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グランジュール新札幌サウスヒル

グランジュール新札幌サウスヒルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新さっぽろ」駅 徒歩7分 JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区青葉町11丁目1番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1994年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランジュール新札幌サウスヒル周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細
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  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,068万円

    93.7万円/坪

    ～

    2,196万円

    99.5万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランジュール新札幌サウスヒルを当社で売却するメリット

グランジュール新札幌サウスヒルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2132万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/07 02:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/07 02:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】東西線の始発駅なので、ほぼ確実に座れる。 駅直結で大きな商業施設があり、バスターミナルやタクシー乗り場、複数の駐車場もあるので利便性抜群。大型商業施設があり、さらに再開発でまた商業施設ができるのでとても発展した地域になってきている。
主要駅の大通駅まで10駅もあるので少し長い。再開発が進んでいるので、土地の値段がすごく上がっている。
周辺環境

5.0
駅直結で大型商業施設がある。 札幌駅に次いで栄えてる駅。 ショッピングにレストラン、スーパー、メディカルモールなど一通りの用事はここで済ませられる。 地下にある郵便局は土日も窓口が空いているのでとても便利。 居酒屋は多いが、歓楽街はないので治安は悪くない。 すぐ近くに警察署があるので安心。
複数の施設が通路などで繋がっていてわかりにくい。 新札幌内の地理を覚えるまで時間がかかる。警察署まで大きな道路の信号を渡らなければいけないので、すぐ駆け込める交番があると便利。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
いろんな飲食店が至る所にある。 中でもカテプリ地下のフードコートには10店舗以上入っていて、イートインスペースがものすごく広い。 キッズスペースも充実していて、子ども用の小さなテーブルに小さなイスがあり小さな遊び場もある。
至る所に飲食店があるので選ぶのが大変。 また、とても広いのでお目当てのお店に行くのも大変。
暮らし・子育て

5.0
子育て世帯が多い地域なので幼稚園、保育園、小学校ともに充実している。 公園や室内遊び場、支援センターなども近くにあり子育てしやすい環境。
保育園に入りにくい。 地下鉄の駅に繋がるエレベーターがわかりにくい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】東西線の始発駅なので、ほぼ確実に座れる。 駅直結で大きな商業施設があり、バスターミナルやタクシー乗り場、複数の駐車場もあるので利便性抜群。大型商業施設があり、さらに再開発でまた商業施設ができるのでとても発展した地域になってきている。
    周辺環境

    5.0
    駅直結で大型商業施設がある。 札幌駅に次いで栄えてる駅。 ショッピングにレストラン、スーパー、メディカルモールなど一通りの用事はここで済ませられる。 地下にある郵便局は土日も窓口が空いているのでとても便利。 居酒屋は多いが、歓楽街はないので治安は悪くない。 すぐ近くに警察署があるので安心。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    いろんな飲食店が至る所にある。 中でもカテプリ地下のフードコートには10店舗以上入っていて、イートインスペースがものすごく広い。 キッズスペースも充実していて、子ども用の小さなテーブルに小さなイスがあり小さな遊び場もある。
    暮らし・子育て

    5.0
    子育て世帯が多い地域なので幼稚園、保育園、小学校ともに充実している。 公園や室内遊び場、支援センターなども近くにあり子育てしやすい環境。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/04/29 10:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/04/29 10:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅から快速で10分かからないアクセスの良さ。駅に直結している商業施設でショッピングや飲食も出来るので便利。駅の周辺にはイタリアンや和食、中華や居酒屋など様々あるので選択肢も豊富。現在再開発中なので、今後益々賑やかになることが予想されます。近隣にはプラネタリウムを有する「青少年科学館」や、小さいながらも「サンピアザ水族館」もあるので家族連れにもぴったりです。
駅自体が古いので、トイレが和式。あまり綺麗ではない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅から快速で10分かからないアクセスの良さ。駅に直結している商業施設でショッピングや飲食も出来るので便利。駅の周辺にはイタリアンや和食、中華や居酒屋など様々あるので選択肢も豊富。現在再開発中なので、今後益々賑やかになることが予想されます。近隣にはプラネタリウムを有する「青少年科学館」や、小さいながらも「サンピアザ水族館」もあるので家族連れにもぴったりです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
らさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/02/14 18:06
らさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/02/14 18:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
コンビニも近く駅も近いから便利だと思います
学校の区域ギリギリで学校が遠い点が難点だと思います
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    コンビニも近く駅も近いから便利だと思います
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランジュール新札幌サウスヒルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 4LDK 南西 90.9㎡ 9.02㎡ 2,290万円 83万円
2023年9月 7階 4LDK 南西 90.9㎡ 9㎡ 2,480万円 90万円
2023年8月 7階 4LDK 南西 90.9㎡ 9㎡ 2,680万円 97万円
2023年6月 7階 3LDK 南西 78.44㎡ 21.3㎡ 2,180万円 92万円
2023年2月 6階 3LDK 南西 73.94㎡ 11.78㎡ 1,980万円 89万円
SALES HISTORY
グランジュール新札幌サウスヒルの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.9㎡

    • バルコニー面積

      9.02㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      83万円

2023年9月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.9㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      90万円

2023年8月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.9㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      97万円

2023年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.44㎡

    • バルコニー面積

      21.3㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      92万円

2023年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.94㎡

    • バルコニー面積

      11.78㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      89万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランジュール新札幌サウスヒルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランジュール新札幌サウスヒルの売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区青葉町の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランジュール新札幌サウスヒルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年3月 5階 3LDK 南 78.44㎡ 95,000円 4,004円 10,000円 95,000円 95,000円 0円
2018年3月 8階 3LDK 東 74.15㎡ 95,000円 4,235円 0円 95,000円 0円 0円
2017年12月 5階 3LDK 南東 78.44㎡ 95,000円 4,004円 10,000円 95,000円 95,000円 0円
2017年6月 5階 3LDK 南東 78.44㎡ 95,000円 4,004円 10,000円 95,000円 95,000円 0円
2017年1月 6階 4LDK 南西 79.86㎡ 110,000円 4,553円 0円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランジュール新札幌サウスヒルの
中古での賃料相場履歴

2019年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.94㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,004円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.94㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,235円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.94㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,004円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.94㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,004円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.94㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,553円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランジュール新札幌サウスヒルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランジュール新札幌サウスヒルの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区青葉町の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
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■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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