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デュオヒルズ円山アーバンヴィラ

デュオヒルズ円山アーバンヴィラを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西２８丁目」駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄東西線
    「円山公園」駅 徒歩6分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北三条西27丁目1番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    108戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2018年11月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
デュオヒルズ円山アーバンヴィラ周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,226万円

    239.4万円/坪

    ～

    6,611万円

    254.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.4万円

    7,872円/坪

    ～

    22.6万円

    8,700円/坪

  • 表面利回り

    4.02％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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デュオヒルズ円山アーバンヴィラを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6419万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/12 09:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/12 09:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西２８丁目駅に対する口コミ】地下鉄1本で大通りへ行けること、バスも複数路線走っていて札幌駅・大通り周辺行きは日中10～15分に1本ある。北円山は家賃が高いと思われがちだが、探せばコスパのよい物件も多数ある。 駅徒歩5分以内にコンビニ、スーパー、医療施設などが密集していて 車なしでも行動しやすい住みやすい地域。
致命的なデメリットは思い当たらないが、バスターミナルが古くて寒い。駅前を少し外れるとコンビニも何もない住宅街。 駅の活気がもう少し広範囲になると防犯上もよい。
周辺環境

5.0
「北円山」と呼ばれる地域。西28丁目駅に商業施設や商店街はないが、 円山公園、北海道神宮まで徒歩10分程度で琴似駅までも徒歩で移動可能なので不便はしない。 昼夜問わず、駅前の交差点付近は人通りも車通りも多く活気がある。
高層マンションが増えているが、駅徒歩圏内のスーパーマーケットが少ない。駅前から一本外れると基本的に住宅街なので、街灯は限られ夜は薄暗く怖い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
隠れ家的なオシャレなカフェ、レストラン、居酒屋がいくつかある。
長年人気店だった焼き鳥屋（串夢鳥）が閉店してしまうなど駅前で生き残る店が少ない。 土地柄、価格帯は平均よりやや高め。
暮らし・子育て

4.0
保育園、公園、学校、病院が近くにある。 向陵中学校が駅に隣接していて夜遅くまで駅周辺の塾に通う生徒や送迎の車が多い。
駅が古いため出口によってはエレベーターがない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西２８丁目駅に対する口コミ】地下鉄1本で大通りへ行けること、バスも複数路線走っていて札幌駅・大通り周辺行きは日中10～15分に1本ある。北円山は家賃が高いと思われがちだが、探せばコスパのよい物件も多数ある。 駅徒歩5分以内にコンビニ、スーパー、医療施設などが密集していて 車なしでも行動しやすい住みやすい地域。
    周辺環境

    5.0
    「北円山」と呼ばれる地域。西28丁目駅に商業施設や商店街はないが、 円山公園、北海道神宮まで徒歩10分程度で琴似駅までも徒歩で移動可能なので不便はしない。 昼夜問わず、駅前の交差点付近は人通りも車通りも多く活気がある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    隠れ家的なオシャレなカフェ、レストラン、居酒屋がいくつかある。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園、公園、学校、病院が近くにある。 向陵中学校が駅に隣接していて夜遅くまで駅周辺の塾に通う生徒や送迎の車が多い。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

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SALES HISTORY
デュオヒルズ円山アーバンヴィラの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 南 86.08㎡ 14㎡ 6,450万円 248万円
2024年4月 2階 3LDK 西 78.06㎡ 10.2㎡ 4,980万円 211万円
2024年2月 2階 3LDK 西 78.06㎡ 10.2㎡ 5,680万円 241万円
2024年2月 7階 3LDK 南 86.08㎡ 14㎡ 6,490万円 249万円
2023年12月 7階 3LDK 南 86.08㎡ 14㎡ 6,850万円 263万円
SALES HISTORY
デュオヒルズ円山アーバンヴィラの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.08㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      6,450万円

    • 坪単価

      248万円

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.06㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      211万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.06㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      241万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.08㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      6,490万円

    • 坪単価

      249万円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.08㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      6,850万円

    • 坪単価

      263万円

更新日：

SALES TRANSITION
デュオヒルズ円山アーバンヴィラの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ デュオヒルズ円山アーバンヴィラの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北三条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
デュオヒルズ円山アーバンヴィラの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 6階 3LDK 南 75.86㎡ 175,000円 7,626円 10,000円 175,000円 175,000円 0円
2023年9月 6階 3LDK 南 78.86㎡ 190,000円 7,965円 0円 190,000円 190,000円 0円
2023年9月 6階 3LDK 75.86㎡ 190,000円 8,280円 0円 190,000円 190,000円 0円
2022年8月 10階 3LDK 72.7㎡ 200,000円 9,094円 0円 200,000円 200,000円 0円
2022年5月 6階 3LDK 西 78.55㎡ 169,000円 7,112円 9,580円 169,000円 169,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
デュオヒルズ円山アーバンヴィラの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.08㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,626円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.08㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,965円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.08㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,280円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.08㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,094円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.08㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      7,112円

    • 管理費

      9,580円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
デュオヒルズ円山アーバンヴィラの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ デュオヒルズ円山アーバンヴィラの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北三条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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