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グランジュール新札幌ノースヒル

グランジュール新札幌ノースヒルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新さっぽろ」駅 徒歩7分 JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区青葉町11丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1995年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランジュール新札幌ノースヒル周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

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  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,451万円

    101.4万円/坪

    ～

    2,603万円

    107.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.7万円

    4,460円/坪

    ～

    11.9万円

    4,929円/坪

  • 表面利回り

    5.39％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランジュール新札幌ノースヒルを当社で売却するメリット

グランジュール新札幌ノースヒルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2527万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/04 01:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/04 01:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】始発で乗れば確実に乗れる。新札幌には買い物できる場所が多くある。ショッピングや飲食店が多い。JRや地下鉄、ショッピングの場所がまとまっているので住みやすい。住んでてまず困らない。
家が新札幌周辺の場合、大体は帰りの地下鉄は座れない。南郷18丁目あたりでやっと多くの人が下車するので、ようやく座れる感じ。大通りから新札幌までが長い。眠くなる。札駅までは通ってないのでJRを使うか、地下鉄の乗り換えが必要。最近人気の土地になってきているので、家賃や土地代が高くなってきている。
周辺環境

3.0
買い物施設が多い。飲食店もあるし、ショッピングできる場所も多い。 ヴィレッジヴァンガードやダイソー、セリアはよく使います。イオンもあるため普通の買い物もできる。厚別警察署が近くにあるので治安は悪くない。
ここ数年で構造が大きく変わったので、初めて来る人には迷う場所だと思う。なんせ構造を理解するのに時間がかかる。新札幌駅周辺に専門学校が色々出来てきているので、治安の良し悪しは今後変化があると思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
卵と私というオムライスのお店がある。オムライス好きにとってはありがたい。 居酒屋が充実している。
ふわもち邸というドーナツ屋さんがもうすぐ閉店してしまう。悲しい。
暮らし・子育て

3.0
エスカレーターが至るところにあるので足腰悪い人にはとても良いと思う。
エレベーターはあるが、広くないしエレベーターの数も少ないのでベビーカーや車椅子使用している人にはあまり優しくない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】始発で乗れば確実に乗れる。新札幌には買い物できる場所が多くある。ショッピングや飲食店が多い。JRや地下鉄、ショッピングの場所がまとまっているので住みやすい。住んでてまず困らない。
    周辺環境

    3.0
    買い物施設が多い。飲食店もあるし、ショッピングできる場所も多い。 ヴィレッジヴァンガードやダイソー、セリアはよく使います。イオンもあるため普通の買い物もできる。厚別警察署が近くにあるので治安は悪くない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    卵と私というオムライスのお店がある。オムライス好きにとってはありがたい。 居酒屋が充実している。
    暮らし・子育て

    3.0
    エスカレーターが至るところにあるので足腰悪い人にはとても良いと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/10/13 21:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/10/13 21:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】駅に直結しているイオン・カテプリ・サンピアザなどの複合施設は札幌でも有数の繁華街。 周辺にはホテルや病院などの施設も充実。 区役所・図書館・温水プールなど厚別区の施設もこの近隣に集結しています。
地下鉄東西線の東の端の駅です。大通りなどの中心街からはやや遠いかも。その分周囲には緑が多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】駅に直結しているイオン・カテプリ・サンピアザなどの複合施設は札幌でも有数の繁華街。 周辺にはホテルや病院などの施設も充実。 区役所・図書館・温水プールなど厚別区の施設もこの近隣に集結しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
じゅんぴろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/08/03 17:27
じゅんぴろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/08/03 17:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
地下鉄とJR駅まで徒歩7分ほどでほぼ真っ直ぐの道のりが良い！地下鉄駅は降りたらすぐ改札口なのも良い！たまに小鳥たちのさえずりを聞きながら出勤したのも良かった。帰りの夜道でも鳴き声がした。
JR線路のすぐ脇に建っているのでうるさい。ただし窓は二重窓になっているので閉めたら気にならない。夏は煩くて引越したくなる。全ての部屋の窓を開けるとかなり良い風通しになる。寒いくらい。６階に住んでいたけど、あまり日当たりは良くない。悪くもないが。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    地下鉄とJR駅まで徒歩7分ほどでほぼ真っ直ぐの道のりが良い！地下鉄駅は降りたらすぐ改札口なのも良い！たまに小鳥たちのさえずりを聞きながら出勤したのも良かった。帰りの夜道でも鳴き声がした。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
じゅんぴろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/07/02 23:55
じゅんぴろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/07/02 23:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
玄関の照明が人感センサーライト、トイレが自動洗浄、風呂の床がカラリ床、脱衣場に棚ありで便利な部屋作り

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    玄関の照明が人感センサーライト、トイレが自動洗浄、風呂の床がカラリ床、脱衣場に棚ありで便利な部屋作り
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランジュール新札幌ノースヒルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 6階 3LDK 南西 75.05㎡ 15.62㎡ 1,950万円 86万円
2023年7月 10階 3LDK 南 95.36㎡ 17.62㎡ 2,880万円 100万円
2023年7月 14階 3LDK 南 78.8㎡ 17.56㎡ 2,480万円 104万円
2023年7月 6階 3LDK 南西 75.05㎡ 15.62㎡ 2,080万円 92万円
2023年1月 14階 3LDK 南 78.8㎡ 17.56㎡ 2,480万円 104万円
SALES HISTORY
グランジュール新札幌ノースヒルの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.05㎡

    • バルコニー面積

      15.62㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      86万円

2023年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.36㎡

    • バルコニー面積

      17.62㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      100万円

2023年7月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.8㎡

    • バルコニー面積

      17.56㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      104万円

2023年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.05㎡

    • バルコニー面積

      15.62㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      92万円

2023年1月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.8㎡

    • バルコニー面積

      17.56㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      104万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランジュール新札幌ノースヒルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランジュール新札幌ノースヒルの売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区青葉町の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランジュール新札幌ノースヒルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 15階 2LDK 南東 71.73㎡ 97,000円 4,470円 0円 194,000円 0円 0円
2020年4月 15階 2SLDK 南 71.73㎡ 90,000円 4,148円 0円 180,000円 0円 0円
2018年10月 15階 2LDK 南 71.73㎡ 90,000円 4,148円 0円 180,000円 0円 0円
2017年2月 2階 3LDK 76.6㎡ 85,000円 3,668円 0円 170,000円 85,000円 0円
2017年2月 2階 3LDK 76.06㎡ 85,000円 3,694円 0円 170,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランジュール新札幌ノースヒルの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.8㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      4,470円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      194,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.8㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,148円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.8㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,148円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.8㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,668円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.8㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,694円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランジュール新札幌ノースヒルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランジュール新札幌ノースヒルの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区青葉町の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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