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サーム青葉

サーム青葉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「上野幌」駅 徒歩8分 JR千歳線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区青葉町16丁目3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1993年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サーム青葉周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ レジダンス新さっぽろイースト

    • 4,080万円

    • 79.92m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      17.83m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エクセルシオール大谷地Ⅱ

    • 3,390万円

    • 102.89m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「大谷地」駅 徒歩5分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      19.96m²

    詳細 矢印
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  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

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  • 間取り図

    クリオ レジダンス新さっぽろイースト

    • 4,080万円

    • 79.92m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      17.83m²

    詳細
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  • 間取り図

    エクセルシオール大谷地Ⅱ

    • 3,390万円

    • 102.89m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「大谷地」駅 徒歩5分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      19.96m²

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  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,034万円

    70.1万円/坪

    ～

    2,160万円

    74.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サーム青葉を当社で売却するメリット

サーム青葉の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2097万円

参考相場価格の試算条件

  • 96平米(約29.04坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【上野幌駅に対する口コミ】JR札幌駅まで17分、都心へのアクセスもよくエンターテインメント施設に恵まれた秘境の駅を体験できる上野幌駅の存在は貴重だと思います。 「かみのっぽろ」と読みます。のっぽろはアイヌ語のヌホロベツに由来し野の中の川という意味。駅名から北海道感が溢れています。札幌市の一番南の端にある駅で改札を抜け外に出るとそこは札幌市ではありません。駅舎は工事現場の朽ち果てたプレハブのような様相で遠目には貨物のコンテナに似た外観です。改札待ちで10人も入ったら建物に収まらないぐらい狭いです。ホームは吹きさらしで雪がしんしんと降る冬は寂寥感が身にしみます。映画の鉄道員（ぽっぽや）の舞台となった駅と間違うくらいの雰囲気です。 ところがJR札幌駅までは17分、通勤時間帯でもホームから人がこぼれることはありません。都心へのアクセスは抜群です。日本ハムファイターズの新しいホーム球場が「世界がまだ見ぬボールパーク」を旗印に2023年の開業に向け建設を進めているのはお隣の駅。北海道を代表する観光施設にも程よい近さです。
駅前にはなにもありません。自動販売機があるぐらいで買い物ができません。道路を向かって右側に歩きアンダーパスをくぐるとようやくコンビニが一軒あります。道路を向かって左側を歩いて横断歩道を渡るとスーパーが見えてきます。人の気配を感じようやく人心地がつきます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【上野幌駅に対する口コミ】JR札幌駅まで17分、都心へのアクセスもよくエンターテインメント施設に恵まれた秘境の駅を体験できる上野幌駅の存在は貴重だと思います。 「かみのっぽろ」と読みます。のっぽろはアイヌ語のヌホロベツに由来し野の中の川という意味。駅名から北海道感が溢れています。札幌市の一番南の端にある駅で改札を抜け外に出るとそこは札幌市ではありません。駅舎は工事現場の朽ち果てたプレハブのような様相で遠目には貨物のコンテナに似た外観です。改札待ちで10人も入ったら建物に収まらないぐらい狭いです。ホームは吹きさらしで雪がしんしんと降る冬は寂寥感が身にしみます。映画の鉄道員（ぽっぽや）の舞台となった駅と間違うくらいの雰囲気です。 ところがJR札幌駅までは17分、通勤時間帯でもホームから人がこぼれることはありません。都心へのアクセスは抜群です。日本ハムファイターズの新しいホーム球場が「世界がまだ見ぬボールパーク」を旗印に2023年の開業に向け建設を進めているのはお隣の駅。北海道を代表する観光施設にも程よい近さです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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さっちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2023/11/06 15:18
さっちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2023/11/06 15:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上野幌駅に対する口コミ】札幌駅直結の駅が徒歩8分と至近距離。さらに、地下鉄とJRの駅があり商業施設が充実している新都心の新札幌までの直通バスが15分から20分ごとにあるバス停まで徒歩3分と交通の便は最高。
強いてあげれば、駅、バス停まで冬期間歩道の除雪が行き届いていないときがある。
周辺環境

4.0
自然が豊かで、エゾリスが駐車場で遊んでいることもあります。
自然の中にありますので、虫が嫌いな人はよく考えたほうが良いと思います。
外観・共用部

3.0
監視カメラはありません。最近清掃は行き届いています。 駐車場、駐輪場、トランクルームは完備しています。 小型のペットは飼育可です。
入口でエレベーターではかわすことができない階段が2か所あり、足が悪い方、年配の方はよくお考え下さい。
お部屋の仕様・設備

無評価
上の階は眺望が最高です。近くに高い建物が全くないことから、優越感にも。

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買い物・食事

3.0
近くにスーパー、ドラッグストアがあり、日常の買い物には不自由しないと思います。 新札幌まで出ると何でもそろいます。
買い物は車がないとちょっと不便かもしれません。
暮らし・子育て

