MANSION LIBRARY

エクセルシオール青葉公園

エクセルシオール青葉公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新さっぽろ」駅 徒歩13分 JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区青葉町7丁目1番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2004年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセルシオール青葉公園周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細
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  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,929万円

    111.4万円/坪

    ～

    3,111万円

    118.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセルシオール青葉公園を当社で売却するメリット

エクセルシオール青葉公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3020万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/01/04 02:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/01/04 02:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】地下鉄だけじゃなく、同じ駅内にJRやバス停も多数あるため、利便性が高いです。特に地下鉄は始発駅の為、座れるのも嬉しいです。周辺に住んでますが、家賃はそんなに高くないです。大通りなどの中央区に比べると比較的安価です。
強いて挙げれば、新さっぽろ駅と別にさっぽろ駅もある為、たまに外国の方に道を聞かれた時勘違いされてることがあります。プロパンガスの物件が多く、冬の光熱費が高くなりやすい。都市ガスの物件は少数だがある。
周辺環境

5.0
最近再開発も進み、商業施設・病院はかなり充実しています。駅直結で行けるため、雪の日でも安心です。警察署がすぐ近くにあるため、何かあってもすぐ駆けつけてくれる印象です。
規模が広く構造がわかりにくいため、初めて来る方は迷いやすいと思います。強いて挙げれば、ごくごく稀に不審火や不審者情報がきます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅直結の施設にフードコートがある為、家族連れで来やすいです。価格帯もリーズナブルなお店が多いです。また、徒歩5分圏内に飲み屋も充実してるので、仕事後に立ち寄りやすいお店もあります。
利便でもあげたように、種類が豊富で規模が大きい為、迷いやすいです
暮らし・子育て

5.0
多機能トイレあります。エレベーターやスロープもあるので、車椅子の方やご年配の方も利用しやすいです。
トイレは場所によって混みやすい所があり和式も多いため、かがむ体制が辛い方はトイレ探しは大変かもしれないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】地下鉄だけじゃなく、同じ駅内にJRやバス停も多数あるため、利便性が高いです。特に地下鉄は始発駅の為、座れるのも嬉しいです。周辺に住んでますが、家賃はそんなに高くないです。大通りなどの中央区に比べると比較的安価です。
    周辺環境

    5.0
    最近再開発も進み、商業施設・病院はかなり充実しています。駅直結で行けるため、雪の日でも安心です。警察署がすぐ近くにあるため、何かあってもすぐ駆けつけてくれる印象です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅直結の施設にフードコートがある為、家族連れで来やすいです。価格帯もリーズナブルなお店が多いです。また、徒歩5分圏内に飲み屋も充実してるので、仕事後に立ち寄りやすいお店もあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    多機能トイレあります。エレベーターやスロープもあるので、車椅子の方やご年配の方も利用しやすいです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/02/18 01:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/02/18 01:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】地下鉄とJRとバスターミナルがあり札幌から千歳など通るので便利近くに野球場ができ、駅の周りには大学や専門学校、病院が何件も入っているびるなどができたので再開発で発展して土地の値段も上がり続けているみたいです
特にデメリットに感じることはありませんが強いてあげるなら新札幌の公共施設と繋がっているので建物自体が古い感じがある昔からすんでいる人たちにとっては開発が進み少し賑やかになっているので嫌な人もいるかもしれません
周辺環境

5.0
公共施設と繋がっているので外に出ることがなく、大型スーパーや服、雑貨、食事をするところ、周りには病院など全てがあり札幌の次に栄えてる大きな駅です すぐ近くに大きな警察署があるので治安的には良い方だと思います
特にデメリットに感じることはありませんが強いてあげるなら休日などは混雑して大変かもしれません夜になると周りは自然が多いので学校や仕事帰りなどは少し怖いかもしれません
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店もたくさん入っておりフードコートとは別に数十件の飲食店もあるので色々なメニューがあり楽しめると思います
デメリットに感じることはありませんが、何かあげるとしたらフードコートはいつも混んでいるのでなかなか座れないかもしれません
暮らし・子育て

4.0
ターミナル駅なので色んな場所にバスなどがはしっており、高校なども沢山あるのと周りにも小学校が何件かあり幼稚園なども充実しています
ターミナル駅なので朝や夕方などは混雑していて大変だと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】地下鉄とJRとバスターミナルがあり札幌から千歳など通るので便利近くに野球場ができ、駅の周りには大学や専門学校、病院が何件も入っているびるなどができたので再開発で発展して土地の値段も上がり続けているみたいです
    周辺環境

