ラ・クラッセ札幌ステーションルミエール

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「さっぽろ」駅 徒歩5分 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
    「札幌」駅 徒歩10分 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北三条東2丁目2番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2017年11月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラ・クラッセ札幌ステーションルミエール周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図
    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,563万円

    173.3万円/坪

    3,784万円

    184.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.6万円

    7,112円/坪

    16.1万円

    7,861円/坪

  • 表面利回り

    5.02

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ラ・クラッセ札幌ステーションルミエールの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3674万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

mma2さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/10/08 13:27
mma2さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/10/08 13:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【さっぽろ駅に対する口コミ】JR札幌、東豊線さっぽろ、南北線東西線さっぽろ、南北線バスセンター前など4路線まで10分以内、札幌駅バスターミナルから道内地方都市へのアクセスも可能。言うまでもなく北海道内で最も交通の利便性が高い。2030年には新幹線札幌伸延予定だが、新幹線札幌駅ホームまでは徒歩4分程度となる見込み。電車は都心からの乗車かつ始発となるケースが多いため、通勤通学時間はむしろ空いており座って乗れることが多い。 札幌駅前周辺には百貨店、飲食店などが充実、現在再開発中だが2029年には札幌駅周辺には大型のショッピングセンターが開業予定。
特に感じないが強いてあげれば、車の所有については駐車場の空きが少なく、札幌郊外に比べると駐車料金も割高。自分としては自家用車を所有していないため影響は受けていない。
周辺環境

5.0

北4条通に面しているため、幹線道路にもかかわらず、夜間の車両の行き来が極端に少なく、都心にしては特に夜は閑静で、音がうるさいなどで困ったことはない。ペット可能マンションだが、他の入居者の生活音なども特に気にならず。 大通公園まで徒歩10分ほどで行けるため、四季を通じてさまざまなイベント(ライラックまつり・ビアガーデン・オータムフェスト・雪まつりなど)が開催される。創成川公園も、数年前に整備され散歩ルートにできる。
「都心にしては」ということなので、郊外の閑静な住宅地などと比べると、夜間でも人の往来があるなど、違いはある。
外観・共用部

3.0

セキュリティは一般的なオートロックで、過不足ない。エントランスも特に豪華な作りではないが、特に生活上は困らない。宅配ボックスは6個程度で当初は少ないかと思ったがボックスが一杯で配達できないというケースは数えるほどしか起きていない。ペット飼育可能。
ブランドタワマンのような共用部部に対する豪華な設備はついていないが、たいして使いもしないものに多額の費用をかけていない方が、自分としては好み。宅配ボックスはさほど困ってはいないが、ボックスが一杯で配達できないケースは0ではないため、ネット通販などが増えている昨今ではもう少し数があってもいいかも。ゴミ出し用のボックスは小さく、入り切らないことがたまにあるため、もう少し大きい方が助かる。
お部屋の仕様・設備

4.0

建設時に、内装については住みよいようにカスタムしたため、住環境としては自分の好みに合っている。具体的にはリビングダウンライト(調光)、飾り棚設置、3LDKの洋室を一部屋潰してリビングと書斎部屋の広さ拡張。書斎の物入れは、可動式の作り付け棚を設置、建具も横開き戸に変更などなど。

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買い物・食事

5.0

徒歩3分のところに東光ストア(ファクトリー店)あり、徒歩10分のところにマックスバリュあり。普段は生協のトドックにて食材は配達してもらっているが、急に必要になったものなどは上記で調達している。 飲食店やカフェは札幌市中心部なのでいくらでもある。徒歩5分の永山記念公園にある旧永山邸で営業しているカフェはレトロで良い感じ。徒歩1分のところにお弁当屋さん(日本亭)あり、たまにお惣菜や弁当を購入しています。同じく徒歩1分のところに、ニコニコレンタカーあり。日頃車両は所有していないが、前もって予約していれば12時間でも3,000円以下でレンタルできる。
スーパーについては、郊外店舗に比べて多少は食品の価格が高い気がしている、商品の品質はよいので特に気にしていない。
暮らし・子育て