3.0
近くに個人病院は数院あります。新札幌に出ると総合病院も数院あります。 幼稚園の送迎バスもあります。
最近はマンション内の交流の場はほとんどありません。以前はバーベキューなども行っていましたが、居住者の年齢層が上がってきたためそのような交流の場がなくなってしまったのは残念です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上野幌駅に対する口コミ】札幌駅直結の駅が徒歩8分と至近距離。さらに、地下鉄とJRの駅があり商業施設が充実している新都心の新札幌までの直通バスが15分から20分ごとにあるバス停まで徒歩3分と交通の便は最高。
    周辺環境

    4.0
    自然が豊かで、エゾリスが駐車場で遊んでいることもあります。
    外観・共用部

    3.0
    監視カメラはありません。最近清掃は行き届いています。 駐車場、駐輪場、トランクルームは完備しています。 小型のペットは飼育可です。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    上の階は眺望が最高です。近くに高い建物が全くないことから、優越感にも。
    買い物・食事

    3.0
    近くにスーパー、ドラッグストアがあり、日常の買い物には不自由しないと思います。 新札幌まで出ると何でもそろいます。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに個人病院は数院あります。新札幌に出ると総合病院も数院あります。 幼稚園の送迎バスもあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/11 00:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/11 00:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上野幌駅に対する口コミ】上野幌駅は学校が近くにあることもあって電車を待つ場所は少し余裕があるような気がする。土地の値段は上がっているが、満足している。
上野幌駅は人が多い割にはあまり綺麗な駅ではないし、駅員も夜遅い時間からいなくなって無人駅になってしまう。満足しているがもっと安くなればとても嬉しい。
周辺環境

3.0
少し歩けば買い物をする施設があるし、温泉施設もある。滅多に犯罪などは起こらないのでいいと思う。
もう少しお店が増えたらもっと良くなってくると思う。警察が見回りなどを厳しくすることで治安はもっと良くなると思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
飲食店が近くにないので近くで食べたことがない。
近くに飲食店はないので飲食店が増えたらいいなと思う。
暮らし・子育て

4.0
学校や幼稚園などもあり住みやすいところだと思う。
保育園の数が増えたらもっと良くなると思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上野幌駅に対する口コミ】上野幌駅は学校が近くにあることもあって電車を待つ場所は少し余裕があるような気がする。土地の値段は上がっているが、満足している。
    周辺環境

    3.0
    少し歩けば買い物をする施設があるし、温泉施設もある。滅多に犯罪などは起こらないのでいいと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    飲食店が近くにないので近くで食べたことがない。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校や幼稚園などもあり住みやすいところだと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/17 08:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/17 08:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上野幌駅に対する口コミ】新さっぽろにも行けるし札幌にも行ける。千歳へも行けちゃう便利な駅です。駐車場が多く、送り迎えには最適な駅です。ショッピングや飲食が楽しめる新さっぽろへは乗って5分もかかりません。おまけですが、上野幌駅のそばには良い温泉があります！
普通列車しか停まらないところ。札幌駅周辺でお酒をいただき帰ったところ、あまりにものんびり過ぎて眠ってしまい乗り過ごしてしまいました…。電車の座席って温かくて気持ちいいんですよね…。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上野幌駅に対する口コミ】新さっぽろにも行けるし札幌にも行ける。千歳へも行けちゃう便利な駅です。駐車場が多く、送り迎えには最適な駅です。ショッピングや飲食が楽しめる新さっぽろへは乗って5分もかかりません。おまけですが、上野幌駅のそばには良い温泉があります！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サーム青葉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 9階 3LDK 南西 76.24㎡ 14.08㎡ 1,880万円 82万円
2023年11月 10階 3LDK 南東 93.88㎡ 13.08㎡ 1,980万円 70万円
2023年9月 9階 3LDK 南西 76.24㎡ 14.08㎡ 1,980万円 86万円
2023年8月 9階 3LDK 南西 76.24㎡ 14.08㎡ 2,080万円 90万円
2023年2月 3階 3LDK 南東 93.88㎡ 15.12㎡ 1,520万円 54万円
SALES HISTORY
サーム青葉の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.24㎡

    • バルコニー面積

      14.08㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      82万円

2023年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      93.88㎡

    • バルコニー面積

      13.08㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      70万円

2023年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.24㎡

    • バルコニー面積

      14.08㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      86万円

2023年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.24㎡

    • バルコニー面積

      14.08㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      90万円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      93.88㎡

    • バルコニー面積

      15.12㎡

    • 販売価格

      1,520万円

    • 坪単価

      54万円

更新日：

SALES TRANSITION
サーム青葉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サーム青葉の売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区青葉町の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
サーム青葉の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 札幌市厚別区青葉町の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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