ログイン

ログイン

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>北海道のマンション>札幌市中央区のマンション>札幌市中央区北三条東のマンション>ヴェルビュ苗穂北３条通りイーストタワー

ヴェルビュ苗穂北３条通りイーストタワー

ヴェルビュ苗穂北３条通りイーストタワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「苗穂」駅徒歩1分 JR函館本線　JR千歳線
所在地
北海道札幌市中央区北三条東12丁目99番2号
周辺地図
総戸数
184戸
階層
地上14階建地下1階
築年月
1997年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェルビュ苗穂北３条通りイーストタワー周辺の売り出し中物件

アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m²
- 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

お問い合わせ
カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

お問い合わせ
アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m² / 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m² / 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

お問い合わせ
カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,918万円

101.6万円/坪

～

3,099万円

107.9万円/坪
賃貸相場価格

13.9万円

4,840円/坪

～

15.3万円

5,349円/坪
表面利回り

5.83％

ヴェルビュ苗穂北３条通りイーストタワーを当社で売却するメリット

ヴェルビュ苗穂北３条通りイーストタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3009万円

参考相場価格の試算条件

95平米(約28.74坪)
角部屋
36平米(約10.89坪)
ルーフバルコニーなし
13F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【苗穂駅に対する口コミ】JR苗穂駅は現在札幌市による苗穂駅周辺の再開発計画により、駅は移転リニューアルされ、利便性が良くなりました。今までは出入り口が南口（中央区側）だけしかなく、中央区側と東区側が分断され、駅のすぐ裏（東区側）に大型商業施設のアリオ札幌店があるにもかかわらず、遠回りをしなければいけない状態で不便で利用者も少ない印象でしたが、移転後は北口（東区側）が新設され、駅を通れば中央区側から徒歩または自転車でも容易にアリオ札幌店に行けるようになりました。今後の計画では、駅からアリオ札幌店まで直結されるようになるそうです。苗穂駅は札幌市の主要駅である札幌駅まで１駅です。また、函館本線と千歳線が止まる為、各駅停車なら新千歳空港や苫小牧行きと岩見沢や旭川行に乗り換えなしで行けるなど、アクセスしやすいです。

苗穂駅は２路線が止まるので各駅停車なら乗り換えなしで行けるのですが、特急や急行は止まりません。急行や特急に乗るには、１駅隣の札幌駅まで行ってからでないと乗れません。また、夜は北口側は商業施設などがあるので賑やかですが、南口は会社または建設中の建物が多く静かなので、夜道は暗く少し怖いかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/11/07 12:49

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/11/07 12:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【苗穂駅に対する口コミ】札幌の隣の駅でジェイアールに乗ると札幌駅にすぐ着く。札幌駅の隣と住みやすいわりには静かで住みやすい

冬だとジェイアールが遅れていつもは5分くらいのところが30分以上かかることもある最近は苗穂駅が新しくなり、家賃や土地が高くなっている印象

周辺環境

5.0

新しくなってからは商業施設直結になりとても便利。苗穂駅交番があるため安心できるまた駅周辺は終電までは人が多い

駅の外は取り立てて栄えてるなどはないが、今後栄えてくると思う工場の方へ行くと暗い。またアンダーパスは1日中薄暗い

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

5.0

隣接の商業施設アリオの中には沢山の飲食店が入っています

アリオ以外はとくに飲食店はないので、札幌駅に行く方が早い

暮らし・子育て

5.0

保育園や幼稚園が近くにあり、大きめの公園もある

線路を越えるには駅の中か踏切か、鉄橋階段、アンダーパスのみなので歩いて渡るにはやや不便

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【苗穂駅に対する口コミ】札幌の隣の駅でジェイアールに乗ると札幌駅にすぐ着く。札幌駅の隣と住みやすいわりには静かで住みやすい

周辺環境

5.0

新しくなってからは商業施設直結になりとても便利。苗穂駅交番があるため安心できるまた駅周辺は終電までは人が多い

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

隣接の商業施設アリオの中には沢山の飲食店が入っています

暮らし・子育て

5.0

保育園や幼稚園が近くにあり、大きめの公園もある

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【苗穂駅に対する口コミ】徒歩圏内にアリオ札幌、サッポロファクトリーという大きなショッピングモールがあり、食料品からファッションまで買い物には困りません。豊平川も近く、自然豊かで子供が遊べる公園もたくさんあります。JRは札幌駅まで1駅で着き、地下鉄に乗り換えることもできるので交通の面でも便利な地域です。

冬は雪の影響でJRが遅れることが多いです。ショッピングモール以外は、日用品の買い物ができるスーパーが少ないです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルビュ苗穂北３条通りイーストタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年3月	12階	3LDK	南西	81.3㎡	28.82㎡	2,880万円	117万円
2021年3月	13階	4LDK	南東	93.03㎡	38.91㎡	2,400万円	85万円
2021年2月	11階	3LDK	南西	81.3㎡	28.82㎡	3,280万円	133万円
2020年9月	13階	4LDK	南東	93.03㎡	38.91㎡	2,400万円	85万円
2020年7月	13階	4LDK	南東	93.03㎡	38.91㎡	2,700万円	96万円

SALES HISTORY
ヴェルビュ苗穂北３条通りイーストタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

2021年3月

2021年2月

2020年9月

2020年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ヴェルビュ苗穂北３条通りイーストタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ヴェルビュ苗穂北３条通りイーストタワーの売買相場緑線＝札幌市中央区北三条東の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場苗穂の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルビュ苗穂北３条通りイーストタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年9月	11階	3LDK		81.3㎡	115,000円	4,676円	0円	115,000円	115,000円	0円
2021年12月	12階	4LDK	南	89.77㎡	130,000円	4,787円	0円	130,000円	130,000円	0円
2020年6月	11階	3LDK		81.3㎡	115,000円	4,676円	0円	230,000円	115,000円	0円
2019年7月	11階	3LDK		81.3㎡	115,000円	4,676円	0円	230,000円	115,000円	0円
2018年6月	12階	4LDK		89.77㎡	120,000円	4,419円	0円	120,000円	120,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルビュ苗穂北３条通りイーストタワーの
中古での賃料相場履歴

2022年9月

2021年12月

2020年6月

2019年7月

2018年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ヴェルビュ苗穂北３条通りイーストタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ヴェルビュ苗穂北３条通りイーストタワーの賃料相場緑線＝札幌市中央区北三条東の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場苗穂の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。