いて2分で西ヶ原駅。山手線駒込駅や、京浜東北線上中里駅にも近い。
    周辺環境

    4.0

    落ち着いている。小中学校も評判がいいらしい
    外観・共用部

    4.0

    ヴィンテージの風格。セキュリティーも万全だと思います
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    セントラルヒーティングが素晴らしい。一年中室内が適温というのはストレスフリーだと思う
    買い物・食事

    2.0

    コミュニティバスがあれば駒込あたりまで行けそうです。又霜降り商店街は活気がありそうでした。
    暮らし・子育て

    3.0

    学校区に比較的評判の良い飛鳥山中学があります。つまり教育に熱心なご家庭が多い地区かなと思います。
kimyouさん
購入検討者さん15項目投稿 2022/03/12 16:58
kimyouさん
購入検討者さん
15項目投稿 2022/03/12 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西ケ原駅に対する口コミ】南北線、西ヶ原駅が近い。王子もコミュニティバスでいける。
強いて挙げれば南北線の乗り換え気になる。王子駅からは上り坂
周辺環境

5.0

警察、消防署も近くにあり、安心感はある。病院も
主要道路に面しているのえ、窓を開けるとややうるさい
外観・共用部

4.0

綺麗だと思います。ビンテージマンションの風格有
それでも古いのは否めない。エレベーター狭い。
お部屋の仕様・設備

3.0

良いと思います。セントラルヒーティングが良い意味でも悪い意味でも。

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買い物・食事

2.0

コンビニ(セブン、遠くにファミマ)はある
生鮮を売っているドラッグストアは有っても、結局はスーパーがない
暮らし・子育て

3.0

良いと思います。公園もでデイサービスも、幼稚園、保育所も近くにある
喫茶店、飲み屋など、娯楽が周り(とほ3分以内)にあまりない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西ケ原駅に対する口コミ】南北線、西ヶ原駅が近い。王子もコミュニティバスでいける。
    周辺環境

    5.0

    警察、消防署も近くにあり、安心感はある。病院も
    外観・共用部

    4.0

    綺麗だと思います。ビンテージマンションの風格有
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    良いと思います。セントラルヒーティングが良い意味でも悪い意味でも。
    買い物・食事

    2.0

    コンビニ(セブン、遠くにファミマ)はある
    暮らし・子育て

    3.0

    良いと思います。公園もでデイサービスも、幼稚園、保育所も近くにある
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/10 18:27
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/10 18:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西ケ原駅に対する口コミ】ホームドアが設置してあるので安心。 乗車する方が多くないので、ホームや改札は混まなくて良い。 駅の中に宅配ボックスが設置してあるので仕事終わりに取って帰れる。 隣駅が駒込駅、王子駅であるためアクセスしやすい。
駅周辺はコンビニ程度しかない。 スーパーや薬局などがない。 駅周辺は街灯がないためくらい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【西ケ原駅に対する口コミ】ホームドアが設置してあるので安心。 乗車する方が多くないので、ホームや改札は混まなくて良い。 駅の中に宅配ボックスが設置してあるので仕事終わりに取って帰れる。 隣駅が駒込駅、王子駅であるためアクセスしやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ずーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/05/10 10:56
ずーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/05/10 10:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西ケ原駅に対する口コミ】西ヶ原駅からも上中里駅からも近いので、交通の便が良いです。
特にありませんが、周辺には大型のスーパー等はありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西ケ原駅に対する口コミ】西ヶ原駅からも上中里駅からも近いので、交通の便が良いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西ケ原駅に対する口コミ】のどかな雰囲気で住みやすいです。高齢者の世帯とファミリー世帯が多いので、治安がとてもよく、地域のみんなで街を守っていくという意識がとても強いので余計な心配をせずに安心して子育てができます。外語大跡地にできた西ヶ原みんなの公園という公園など、自然豊かで広大な公園が多いです。散歩やウォーキング、子育てなどさまざまな場面で使えます。
スーパーやコンビニ以外のお店、若者が遊べる施設があまりありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西ケ原駅に対する口コミ】のどかな雰囲気で住みやすいです。高齢者の世帯とファミリー世帯が多いので、治安がとてもよく、地域のみんなで街を守っていくという意識がとても強いので余計な心配をせずに安心して子育てができます。外語大跡地にできた西ヶ原みんなの公園という公園など、自然豊かで広大な公園が多いです。散歩やウォーキング、子育てなどさまざまな場面で使えます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東高駒込ペアシティの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 1LDK 南西 93.99㎡ 不明 7,500万円 264万円
2023年12月 4階 3LDK 南西 108.87㎡ 8.51㎡ 7,780万円 236万円
2023年11月 2階 2LDK 南西 67.41㎡ 8.09㎡ 4,680万円 230万円
2023年11月 7階 2LDK 南東 71.93㎡ 8.51㎡ 5,980万円 275万円
2023年11月 8階 3LDK 南西 166.62㎡ 16.6㎡ 16,500万円 327万円
SALES HISTORY
東高駒込ペアシティの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.99㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,500万円

    • 坪単価

      264万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      108.87㎡

    • バルコニー面積

      8.51㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      236万円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.41㎡

    • バルコニー面積

      8.09㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      230万円

2023年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.93㎡

    • バルコニー面積

      8.51㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      275万円

2023年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      166.62㎡

    • バルコニー面積

      16.6㎡

    • 販売価格

      16,500万円

    • 坪単価

      327万円

更新日:

SALES TRANSITION
東高駒込ペアシティの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 東高駒込ペアシティの売買相場 緑線 = 北区西ケ原の売買相場 青線 = 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東高駒込ペアシティの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 2LDK 南東 73.56㎡ 298,000円 13,392円 0円 298,000円 298,000円 0円
2024年2月 5階 2LDK 南東 73.56㎡ 268,000円 12,044円 0円 268,000円 268,000円 0円
2023年5月 4階 1K 北西 38.81㎡ 79,000円 6,729円 7,000円 79,000円 79,000円 0円
2023年3月 5階 1K 北西 38.81㎡ 79,000円 6,729円 9,000円 79,000円 79,000円 0円
2022年12月 6階 1K 南東 38.89㎡ 95,000円 8,075円 10,000円 190,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東高駒込ペアシティの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      166.62㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      13,392円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      166.62㎡

    • 賃料

      268,000円

    • 坪単価

      12,044円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      268,000円

    • 礼金

      268,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      166.62㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      6,729円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      166.62㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      6,729円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      166.62㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      8,075円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
東高駒込ペアシティの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 東高駒込ペアシティの賃料相場 緑線 = 北区西ケ原の賃料相場 青線 = 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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