GSハイム中島公園

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中島公園」駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南十一条西1丁目3番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1981年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
GSハイム中島公園周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図
    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,616万円

    64.4万円/坪

    1,716万円

    68.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.4万円

    3,762円/坪

    10.4万円

    4,158円/坪

  • 表面利回り

    7.15

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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GSハイム中島公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1666万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/06 09:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/06 09:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中島公園駅に対する口コミ】札幌駅やすすきの駅から地下鉄で数分。中心地からアクセスの良い駅です。都心のような満員電車になることはあまりありません。利便性はかなり高いです。すすきので必要なものは揃います。頑張れば歩いて札幌駅まで行けます。物価は関東、関西に比べるとかなり安いです。ラーメンが1000円以上することはあまりないです。
地下鉄なので、初めていく方は少し見つけにくいかも。入り口は調べて行くといいと思います。家賃は周辺の土地に比べるとやや高いです。
周辺環境

4.0

コンビニはいくつかあります。近くにzepp sapporoがあります。昼間の治安はいいです。歩いていて特に気になることはないです。
中島公園駅周辺には大きな商業施設はありません。しかし、少し歩けばすすきのなので、特に困らないと思います。すすきのやホテル街が近いので、夜は大声を出している酔っ払いがたまにいます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

おしゃれなカフェがいくつかあります。Farm to Table TERRAは友だちとのランチなどにぴったりのお店です。
安さが売りのファーストフード店などは少なめです。すすきのまで行く必要があります。
暮らし・子育て

4.0

保育園、託児所はちらほらあります。中島公園は子連れにピッタリの公園です。中に児童会館もあります。文学館には授乳室もあります。
子育て支援センターなどはありません。子どもの用品が買える店もないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【中島公園駅に対する口コミ】札幌駅やすすきの駅から地下鉄で数分。中心地からアクセスの良い駅です。都心のような満員電車になることはあまりありません。利便性はかなり高いです。すすきので必要なものは揃います。頑張れば歩いて札幌駅まで行けます。物価は関東、関西に比べるとかなり安いです。ラーメンが1000円以上することはあまりないです。
    周辺環境

    4.0

    コンビニはいくつかあります。近くにzepp sapporoがあります。昼間の治安はいいです。歩いていて特に気になることはないです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    おしゃれなカフェがいくつかあります。Farm to Table TERRAは友だちとのランチなどにぴったりのお店です。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園、託児所はちらほらあります。中島公園は子連れにピッタリの公園です。中に児童会館もあります。文学館には授乳室もあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/07 17:57
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/07 17:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中島公園駅に対する口コミ】便利で日頃から使ってます! ススキノからも近く本当に便利です家賃は地域に相応しているので良いと思います
出口を間違えると中島公園の中にある出口に出てしまったり、知らない人からすると面倒かもですスーパーが少ないのがちょっと難点ですよね
周辺環境

5.0

色んな居酒屋だったり美容に関しての施設もたくさんありますススキノに比べたらいいですし、結構平和です
ススキノで完結する人に関しては特に必要のない駅かもしれませんデメリットも特には感じられないてますね。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

沢山居酒屋さんがあり私も普段から行ってます
ススキのが近くにあるので必要のない人はいるかもしれません
暮らし・子育て

5.0

託児所なども近くにあるのでママさんには便利
やはりススキノの方が充実しているので必要ない人もいます

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【中島公園駅に対する口コミ】便利で日頃から使ってます! ススキノからも近く本当に便利です家賃は地域に相応しているので良いと思います
    周辺環境

    5.0

    色んな居酒屋だったり美容に関しての施設もたくさんありますススキノに比べたらいいですし、結構平和です
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    沢山居酒屋さんがあり私も普段から行ってます
    暮らし・子育て

    5.0

    託児所なども近くにあるのでママさんには便利
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/12/22 15:19
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/12/22 15:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中島公園駅に対する口コミ】最寄りが地下鉄だので便利ですが人が多いのは困るわ生活する上で雨宿りにはなるのでいいと思う
デメリットは人が多いのだからきおつけないと前みてなかったら結構ぶつかるしよけてるつもりが向こうから近くに寄ってくる人もいるからマジうざいアパート人の声とか車の音が外からきこえるし周りの生活音もきこえるので最悪
周辺環境

