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ラ・クラッセ札幌リードスクエア

ラ・クラッセ札幌リードスクエアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「バスセンター前」駅 徒歩9分 札幌市営地下鉄東西線
    「苗穂」駅 徒歩10分 JR函館本線　JR千歳線
    「さっぽろ」駅 徒歩11分 JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線
    「札幌」駅 徒歩15分 JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北三条東6丁目
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2022年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラ・クラッセ札幌リードスクエア周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
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  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,770万円

    213.0万円/坪

    ～

    2,941万円

    226.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.9万円

    7,652円/坪

    ～

    11.0万円

    8,458円/坪

  • 表面利回り

    4.40％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラ・クラッセ札幌リードスクエアを当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2856万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

sasaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2024/02/13 00:36
sasaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2024/02/13 00:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【バスセンター前駅に対する口コミ】北海道では断トツの利便性を誇る札幌駅までなんとか歩いて行ける。 地下鉄さっぽろ駅までは入口まで徒歩12～3分、改札までは20分くらい。 苗穂駅、バスセンター前駅はともに10分弱。
通勤で利用するのは少し距離があるが、バス、自家用車中心なら問題なし。
周辺環境

5.0
再開発地域の目の前で街並みはきれい。 札幌ファクトリー至近。
コンビニは少し遠い。未舗装の駐車場からの砂の飛来。
外観・共用部

3.0
共用施設は宅配ボックスくらい。個人的には気にならないし共用施設は少ない方が良いと考えている為、おおむね満足。
分譲マンションの設備、グレードを求める方ならがっかりするだろう。
お部屋の仕様・設備

1.0
天井高2600ｍｍと2500ｍｍ。一部2350ｍｍ。

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買い物・食事

4.0
ファクトリー至近。串鳥、スーパー徒歩5分ほど。
コンビニが遠い。ホームセンター近くに無い。
暮らし・子育て

4.0
目の前がクリニックとスポーツクラブ。 小中学校も近い。
強いて挙げれば冬は道幅がかなり狭くなる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【バスセンター前駅に対する口コミ】北海道では断トツの利便性を誇る札幌駅までなんとか歩いて行ける。 地下鉄さっぽろ駅までは入口まで徒歩12～3分、改札までは20分くらい。 苗穂駅、バスセンター前駅はともに10分弱。
    周辺環境

    5.0
    再開発地域の目の前で街並みはきれい。 札幌ファクトリー至近。
    外観・共用部

    3.0
    共用施設は宅配ボックスくらい。個人的には気にならないし共用施設は少ない方が良いと考えている為、おおむね満足。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    天井高2600ｍｍと2500ｍｍ。一部2350ｍｍ。
    買い物・食事

    4.0
    ファクトリー至近。串鳥、スーパー徒歩5分ほど。
    暮らし・子育て

    4.0
    目の前がクリニックとスポーツクラブ。 小中学校も近い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラ・クラッセ札幌リードスクエアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2LDK 東 41.5㎡ 5.48㎡ 2,680万円 213万円
2024年3月 1階 2LDK 北東 41.51㎡ 5.48㎡ 2,650万円 211万円
2024年2月 1階 2LDK 北東 41.51㎡ 5.48㎡ 2,850万円 227万円
2023年6月 5階 2LDK 東 41.51㎡ 5.48㎡ 2,680万円 213万円
SALES HISTORY
ラ・クラッセ札幌リードスクエアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.5㎡

    • バルコニー面積

      5.48㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      213万円

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      41.51㎡

    • バルコニー面積

      5.48㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      211万円

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      41.51㎡

    • バルコニー面積

      5.48㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      227万円

2023年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.51㎡

    • バルコニー面積

      5.48㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      213万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラ・クラッセ札幌リードスクエアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラ・クラッセ札幌リードスクエアの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北三条東の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラ・クラッセ札幌リードスクエアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 3LDK 南 64.45㎡ 130,000円 6,668円 6,000円 130,000円 130,000円 0円
2023年9月 4階 2DK 西 40.48㎡ 103,000円 8,411円 6,000円 103,000円 103,000円 0円
2023年9月 4階 2DK 西 40.48㎡ 108,000円 8,820円 6,000円 108,000円 108,000円 0円
2023年5月 2階 2LDK 東 41.5㎡ 95,000円 7,567円 6,000円 95,000円 95,000円 0円
2023年5月 2階 2LDK 東 41.5㎡ 98,000円 7,806円 6,000円 98,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラ・クラッセ札幌リードスクエアの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.51㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,668円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.51㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      8,411円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      103,000円

    • 礼金

      103,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.51㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      8,820円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.51㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      7,567円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.51㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      7,806円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラ・クラッセ札幌リードスクエアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラ・クラッセ札幌リードスクエアの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北三条東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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