MANSION LIBRARY

ラ・クラッセ札幌ステーションストリート

ラ・クラッセ札幌ステーションストリートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「さっぽろ」駅 徒歩5分 JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線
    「バスセンター前」駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北三条東2丁目2番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2011年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラ・クラッセ札幌ステーションストリート周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
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  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,594万円

    149.2万円/坪

    ～

    5,940万円

    158.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.5万円

    6,025円/坪

    ～

    24.9万円

    6,660円/坪

  • 表面利回り

    4.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラ・クラッセ札幌ステーションストリートを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5767万円

参考相場価格の試算条件

  • 124平米(約37.51坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/01 23:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/01 23:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】北海道一の乗降者数であり主要駅なのに、大きいですが迷子などにもならずにスムーズに利用することが出来ます。 地下鉄南北線、少し離れたところに東豊線があり、様々な方面にアクセスしやすいです。駅周囲の再開発で周囲へのアクセスが非常に良くなると思います
冬はホームが寒いので電車を待っているのが辛いです。ホームのエスカレーターやエレベーターの数が少ないので、ラッシュ時には大変混雑します。家賃は高めです。近くにスーパーやホームセンターなどがないため日用品・食品の買い物は大変そうです。
周辺環境

5.0
駅には大丸、ステラプレイスなどの大きな商業施設もあり、仕事帰りにショッピングしている方も多いです。駅前に交番もあり駅周辺は夜でも街灯が多く明るいです。
近隣に病院がなく周辺にクリニックだけなので、突然重大な体調不良で大きな病気に行きたいときは移動時間がかかります。飲食店も多く居酒屋なども多いためまれに酔っ払いに絡まれます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅周辺には様々な種類の飲食店も多く目移りしてしまいます。
これから新幹線延伸にともなう再開発工事が行われるので、飲食店・ショップの数が圧倒的に減ります
暮らし・子育て

5.0
駅周辺のお店は比較的新しいので多機能トイレや授乳室などは綺麗で使いやすいです。
街中の大きな駅なので公園は周囲にありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】北海道一の乗降者数であり主要駅なのに、大きいですが迷子などにもならずにスムーズに利用することが出来ます。 地下鉄南北線、少し離れたところに東豊線があり、様々な方面にアクセスしやすいです。駅周囲の再開発で周囲へのアクセスが非常に良くなると思います
    周辺環境

    5.0
    駅には大丸、ステラプレイスなどの大きな商業施設もあり、仕事帰りにショッピングしている方も多いです。駅前に交番もあり駅周辺は夜でも街灯が多く明るいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅周辺には様々な種類の飲食店も多く目移りしてしまいます。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅周辺のお店は比較的新しいので多機能トイレや授乳室などは綺麗で使いやすいです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/12 00:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/12 00:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅は大きいですが、JRの駅自体はシンプルな作りです。そのため改札の前の通路や改札内で迷うようなこともありません。ホームは外気がそのまま来るので寒い時は階段を降りて室内で待った方がいいです。エレベーターから改札も近く不便しません。
やはり冬場のホームが寒いです。電車内は暖房が強いので、駅に着く度に寒暖差がすごいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅は大きいですが、JRの駅自体はシンプルな作りです。そのため改札の前の通路や改札内で迷うようなこともありません。ホームは外気がそのまま来るので寒い時は階段を降りて室内で待った方がいいです。エレベーターから改札も近く不便しません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 18:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 18:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】道内最大の駅ということもあり、駅前は映画からショッピングまで何でも揃っており、この駅だけで完結します。また大通りやススキのも徒歩圏内で、地下歩行空間があるので冬は外に出ることなく買い物や乗り換えができます。
夜の21時以降を回ると、ほとんどの施設が閉店をするので駅前が暗くなり、賑やかさという点では寂しいと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】道内最大の駅ということもあり、駅前は映画からショッピングまで何でも揃っており、この駅だけで完結します。また大通りやススキのも徒歩圏内で、地下歩行空間があるので冬は外に出ることなく買い物や乗り換えができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】北海道の中心部。ファッションビルや飲食店などが多く、観光地としても有名。また今年10月には新しい音楽ホールHitaruが完成し、バレエやオペラなど芸術文化の活性化も見込める。夏は花火大会、冬は雪まつりと季節のイベントも豊富。
人が多く静かな暮らしを好む人には、窮屈さを感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】北海道の中心部。ファッションビルや飲食店などが多く、観光地としても有名。また今年10月には新しい音楽ホールHitaruが完成し、バレエやオペラなど芸術文化の活性化も見込める。夏は花火大会、冬は雪まつりと季節のイベントも豊富。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラ・クラッセ札幌ステーションストリートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 2階 2LDK 南 61.68㎡ 11.2㎡ 3,100万円 166万円
2021年4月 3階 2LDK 南 61.68㎡ 11.2㎡ 2,780万円 149万円
2021年3月 3階 2LDK 南 61.68㎡ 11.2㎡ 2,750万円 147万円
2019年7月 8階 4LDK 南東 122.46㎡ 19.6㎡ 4,500万円 121万円
2019年4月 8階 4LDK 南東 122.46㎡ 19.6㎡ 4,800万円 130万円
SALES HISTORY
ラ・クラッセ札幌ステーションストリートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.68㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      166万円

2021年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.68㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      149万円

2021年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.68㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      147万円

2019年7月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      122.46㎡

    • バルコニー面積

      19.6㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      121万円

2019年4月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      122.46㎡

    • バルコニー面積

      19.6㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      130万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラ・クラッセ札幌ステーションストリートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラ・クラッセ札幌ステーションストリートの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北三条東の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラ・クラッセ札幌ステーションストリートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 6階 2LDK 南 61.68㎡ 120,000円 6,431円 10,000円 240,000円 120,000円 0円
2022年4月 6階 2LDK 南 61.68㎡ 92,000円 4,931円 8,000円 184,000円 92,000円 0円
2020年11月 2階 1LDK 南 47.62㎡ 95,000円 6,595円 6,500円 0円 95,000円 0円
2020年6月 2階 1LDK 北 45.72㎡ 95,000円 6,869円 6,500円 0円 95,000円 0円
2020年2月 8階 1LDK 45.72㎡ 80,000円 5,784円 5,000円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラ・クラッセ札幌ステーションストリートの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      122.46㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,431円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      122.46㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      4,931円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      184,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      122.46㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,595円

    • 管理費

      6,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      122.46㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,869円

    • 管理費

      6,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      122.46㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      5,784円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラ・クラッセ札幌ステーションストリートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラ・クラッセ札幌ステーションストリートの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北三条東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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