5.0

大きな病院で言えばJR病院が徒歩3分程度、カレス札幌時計台クリニックが徒歩5分程度。その他にも病院は多数。カレスはかなり規模が大きくなり徒歩3分程度のところに移転してくるよう。 お祭りやイベントは札幌を代表するレベルのものが年中近所で執り行われています。
子供がいないため、子育て学校環境はよくわかりません。 マンション内のコミュニケーションはエレベーターの乗降時に挨拶をする程度ですが、それ以上求めてないので過不足ありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【さっぽろ駅に対する口コミ】JR札幌、東豊線さっぽろ、南北線東西線さっぽろ、南北線バスセンター前など4路線まで10分以内、札幌駅バスターミナルから道内地方都市へのアクセスも可能。言うまでもなく北海道内で最も交通の利便性が高い。2030年には新幹線札幌伸延予定だが、新幹線札幌駅ホームまでは徒歩4分程度となる見込み。電車は都心からの乗車かつ始発となるケースが多いため、通勤通学時間はむしろ空いており座って乗れることが多い。 札幌駅前周辺には百貨店、飲食店などが充実、現在再開発中だが2029年には札幌駅周辺には大型のショッピングセンターが開業予定。
    周辺環境

    5.0

    北4条通に面しているため、幹線道路にもかかわらず、夜間の車両の行き来が極端に少なく、都心にしては特に夜は閑静で、音がうるさいなどで困ったことはない。ペット可能マンションだが、他の入居者の生活音なども特に気にならず。 大通公園まで徒歩10分ほどで行けるため、四季を通じてさまざまなイベント(ライラックまつり・ビアガーデン・オータムフェスト・雪まつりなど)が開催される。創成川公園も、数年前に整備され散歩ルートにできる。
    外観・共用部

    3.0

    セキュリティは一般的なオートロックで、過不足ない。エントランスも特に豪華な作りではないが、特に生活上は困らない。宅配ボックスは6個程度で当初は少ないかと思ったがボックスが一杯で配達できないというケースは数えるほどしか起きていない。ペット飼育可能。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    建設時に、内装については住みよいようにカスタムしたため、住環境としては自分の好みに合っている。具体的にはリビングダウンライト(調光)、飾り棚設置、3LDKの洋室を一部屋潰してリビングと書斎部屋の広さ拡張。書斎の物入れは、可動式の作り付け棚を設置、建具も横開き戸に変更などなど。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩3分のところに東光ストア(ファクトリー店)あり、徒歩10分のところにマックスバリュあり。普段は生協のトドックにて食材は配達してもらっているが、急に必要になったものなどは上記で調達している。 飲食店やカフェは札幌市中心部なのでいくらでもある。徒歩5分の永山記念公園にある旧永山邸で営業しているカフェはレトロで良い感じ。徒歩1分のところにお弁当屋さん(日本亭)あり、たまにお惣菜や弁当を購入しています。同じく徒歩1分のところに、ニコニコレンタカーあり。日頃車両は所有していないが、前もって予約していれば12時間でも3,000円以下でレンタルできる。
    暮らし・子育て

    5.0

    大きな病院で言えばJR病院が徒歩3分程度、カレス札幌時計台クリニックが徒歩5分程度。その他にも病院は多数。カレスはかなり規模が大きくなり徒歩3分程度のところに移転してくるよう。 お祭りやイベントは札幌を代表するレベルのものが年中近所で執り行われています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/27 23:06
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/27 23:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌の主要駅となるため、移動するのに大変便利です。綺麗な物件や住みやすさがよいところです。
大きな駅なこともあり、混雑や広さがあり疲れてしまいます。札幌駅周辺となると物件など高くて借りづらいです。
周辺環境

5.0

買い物に不自由のない、近くに買い物施設がたくさんあります。駅はもちろん駅周辺の環境は綺麗で良いです。
大きな病院になると、ちょっとだけ距離があります。酔っ払いや、ヤンキーなどもたまに見られます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

安いところからオシャレな飲食店が揃っているため良いです。
安いばかりじゃなく、高いような飲食店も中にはあります。
暮らし・子育て

3.0

高等高校などがありますし、広場や公園もあります。
駅周辺には子育てに必要な物は何でも揃ってはいないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌の主要駅となるため、移動するのに大変便利です。綺麗な物件や住みやすさがよいところです。
    周辺環境

    5.0

    買い物に不自由のない、近くに買い物施設がたくさんあります。駅はもちろん駅周辺の環境は綺麗で良いです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    安いところからオシャレな飲食店が揃っているため良いです。
    暮らし・子育て

