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カピテーヌ円山

カピテーヌ円山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「円山公園」駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄東西線
    「西２８丁目」駅 徒歩11分 札幌市営地下鉄東西線
    「西１８丁目」駅 徒歩15分 札幌市営地下鉄東西線
    「二十四軒」駅 徒歩18分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北三条西23丁目1番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
カピテーヌ円山周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
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  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    360万円

    66.3万円/坪

    ～

    383万円

    70.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.2万円

    4,103円/坪

    ～

    2.4万円

    4,535円/坪

  • 表面利回り

    7.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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カピテーヌ円山を当社で売却するメリット

カピテーヌ円山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

372万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/24 20:14
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/24 20:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【円山公園駅に対する口コミ】・高級住宅街・円山にあるため、マルヤマクラスなどの商業施設があり、休日には個人経営のおしゃれな雰囲気のある店巡りが出来る。 ・すすきのから徒歩40分ほどであるため、終電を逃しても歩いて帰宅可能である。
・住宅街は街灯が少なく、夜出歩くのは怖いところがある。
周辺環境

5.0
・高級住宅街である円山に面しているため、景観のよい閑静な住宅街である。 ・北海道神宮のある円山公園にほど近く、緑豊かな環境である。 ・徒歩5分圏内に東光ストアやまいばすけっとがあるため、商業施設は充実している。 ・同じく徒歩5分圏内に交番、消防署が存在している。
・北5条通りにほど近いため、夜間の車通りがある。
外観・共用部

3.0
・オートロックがついており、定期的に共用部には清掃が入る。 ・問題発生の場合は、オーナーの対応が素早い。
・1Fのテラスには防草シートが張られているが、ほどんど効果がなく、雑草が生えて外観がよくない。
お部屋の仕様・設備

3.0
・部屋自体はリフォームして日も浅く、IHクッキングヒーター、蓄熱暖房機、電気温水器など装備のオール電化物件である。

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買い物・食事

5.0
・徒歩5分圏内の東急ストアやまいばすけっとのほかに、10分ほど歩くと商店街があり、新鮮な肉や野菜が手に入る。 ・周囲に様々な飲食店が存在し、外食先に事欠かない。
・富裕層をターゲットにした店が多いため、物価が高い。
暮らし・子育て

4.0
・周囲100メートル圏内に保育園、幼稚園があり、小学校や中学校も500メートル圏内にあるため、通学環境は良い。 ・個人経営のクリニックが多数存在する。
・アパート内の交流はほとんどなく、隣人の顔すらよくわからないほど、接触する機会がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【円山公園駅に対する口コミ】・高級住宅街・円山にあるため、マルヤマクラスなどの商業施設があり、休日には個人経営のおしゃれな雰囲気のある店巡りが出来る。 ・すすきのから徒歩40分ほどであるため、終電を逃しても歩いて帰宅可能である。
    周辺環境

    5.0
    ・高級住宅街である円山に面しているため、景観のよい閑静な住宅街である。 ・北海道神宮のある円山公園にほど近く、緑豊かな環境である。 ・徒歩5分圏内に東光ストアやまいばすけっとがあるため、商業施設は充実している。 ・同じく徒歩5分圏内に交番、消防署が存在している。
    外観・共用部

    3.0
    ・オートロックがついており、定期的に共用部には清掃が入る。 ・問題発生の場合は、オーナーの対応が素早い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ・部屋自体はリフォームして日も浅く、IHクッキングヒーター、蓄熱暖房機、電気温水器など装備のオール電化物件である。
    買い物・食事

    5.0
    ・徒歩5分圏内の東急ストアやまいばすけっとのほかに、10分ほど歩くと商店街があり、新鮮な肉や野菜が手に入る。 ・周囲に様々な飲食店が存在し、外食先に事欠かない。
    暮らし・子育て

    4.0
    ・周囲100メートル圏内に保育園、幼稚園があり、小学校や中学校も500メートル圏内にあるため、通学環境は良い。 ・個人経営のクリニックが多数存在する。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カピテーヌ円山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 1階 1R 北 20.12㎡ 不明 390万円 64万円
2022年11月 1階 1R 北 20.12㎡ 不明 415万円 68万円
2022年10月 1階 1R 北 20.12㎡ 不明 455万円 75万円
2022年4月 1階 1DK 30.97㎡ 不明 495万円 53万円
2022年4月 3階 1R 北 20.12㎡ 不明 440万円 72万円
SALES HISTORY
カピテーヌ円山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 1階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      20.12㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      390万円

    • 坪単価

      64万円

2022年11月

    • 1階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      20.12㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      415万円

    • 坪単価

      68万円

2022年10月

    • 1階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      20.12㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      455万円

    • 坪単価

      75万円

2022年4月

    • 1階

    • 1DK

    • 専有面積

      30.97㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      495万円

    • 坪単価

      53万円

2022年4月

    • 3階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      20.12㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      440万円

    • 坪単価

      72万円

更新日：

SALES TRANSITION
カピテーヌ円山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ カピテーヌ円山の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北三条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カピテーヌ円山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 1LDK 南 31.02㎡ 40,000円 4,263円 2,000円 0円 0円 0円
2024年4月 2階 1LDK 34.65㎡ 40,000円 3,816円 2,000円 40,000円 0円 0円
2024年4月 4階 1LDK 東 30.97㎡ 39,000円 4,163円 5,000円 39,000円 0円 0円
2024年3月 1階 1LDK 南 33.29㎡ 42,000円 4,171円 2,000円 0円 0円 0円
2024年3月 1階 1LDK 南 33.3㎡ 42,000円 4,169円 2,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カピテーヌ円山の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      20.12㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      4,263円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      20.12㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      3,816円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      40,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      20.12㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      4,163円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      39,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      20.12㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      4,171円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      20.12㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      4,169円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
カピテーヌ円山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ カピテーヌ円山の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北三条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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