    5.0
    公共施設と繋がっているので外に出ることがなく、大型スーパーや服、雑貨、食事をするところ、周りには病院など全てがあり札幌の次に栄えてる大きな駅です すぐ近くに大きな警察署があるので治安的には良い方だと思います
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店もたくさん入っておりフードコートとは別に数十件の飲食店もあるので色々なメニューがあり楽しめると思います
    暮らし・子育て

    4.0
    ターミナル駅なので色んな場所にバスなどがはしっており、高校なども沢山あるのと周りにも小学校が何件かあり幼稚園なども充実しています
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/11 09:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/11 09:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】商業施設が併設されている為、待ち時間に食材を買ったり、洋服を見たりと有効に時間を使うことが出来ます。また、縦長の駅なので、改札前に人がごった返してしまうことも少ない気がします。密も避けられる環境なので、安心して利用できると思います。
地下鉄やバスへ乗り継ぐ場合など経路がやや分かりにくいと感じます。商業施設の中へ入ってしまうと複雑な作りなので余計に迷ってしまい、最短経路がどこなのかも未だに分かっていません。 誰が見ても分かりやすい標識があるとより使いやすい駅になると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】商業施設が併設されている為、待ち時間に食材を買ったり、洋服を見たりと有効に時間を使うことが出来ます。また、縦長の駅なので、改札前に人がごった返してしまうことも少ない気がします。密も避けられる環境なので、安心して利用できると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】・JR新札幌駅周辺はイオン、サンピアザ、カテプリ等の複合商用施設となっており、ほとんどの買い物を駅周辺で済ませることができます ・JR札幌駅までは快速エアポート利用で約11分で通勤に便利です ・駅周辺の大型複合商業施設内を通過する際も、通路が広々していて快適に歩けます。 駅周辺にも水族館、青少年科学館、厚別体育館、郵便局などの施設が近接しています
・駅周辺には居酒屋等の飲食店もあるので、夜は酔ったお客さんを時々みかけます ・大型商業施設があるので、近隣の児童、生徒の利用方法等に注意が必要です
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】・JR新札幌駅周辺はイオン、サンピアザ、カテプリ等の複合商用施設となっており、ほとんどの買い物を駅周辺で済ませることができます ・JR札幌駅までは快速エアポート利用で約11分で通勤に便利です ・駅周辺の大型複合商業施設内を通過する際も、通路が広々していて快適に歩けます。 駅周辺にも水族館、青少年科学館、厚別体育館、郵便局などの施設が近接しています
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセルシオール青葉公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南 93.48㎡ 18㎡ 2,580万円 91万円
2023年7月 8階 3LDK 南 93.47㎡ 18㎡ 3,190万円 113万円
2023年7月 8階 3LDK 南東 93.48㎡ 18㎡ 3,190万円 113万円
2022年11月 4階 3LDK 西 87.09㎡ 21㎡ 2,950万円 112万円
2022年10月 4階 3LDK 西 87.09㎡ 21㎡ 2,880万円 109万円
SALES HISTORY
エクセルシオール青葉公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.48㎡

    • バルコニー面積

      18㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      91万円

2023年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.47㎡

    • バルコニー面積

      18㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      113万円

2023年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      93.48㎡

    • バルコニー面積

      18㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      113万円

2022年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      87.09㎡

    • バルコニー面積

      21㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      112万円

2022年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      87.09㎡

    • バルコニー面積

      21㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      109万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセルシオール青葉公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセルシオール青葉公園の売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区青葉町の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセルシオール青葉公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年11月 5階 3LDK 南 89.65㎡ 125,000円 4,609円 0円 125,000円 0円 0円
2015年5月 9階 3LDK 90㎡ 120,000円 4,408円 0円 240,000円 0円 0円
2015年5月 9階 3LDK 南 89.65㎡ 120,000円 4,425円 0円 240,000円 0円 0円
2013年6月 9階 3LDK 南 82㎡ 123,000円 4,959円 0円 246,000円 0円 0円
2013年6月 9階 3LDK 南 93.48㎡ 123,000円 4,350円 0円 246,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセルシオール青葉公園の
中古での賃料相場履歴

2016年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      87.09㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,609円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      87.09㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,408円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      87.09㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,425円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      87.09㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      4,959円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      246,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      87.09㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      4,350円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      246,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセルシオール青葉公園の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 札幌市厚別区青葉町の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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