4.0

近辺は都会だので何でもあります。すすきのにここのすすきのができたからみなさん行ってみて下さいってね中島公園駅前に交番があるからなんとかなると思う
都会だので人が多い 人が多いのは最悪だし集団に絡まれたらやばってなるしね すすきのから中島公園はいつでも人は多い だのできおつけないと
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

ほっともっともあるのでまぁなんでもありますね
都会だので人が多い 人にはきおつけないと絡まれる ぶつかるのもあるからきおつけないと
暮らし・子育て

5.0

中島公園がありますが広いのでいいと思います
カラスはきおつけないと しつこいカラスも世の中いるもんでね

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【中島公園駅に対する口コミ】最寄りが地下鉄だので便利ですが人が多いのは困るわ生活する上で雨宿りにはなるのでいいと思う
    周辺環境

    4.0

    近辺は都会だので何でもあります。すすきのにここのすすきのができたからみなさん行ってみて下さいってね中島公園駅前に交番があるからなんとかなると思う
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    ほっともっともあるのでまぁなんでもありますね
    暮らし・子育て

    5.0

    中島公園がありますが広いのでいいと思います
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/31 19:20
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/31 19:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中島公園駅に対する口コミ】繁華街すすきのの隣なので利便性は高いです。駅から少し離れた西側は施設が多くて安いと思います。
コンビニ以外の隣接する小売店が少ないです。隣接する所は施設が少なくて高めだと思います。
周辺環境

4.0

駅から少し歩きますが、ツルハドラッグはあります。交番がすぐ近くにあるので、安心感はあります。
駅から少し離れた環状通り沿いの方が施設が多いです。中島公園は夜暗いので、少し怖さがあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

すすきのまで歩けばではありますが、充実しています。
徒歩圏内ですがすすきのまで行った方が良いです。
暮らし・子育て

3.0

中島公園に隣接しているので、遊ぶ場所としては良いと思います。
駅に隣接する関連施設となるとやはり少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【中島公園駅に対する口コミ】繁華街すすきのの隣なので利便性は高いです。駅から少し離れた西側は施設が多くて安いと思います。
    周辺環境

    4.0

    駅から少し歩きますが、ツルハドラッグはあります。交番がすぐ近くにあるので、安心感はあります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    すすきのまで歩けばではありますが、充実しています。
    暮らし・子育て

    3.0

    中島公園に隣接しているので、遊ぶ場所としては良いと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/03 18:49
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/03 18:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中島公園駅に対する口コミ】駅から出たらタクシーは捕まえやすいです、 札幌駅、大通り、ススキノに行くには便利な駅。 いいと思います。 土地はかなり高いでしょう。
冬場は駅の出入り口の風が強すぎてすごく寒いので気をつけてください。バランスは抜群ですが、ボリも多い店がたくさんある。
周辺環境

5.0

ススキノ方面に歩いて行けるので、買い物には便利です。治安は抜群です。 街中なので夜のイルミネーションや明るさがあります。
なんせ場所が場所なので黒服とかもいるので気をつけてください。治安が良すぎて、変な人も多いところかな。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

どのジャンルの食べ物も充実してます。 ジビエとかもあります。
うーん、たまに妙に高い飲み屋さんがあるから気をつけてください。
暮らし・子育て

5.0

駅に近いので育てやすいとは思います。 暮らしは充実すると思います。
人には気をつけてください。 ススキノはいい人ばかりではありません。 子供1人で歩かせたり買い物は危険があると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【中島公園駅に対する口コミ】駅から出たらタクシーは捕まえやすいです、 札幌駅、大通り、ススキノに行くには便利な駅。 いいと思います。 土地はかなり高いでしょう。
    周辺環境

    5.0

    ススキノ方面に歩いて行けるので、買い物には便利です。治安は抜群です。 街中なので夜のイルミネーションや明るさがあります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    どのジャンルの食べ物も充実してます。 ジビエとかもあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅に近いので育てやすいとは思います。 暮らしは充実すると思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/02/19 23:54
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/02/19 23:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中島公園駅に対する口コミ】南北線は本数が多いため、困ることが少ない。 周辺環境も充実しており、新築だが、家賃も高くない。
強いてあげるなら中島公園まで地下通路を繋いでほしい。土地の購入の場合は、相場が上昇していると聞く。
周辺環境