    3.0

    高等高校などがありますし、広場や公園もあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/11 09:07
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/11 09:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【さっぽろ駅に対する口コミ】近くにデパートや映画館など全ての商業施設がある為、とても便利です。外へ出なくても用事が足せます。お土産など買い忘れても問題ありません。地下鉄乗り継ぎも可能です。駅は古いですが、トイレなどもリフォームされているので、キレイです。
やはり古い駅なので、改札通り乗車場は古びた感じがします。また地下鉄への乗り換えは、ちょっと遠い気がします。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【さっぽろ駅に対する口コミ】近くにデパートや映画館など全ての商業施設がある為、とても便利です。外へ出なくても用事が足せます。お土産など買い忘れても問題ありません。地下鉄乗り継ぎも可能です。駅は古いですが、トイレなどもリフォームされているので、キレイです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 13:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 13:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【さっぽろ駅に対する口コミ】通路がとても広いので、混んでいても道が詰まることなくスムーズに移動することができる。ベビーカーでこの駅を利用するので通路が広いと動きやすくて助かる。構内も綺麗なので子連れでも安心できる。エレベーターが丁度中間にあるので利用しやすい。
案内表示が少なくて道に迷うことがある。エレベーターで改札口に行くとJRタワーのショッピングエリアからだいぶ離れてしまうのでそちら側にもエレベーターを設置して欲しい。駅員が不親切。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【さっぽろ駅に対する口コミ】通路がとても広いので、混んでいても道が詰まることなくスムーズに移動することができる。ベビーカーでこの駅を利用するので通路が広いと動きやすくて助かる。構内も綺麗なので子連れでも安心できる。エレベーターが丁度中間にあるので利用しやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【さっぽろ駅に対する口コミ】場所は札幌市内の中心部。地下鉄、JR、バスセンターが集合しており、交通アクセスは十分です。駅の隣にはホテル、一階にはネットカフェもあります。近くにすすきのがあるので、飲んだ後、ネットカフェによく泊まっていました。タクシーもすぐ乗れるので便利です。デパートもたくさんあり、お買い物も楽しんで出来ます。
車やバスの交通量が多いです。JRは、快速エアライナーの新千歳空港行きがあるので混雑します。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【さっぽろ駅に対する口コミ】場所は札幌市内の中心部。地下鉄、JR、バスセンターが集合しており、交通アクセスは十分です。駅の隣にはホテル、一階にはネットカフェもあります。近くにすすきのがあるので、飲んだ後、ネットカフェによく泊まっていました。タクシーもすぐ乗れるので便利です。デパートもたくさんあり、お買い物も楽しんで出来ます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラ・クラッセ札幌ステーションルミエールの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年7月 2階 3LDK 72.76㎡ 9.24㎡ 3,380万円 154万円
2021年5月 4階 3LDK 70.03㎡ 4.5㎡ 3,499万円 165万円
2021年4月 4階 3LDK 70.03㎡ 4.5㎡ 3,599万円 170万円
2021年3月 4階 3LDK 70.03㎡ 4.5㎡ 3,699万円 175万円
2020年11月 4階 3LDK 70.03㎡ 4.5㎡ 3,790万円 179万円
SALES HISTORY
ラ・クラッセ札幌ステーションルミエールの
中古での売却・購入相場履歴

2021年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.76㎡

    • バルコニー面積

      9.24㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      154万円

2021年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.03㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      165万円

2021年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.03㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      3,599万円

    • 坪単価

      170万円

2021年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.03㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      3,699万円

    • 坪単価

      175万円

2020年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.03㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      179万円

更新日:

SALES TRANSITION
ラ・クラッセ札幌ステーションルミエールの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ラ・クラッセ札幌ステーションルミエールの売買相場 緑線 = 札幌市中央区北三条東の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラ・クラッセ札幌ステーションルミエールの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 2LDK 54.64㎡ 120,000円 7,260円 6,000円 120,000円 120,000円 0円
2024年2月 4階 2LDK 54.64㎡ 138,000円 8,349円 8,000円 138,000円 138,000円 0円
2023年10月 12階 2LDK 54.64㎡ 124,000円 7,502円 6,000円 124,000円 124,000円 0円
2023年5月 5階 3LDK 西 72.76㎡ 140,000円 6,361円 7,000円 140,000円 140,000円 0円
2022年11月 3階 2LDK 54.64㎡ 115,000円 6,958円 6,000円 115,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラ・クラッセ札幌ステーションルミエールの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.03㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,260円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.03㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      8,349円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.03㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      7,502円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.03㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,361円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.03㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,958円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

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ラ・クラッセ札幌ステーションルミエールの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ラ・クラッセ札幌ステーションルミエールの賃料相場 緑線 = 札幌市中央区北三条東の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
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