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ヴェルビュ苗穂北３条通り

ヴェルビュ苗穂北３条通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「苗穂」駅 徒歩1分 JR函館本線　JR千歳線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北三条東12丁目99番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    184戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1997年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェルビュ苗穂北３条通り周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
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  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,405万円

    152.2万円/坪

    ～

    3,616万円

    161.6万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェルビュ苗穂北３条通りを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3511万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/10 10:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/10 10:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【苗穂駅に対する口コミ】利用できる車両数は変わらないが駅が新しくなり、綺麗。昔は冬場の待合室がとても寒く、ホームで待つのも寒かったが今は駅の待合がしっかりしているので、冬でも寒くなく電車を待つことができる。新しいマンションが立ち並び、家賃は上がってきそうだが、利便性はとても良い。
駅構内が広くなった分、ホームまでの道のりが長くなったように感じる。また、アリオまでの連絡通路がアリオに直結されていないため、雨が降って連絡通路を使用してもアリオに行くまでに濡れる羽目になる。家賃が高め。駅が移転したため、昔駅チカだったところの住居が駅から離れてしまっている。
周辺環境

5.0
アリオが側にあり、イトーヨカドーやロフト、スタバ等が入っているので日用品や雑貨類が購入しやすい。また、子供連れの方が多く、子供を連れて買い物がしやすい。大きな事件はあまり聞かない。夜も街頭が灯り明るい。
駅と微妙に直結されてない。直結しているであろう部分にシャッターが降ろされている。夜に街頭は灯っているが、小道に街頭が少ない。国道も夜は人通りが少ない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
新しくお店ができてきている印象。バスセンターまでの間にちらほら個人店舗がある。アリオになんでも入っている。
どちらかというと住宅街なため、カフェ等が多いというわけではない。
暮らし・子育て

5.0
マンションが連立し、子供連れが多い印象。近くのアリオは子連れで行きやすそう。
学校や保育園が近くにあるかはわからないが、一駅で札幌まで行くので通い先、預け先もありそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【苗穂駅に対する口コミ】利用できる車両数は変わらないが駅が新しくなり、綺麗。昔は冬場の待合室がとても寒く、ホームで待つのも寒かったが今は駅の待合がしっかりしているので、冬でも寒くなく電車を待つことができる。新しいマンションが立ち並び、家賃は上がってきそうだが、利便性はとても良い。
    周辺環境

    5.0
    アリオが側にあり、イトーヨカドーやロフト、スタバ等が入っているので日用品や雑貨類が購入しやすい。また、子供連れの方が多く、子供を連れて買い物がしやすい。大きな事件はあまり聞かない。夜も街頭が灯り明るい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    新しくお店ができてきている印象。バスセンターまでの間にちらほら個人店舗がある。アリオになんでも入っている。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンションが連立し、子供連れが多い印象。近くのアリオは子連れで行きやすそう。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【苗穂駅に対する口コミ】現在はアリオ札幌があり、構内を通ってアリオに行けるので子連れにはありがたい。開発地区になっておりマンションや病院、商業施設も出来るとの事。 札幌駅や新札幌駅もすぐ行けるのでアクセスが良い。 開発地区なので駅前も整備途中でこれからが楽しみ。
アリオ札幌が目の前なのに、苗穂駅と繋がっていなく、目の前に横断歩道もないので非常に怖い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【苗穂駅に対する口コミ】現在はアリオ札幌があり、構内を通ってアリオに行けるので子連れにはありがたい。開発地区になっておりマンションや病院、商業施設も出来るとの事。 札幌駅や新札幌駅もすぐ行けるのでアクセスが良い。 開発地区なので駅前も整備途中でこれからが楽しみ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【苗穂駅に対する口コミ】札幌駅の隣駅であることから、主要駅・都心部までのアクセスの良さは抜群です。さらには、サッポロファクトリーが駅の近くにあるので、ショッピングを楽しんだり、イベントを楽しんだりすることもできる点がメリットです。
陸上自衛隊苗穂分屯地が近くにあり、商業施設が充実していない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【苗穂駅に対する口コミ】札幌駅の隣駅であることから、主要駅・都心部までのアクセスの良さは抜群です。さらには、サッポロファクトリーが駅の近くにあるので、ショッピングを楽しんだり、イベントを楽しんだりすることもできる点がメリットです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/09/03 13:05
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/09/03 13:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【苗穂駅に対する口コミ】苗穂駅から徒歩1分です。札幌駅までＪＲで3分ほどですので大変便利です。
地下鉄の駅が周辺にありません。ＪＲで札幌駅まで行ってしまえば全く問題ありません。
周辺環境

4.0
近くに大きな公園はありませんが、河川敷は散歩するととても気持ちがいいです。
ＪＲの線路がすぐ隣ですので、夏に窓を開けていると多少うるさいです。
外観・共用部

5.0
メインのタワーのみに管理人さんがいますが、にこやかに挨拶をしてくれます。
特に悪い部分は思い当たりませんが、しいて言えば立体駐車場ですので出庫に多少時間がかかります。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりは良好です。築年数を考えるととてもきれいに保てていると思います。

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買い物・食事

3.0
オシャレで穴場的な飲食店がぽつぽつとあります。
普段の買い物は車か自転車が無いと少し厳しいかなと思います。
暮らし・子育て

3.0
保育園はすぐ近くにあります。敷地内にちょっとした遊び場があります。
小学校、中学校まで20分～25分ほどかかります。冬は少し大変かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【苗穂駅に対する口コミ】苗穂駅から徒歩1分です。札幌駅までＪＲで3分ほどですので大変便利です。
    周辺環境

    4.0
    近くに大きな公園はありませんが、河川敷は散歩するととても気持ちがいいです。
    外観・共用部

    5.0
    メインのタワーのみに管理人さんがいますが、にこやかに挨拶をしてくれます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりは良好です。築年数を考えるととてもきれいに保てていると思います。
    買い物・食事

    3.0
    オシャレで穴場的な飲食店がぽつぽつとあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園はすぐ近くにあります。敷地内にちょっとした遊び場があります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルビュ苗穂北３条通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 6階 3LDK 南 73.04㎡ 19.91㎡ 3,190万円 144万円
2023年5月 6階 3LDK 南 73.04㎡ 19.91㎡ 3,290万円 149万円
2023年3月 6階 3LDK 南 73.04㎡ 19.91㎡ 3,390万円 153万円
2022年12月 6階 3LDK 南 73.04㎡ 19.91㎡ 3,490万円 158万円
2018年3月 7階 4LDK 93.03㎡ 38.91㎡ 2,690万円 96万円
SALES HISTORY
ヴェルビュ苗穂北３条通りの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.04㎡

    • バルコニー面積

      19.91㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      144万円

2023年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.04㎡

    • バルコニー面積

      19.91㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      149万円

2023年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.04㎡

    • バルコニー面積

      19.91㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      153万円

2022年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.04㎡

    • バルコニー面積

      19.91㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      158万円

2018年3月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      93.03㎡

    • バルコニー面積

      38.91㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      96万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェルビュ苗穂北３条通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルビュ苗穂北３条通りの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北三条東の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルビュ苗穂北３条通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2014年11月 6階 4LDK 北東 93.03㎡ 127,000円 4,513円 0円 127,000円 127,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルビュ苗穂北３条通りの
中古での賃料相場履歴

2014年11月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      93.03㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      4,513円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      127,000円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェルビュ苗穂北３条通りの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 札幌市中央区北三条東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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