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ダイアパレス北3条

ダイアパレス北3条を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西１１丁目」駅 徒歩6分 札幌市営地下鉄東西線　札幌市電
    「桑園」駅 徒歩15分 JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北三条西13丁目3番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1986年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス北3条周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細
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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,702万円

    93.1万円/坪

    ～

    2,870万円

    98.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.2万円

    4,232円/坪

    ～

    13.5万円

    4,677円/坪

  • 表面利回り

    5.57％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス北3条を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2786万円

参考相場価格の試算条件

  • 96平米(約29.04坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ぽぽちゃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/04/13 22:25
ぽぽちゃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/04/13 22:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西１１丁目駅に対する口コミ】徒歩10分程で地下鉄“西11丁目駅” があるので、街への利便性は高いと思います。近くに札幌駅や琴似駅に向かうバス停もあります。
強いて言えば、ファミリー層が気楽に行ける食べ物屋さんなどか近くにあると嬉しいです。
周辺環境

5.0
徒歩10分程に大通り公園があり、特に12丁目はバラなどの花が楽しめることで有名です。 ワンちゃんのお散歩スポットとしても交流が楽しめたりと、充実した環境だと思います。 あとマンションすぐ近くに“ミニ大通り”という散策スポットもあります。
“ミニ大通り”は街灯が少なめなので、夜歩くのが少し怖い時があります。
外観・共用部

4.0
築年数は経っていますが、外観もキレイに保たれていると思います。 管理人が住み込みで常駐されているので、いざというときの安心感があると思います。
エントランスがもう少しオシャレ感があるといいなと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
バリアフリーに配慮した室内だと思うので、世代に関係なく住みやすいと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近くに地下鉄やバスが通っていて、 街中への移動はさほど苦にならないと思います。 桑園地区にイオンもあり、自転車などでも通いやすいと思います。
近くに食べ物屋さんがもっと増えてくれると嬉しいです。
暮らし・子育て

4.0
桑園地区に市立病院、電車通りにも病院が多く、何かあったときの病院選びには困らないと思います。
強いて挙げればファミリー層が増えてきているので、幼稚園や保育園が充実しているといいなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西１１丁目駅に対する口コミ】徒歩10分程で地下鉄“西11丁目駅” があるので、街への利便性は高いと思います。近くに札幌駅や琴似駅に向かうバス停もあります。
    周辺環境

    5.0
    徒歩10分程に大通り公園があり、特に12丁目はバラなどの花が楽しめることで有名です。 ワンちゃんのお散歩スポットとしても交流が楽しめたりと、充実した環境だと思います。 あとマンションすぐ近くに“ミニ大通り”という散策スポットもあります。
    外観・共用部

    4.0
    築年数は経っていますが、外観もキレイに保たれていると思います。 管理人が住み込みで常駐されているので、いざというときの安心感があると思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    バリアフリーに配慮した室内だと思うので、世代に関係なく住みやすいと思います。
    買い物・食事

    4.0
    近くに地下鉄やバスが通っていて、 街中への移動はさほど苦にならないと思います。 桑園地区にイオンもあり、自転車などでも通いやすいと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    桑園地区に市立病院、電車通りにも病院が多く、何かあったときの病院選びには困らないと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 18:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 18:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西１１丁目駅に対する口コミ】地下鉄駅の構内に飲食店が入っており、かなり便利な駅です。 焼き鳥店、おにぎり屋さん等もあり、面白いです。 通勤客が多く、人通りが多いです。 こちらの近くに市電もあります。 大きなホテルもすぐ近くに2箇所あります。
強いて挙げるならば、近くにドラッグストアがありません。調剤薬局はいくつかあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西１１丁目駅に対する口コミ】地下鉄駅の構内に飲食店が入っており、かなり便利な駅です。 焼き鳥店、おにぎり屋さん等もあり、面白いです。 通勤客が多く、人通りが多いです。 こちらの近くに市電もあります。 大きなホテルもすぐ近くに2箇所あります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス北3条の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 1DK 北 36.28㎡ 5.34㎡ 730万円 67万円
2023年5月 4階 1DK 北 36.28㎡ 5.34㎡ 730万円 67万円
2022年11月 1階 2DK 東 48.74㎡ 8.37㎡ 1,050万円 71万円
2022年8月 8階 3LDK 南 95.8㎡ 12.49㎡ 3,150万円 109万円
2022年6月 8階 3LDK 南 95.8㎡ 12.49㎡ 3,199万円 110万円
SALES HISTORY
ダイアパレス北3条の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      36.28㎡

    • バルコニー面積

      5.34㎡

    • 販売価格

      730万円

    • 坪単価

      67万円

2023年5月

    • 4階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      36.28㎡

    • バルコニー面積

      5.34㎡

    • 販売価格

      730万円

    • 坪単価

      67万円

2022年11月

    • 1階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      48.74㎡

    • バルコニー面積

      8.37㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      71万円

2022年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.8㎡

    • バルコニー面積

      12.49㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      109万円

2022年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.8㎡

    • バルコニー面積

      12.49㎡

    • 販売価格

      3,199万円

    • 坪単価

      110万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス北3条の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス北3条の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北三条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス北3条の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 1階 1LDK 東 40.75㎡ 55,000円 4,462円 0円 110,000円 0円 0円
2023年9月 1階 2DK 東 44.72㎡ 50,000円 3,696円 0円 50,000円 0円 0円
2023年4月 1階 2DK 東 44.72㎡ 56,000円 4,140円 0円 56,000円 0円 0円
2021年7月 4階 3LDK 南 56.7㎡ 63,000円 3,673円 6,000円 63,000円 0円 0円
2021年7月 4階 3LDK 南 60㎡ 69,000円 3,802円 0円 69,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス北3条の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.8㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      4,462円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.8㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      3,696円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.8㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      4,140円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      56,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.8㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      3,673円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.8㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      3,802円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス北3条の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス北3条の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北三条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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