5.0

駅近には施設がない印象だが、徒歩圏内に施設があるため、困ってはいない。駅周辺に交番があり、治安の面での不安は少ない。
メリット同様駅周辺に目立つような施設がないが、歩いて行ける範囲のため、特別困ることはない。豊平川との間は治安が悪いという話を聞く。中国人がナマコの仕分けをしているらしい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

市電周辺にはカフェや、コンビニが充実している
駅周辺から市電へ向かう途中に飲食店が少ない。
暮らし・子育て

5.0

中島公園は規模も大きく、普段から賑わっており、安全性も保たれている。
幼稚園、保育園に関しては子供もおらず、普段意識して見ていないが、見た目がきれいなとこは少ないかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【中島公園駅に対する口コミ】南北線は本数が多いため、困ることが少ない。 周辺環境も充実しており、新築だが、家賃も高くない。
    周辺環境

    5.0

    駅近には施設がない印象だが、徒歩圏内に施設があるため、困ってはいない。駅周辺に交番があり、治安の面での不安は少ない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    市電周辺にはカフェや、コンビニが充実している
    暮らし・子育て

    5.0

    中島公園は規模も大きく、普段から賑わっており、安全性も保たれている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 23:23
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 23:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中島公園駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設:駅周辺にはあまり商業施設はない印象です。コンビニやホテルが多い印象です。 飲食店の充実度:すすきの側の方に行けば充実しています。 周辺の状況:駅周辺に坂はありません。 主要駅・都心部までのアクセス:数駅で札幌駅、大通まで行けるためアクセスは良いです。
最寄り駅周辺の商業施設:駅周辺にはあまり商業施設はないので、目玉となるような商業施設が出来ると良いと思います。 周辺の状況:歩道はありますが、狭いところがあり、Zepp札幌で公演がある日等は混雑していて歩きにくい時があるのが気になります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【中島公園駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設:駅周辺にはあまり商業施設はない印象です。コンビニやホテルが多い印象です。 飲食店の充実度:すすきの側の方に行けば充実しています。 周辺の状況:駅周辺に坂はありません。 主要駅・都心部までのアクセス:数駅で札幌駅、大通まで行けるためアクセスは良いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
GSハイム中島公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 7階 2LDK 南西 57.96㎡ 8.96㎡ 1,299万円 74万円
2023年7月 3階 2K 南西 34.65㎡ 3.37㎡ 330万円 31万円
2023年7月 2階 3LDK 南東 83.02㎡ 22.24㎡ 1,690万円 67万円
2023年6月 3階 2K 南西 34.65㎡ 3.37㎡ 380万円 36万円
2023年6月 2階 3LDK 南西 83.02㎡ 22.24㎡ 1,790万円 71万円
SALES HISTORY
GSハイム中島公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.96㎡

    • バルコニー面積

      8.96㎡

    • 販売価格

      1,299万円

    • 坪単価

      74万円

2023年7月

    • 3階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      34.65㎡

    • バルコニー面積

      3.37㎡

    • 販売価格

      330万円

    • 坪単価

      31万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.02㎡

    • バルコニー面積

      22.24㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      67万円

2023年6月

    • 3階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      34.65㎡

    • バルコニー面積

      3.37㎡

    • 販売価格

      380万円

    • 坪単価

      36万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.02㎡

    • バルコニー面積

      22.24㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      71万円

更新日:

SALES TRANSITION
GSハイム中島公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = GSハイム中島公園の売買相場 緑線 = 札幌市中央区南十一条西の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
GSハイム中島公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 3DK 57.96㎡ 85,000円 4,848円 0円 85,000円 0円 0円
2023年10月 3階 1DK 27.93㎡ 35,000円 4,143円 5,000円 0円 0円 0円
2023年5月 2階 1DK 29.7㎡ 23,000円 2,560円 8,000円 23,000円 0円 0円
2023年4月 2階 1DK 29.7㎡ 27,000円 3,005円 7,790円 27,000円 0円 0円
2023年3月 3階 1DK 27.93㎡ 35,000円 4,143円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
GSハイム中島公園の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.02㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,848円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.02㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      4,143円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.02㎡

    • 賃料

      23,000円

    • 坪単価

      2,560円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      23,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.02㎡

    • 賃料

      27,000円

    • 坪単価

      3,005円

    • 管理費

      7,790円

    • 敷金

      27,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.02㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      4,143円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
GSハイム中島公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = GSハイム中島公園の賃料相場 緑線 = 札幌市中央区南十一条西の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
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