MANSION LIBRARY

パークホームズ円山

パークホームズ円山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西２８丁目」駅 徒歩6分 札幌市営地下鉄東西線
    「円山公園」駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北三条西24丁目1番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2006年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ円山周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細
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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,722万円

    152.6万円/坪

    ～

    2,890万円

    162.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.2万円

    5,205円/坪

    ～

    10.2万円

    5,753円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ円山を当社で売却するメリット

パークホームズ円山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2806万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/04/18 14:37
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/04/18 14:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西２８丁目駅に対する口コミ】地下鉄東西線と市内バス乗り場が徒歩圏内にあり、大通りや札幌駅前までのアクセスが良いです。大きな道路に面しているので、夜遅くなったとしても安心です。 近くにはスーパーやコンビニなどがあり、買い物にも便利です。
強いて挙げれば、最寄りの地下鉄駅が円山公園と西２８丁目なのですが、どちらの駅にも同じくらい離れていたのでどちらかの駅に近ければ良いなと思いました。
周辺環境

4.0
幹線道路沿いにあり、周りにもたくさんマンションが建っていて人気のエリアです。徒歩圏内には円山公園もあり、自然も感じられます。
幹線道路沿いにあるので、夜間の救急車や消防車のサイレン音が少し気になります。
外観・共用部

5.0
エントランスはとても高級感があります。日中は管理人が在籍していて、マンションの周りの掃除やごみステーションの管理などをしてくれています。Wオートロックでセキュリティも万全です。宅配ボックスもあり、不在を気にしなくても大丈夫です。
駐車場、駐輪場が全戸分ないです。お客様用駐車場が少ないです。
お部屋の仕様・設備

4.0
１LDKタイプのお部屋でも十分な収納スペースがあります。浴室には衣類乾燥がついています。床暖房もついています。床の厚みがあるため、生活音はほとんどきになりません。

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買い物・食事

4.0
すぐ近くにあるとんかつ屋さんが美味しいです。
場所柄か、気に入ったお店があってもすぐに閉店してしまったりすることが残念です。
暮らし・子育て

4.0
札幌市の中でも学力が高く人気の高い学区になっています。近くにある円山小学校は毎年児童の数が増えているそうです。
大きな病院が近くにないのでいざというときに不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西２８丁目駅に対する口コミ】地下鉄東西線と市内バス乗り場が徒歩圏内にあり、大通りや札幌駅前までのアクセスが良いです。大きな道路に面しているので、夜遅くなったとしても安心です。 近くにはスーパーやコンビニなどがあり、買い物にも便利です。
    周辺環境

    4.0
    幹線道路沿いにあり、周りにもたくさんマンションが建っていて人気のエリアです。徒歩圏内には円山公園もあり、自然も感じられます。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスはとても高級感があります。日中は管理人が在籍していて、マンションの周りの掃除やごみステーションの管理などをしてくれています。Wオートロックでセキュリティも万全です。宅配ボックスもあり、不在を気にしなくても大丈夫です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    １LDKタイプのお部屋でも十分な収納スペースがあります。浴室には衣類乾燥がついています。床暖房もついています。床の厚みがあるため、生活音はほとんどきになりません。
    買い物・食事

    4.0
    すぐ近くにあるとんかつ屋さんが美味しいです。
    暮らし・子育て

    4.0
    札幌市の中でも学力が高く人気の高い学区になっています。近くにある円山小学校は毎年児童の数が増えているそうです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
津島太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/09/11 15:43
津島太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/09/11 15:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【西２８丁目駅に対する口コミ】東光ストアが近い、交番が近いが駅までは多少距離あり。
賃貸で住んでおりましたが、地下鉄徒歩７分とありましたが、１０分はかかります。
周辺環境

4.0
大きい道路にあるため、治安環境は良かったです。
けっこう遅くまで車が通過するどうろの為うるさい
外観・共用部

3.0
清掃は日勤なのできれいです。デザインも良い
共用部ガラスで見えているので、通行人が気になりました
お部屋の仕様・設備

2.0
壁はあまり厚くないと思います。この年数の三井ってあまりよくないと聞きます。

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買い物・食事

4.0
東光ストアが近くて良いです。各小売店なども多い
銀行、郵便局が遠い。円山クラスが遠いぐらいです。
暮らし・子育て

3.0
安心の通学路かと思います。幼稚園なども多いです。
円山小学校の方が近いのに日新小学校区です。。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【西２８丁目駅に対する口コミ】東光ストアが近い、交番が近いが駅までは多少距離あり。
    周辺環境

    4.0
    大きい道路にあるため、治安環境は良かったです。
    外観・共用部

    3.0
    清掃は日勤なのできれいです。デザインも良い
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    壁はあまり厚くないと思います。この年数の三井ってあまりよくないと聞きます。
    買い物・食事

    4.0
    東光ストアが近くて良いです。各小売店なども多い
    暮らし・子育て

    3.0
    安心の通学路かと思います。幼稚園なども多いです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
匿名第一さん
購入検討者さん2項目投稿　2017/01/21 22:20
匿名第一さん
購入検討者さん
2項目投稿　2017/01/21 22:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
2LDKタイプを内覧してきましたが、リビングが長方形のためとても広く感じました。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    2LDKタイプを内覧してきましたが、リビングが長方形のためとても広く感じました。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ円山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 6階 2LDK 西 70.74㎡ 13.35㎡ 3,380万円 158万円
2022年6月 6階 2SLDK 南 90.52㎡ 16.06㎡ 4,380万円 160万円
2022年2月 1階 3LDK 南 82.75㎡ 15.28㎡ 3,480万円 139万円
2021年4月 7階 3LDK 南 82.75㎡ 15.28㎡ 3,780万円 151万円
2020年10月 11階 1LDK 西 61㎡ 11.36㎡ 2,480万円 134万円
SALES HISTORY
パークホームズ円山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.74㎡

    • バルコニー面積

      13.35㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      158万円

2022年6月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      90.52㎡

    • バルコニー面積

      16.06㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      160万円

2022年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.75㎡

    • バルコニー面積

      15.28㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      139万円

2021年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.75㎡

    • バルコニー面積

      15.28㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      151万円

2020年10月

    • 11階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      61㎡

    • バルコニー面積

      11.36㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      134万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ円山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ円山の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北三条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ円山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 11階 2LDK 西 70.74㎡ 138,000円 6,449円 10,000円 138,000円 138,000円 0円
2024年3月 1階 3LDK 南 82.75㎡ 90,000円 3,595円 10,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年12月 1階 3LDK 南 82.75㎡ 125,000円 4,994円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2023年3月 11階 1LDK 西 58.8㎡ 110,000円 6,184円 5,000円 110,000円 0円 0円
2023年3月 1階 3LDK 南 82.75㎡ 120,000円 4,794円 10,000円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ円山の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      61㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,449円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      61㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,595円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      61㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,994円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 11階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      61㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,184円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      61㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,794円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ円山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ円山の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北三条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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