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プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲート

プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「苗穂」駅徒歩1分 JR函館本線　JR千歳線
「菊水」駅徒歩19分札幌市営地下鉄東西線
「東区役所前」駅徒歩24分札幌市営地下鉄東豊線
所在地
北海道札幌市中央区北三条東11丁目338番
周辺地図
総戸数
204戸
階層
地上25階建
築年月
2021年11月
間取り
1LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
駐車場数
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲート周辺の売り出し中物件

アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m²
- 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

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カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

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アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m² / 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

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クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m² / 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

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ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

お問い合わせ
カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,343万円

267.7万円/坪

～

5,673万円

284.2万円/坪
賃貸相場価格

17.6万円

8,825円/坪

～

19.4万円

9,754円/坪
表面利回り

4.04％

プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲートを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5508万円

参考相場価格の試算条件

66平米(約19.97坪)
角部屋
22平米(約6.66坪)
ルーフバルコニーなし
19F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/22 20:26

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/22 20:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【苗穂駅に対する口コミ】苗穂駅には、直結してアリオ札幌という施設が併設しています。そこには、スーパーや、百均、フードコート、雑貨屋さん、服屋さんなど多くのお店が入っているので、便利な場所だと思います。また、札幌駅までもすぐなので、アクセスもとても良いです。

強いて言えば、苗穂駅が広く、外に出るのに迷ってしまうことがたまにあるので、わかりやすい地図があれば良いと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

rikuo917さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/10/30 21:47

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
rikuo917さん
2項目投稿　2023/10/30 21:47

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【苗穂駅に対する口コミ】苗穂駅直結で駅まで3分かからず行けるので便利です。アリオまでも直結で気候に左右されず商業施設に行けるのが良いです。

強いてあげれば地下鉄が遠いので、乗り換えが必要になるところが不便。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

あゆせいけいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/11/23 18:41

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
あゆせいけいさん
2項目投稿　2022/11/23 18:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【苗穂駅に対する口コミ】駅が、近くアリオなどの商業施設もあり利便性が高いです。

JR駅が、とてもちかいですが、地下鉄通勤だと、乗り換えが必要です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【苗穂駅に対する口コミ】駅が、近くアリオなどの商業施設もあり利便性が高いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	24階	2LDK	東	63.18㎡	14.3㎡	4,850万円	254万円
2024年3月	4階	3LDK	東	77.75㎡	32.19㎡	5,980万円	254万円
2024年3月	15階	2LDK	東	64.42㎡	13.17㎡	4,800万円	246万円
2024年2月	24階	2LDK	東	63.18㎡	14.3㎡	4,980万円	261万円
2024年1月	12階	2LDK	東	64.42㎡	14.3㎡	5,450万円	280万円

SALES HISTORY
プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲートの売買相場緑線＝札幌市中央区北三条東の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場苗穂の売買相場菊水の売買相場東区役所前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	9階	1LDK	東	49.29㎡	135,000円	9,054円	0円	135,000円	135,000円	0円
2024年3月	17階	2LDK	西	78.11㎡	180,000円	7,618円	15,000円	180,000円	180,000円	0円
2024年3月	25階	3LDK	西	81.06㎡	290,000円	11,827円	20,000円	290,000円	290,000円	0円
2023年11月	19階	2LDK	西	67.77㎡	160,000円	7,805円	10,000円	160,000円	160,000円	0円
2023年9月	22階	2LDK	西	66.39㎡	180,000円	8,963円	0円	180,000円	180,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲートの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年11月

2023年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲートの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲートの賃料相場緑線＝札幌市中央区北三条東の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場苗穂の賃料相場菊水の賃料相場東区役所前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。