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クレアシティ西線11条

クレアシティ西線11条を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西線１１条」駅徒歩1分札幌市電
所在地
北海道札幌市中央区南十一条西15丁目1452番5号
周辺地図
総戸数
52戸
階層
地上15階建地下1階
築年月
2007年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレアシティ西線11条周辺の売り出し中物件

アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m²
- 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

お問い合わせ
カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

お問い合わせ
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- 100.62m² / 3SLDK
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- 92.8m² / 3LDK
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- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

お問い合わせ
カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,826万円

130.4万円/坪

～

4,062万円

138.5万円/坪
賃貸相場価格

14.5万円

4,950円/坪

～

16.0万円

5,471円/坪
表面利回り

4.65％

クレアシティ西線11条を当社で売却するメリット

クレアシティ西線11条の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3944万円

参考相場価格の試算条件

97平米(約29.34坪)
角部屋
26平米(約7.87坪)
ルーフバルコニーなし
13F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2023/03/24 14:56

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2023/03/24 14:56

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西線１１条駅に対する口コミ】中心部まで乗り換えなしで行けて、電車の本数も多いこと。街の中心地から近く、生活するにも便利で、治安も良いとところ。

路面を走っているので、信号状況によって、乗車時間が多少変わってくること。他のところに比べると家賃が相場より高いところ。

周辺環境

5.0

交番、郵便局、コンビニがあり、少し歩くとドラッグストアとスーパーがあること。停留所のすぐ向かいに交番があるので安心できること。

スーパーはあるけど、もう少し近いと有難い。小道に入ると住宅街なので、夜は街灯のみで、少し暗くて寂しいころ。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

ラーメン屋、お弁当屋、牛丼のチェーン店があること。

手頃な価格でランチメニューがあればいいと思う。

暮らし・子育て

3.0

外に停留所があるので、すぐに乗り降りできるところ。

外に停留所があるので、寒い日など天気が悪いと電車を待つのがつらいこと。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

交番、郵便局、コンビニがあり、少し歩くとドラッグストアとスーパーがあること。停留所のすぐ向かいに交番があるので安心できること。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

ラーメン屋、お弁当屋、牛丼のチェーン店があること。

暮らし・子育て

3.0

外に停留所があるので、すぐに乗り降りできるところ。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2023/06/27 18:11

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2023/06/27 18:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西線１１条駅に対する口コミ】大通に行きやすい市電でいつも利用しています。

強いて挙げれば本数を増やして欲しいと思います一軒家などもたくさんありますが、マンション、アパートの家賃は高めだと思います。

周辺環境

5.0

近くにはスーパーなどはありますが、やはり狸小路など大通まで行った方が良い交番は近くにあるのでその点は安心できると思います

本屋は生は近くにないため、その点はデメリットかもしれません街灯が少ないので脇道な入ると真っ暗です。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

すき家などや、カフェなども近くにあります

ファミレスなどの、有名チェーン店はありません

暮らし・子育て

5.0

小学校や、幼稚園は近いので子供の過ごしやすいかもしれない

高校などは少し遠いためその点がデメリット

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西線１１条駅に対する口コミ】大通に行きやすい市電でいつも利用しています。

周辺環境

5.0

近くにはスーパーなどはありますが、やはり狸小路など大通まで行った方が良い交番は近くにあるのでその点は安心できると思います

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

すき家などや、カフェなども近くにあります

暮らし・子育て

5.0

小学校や、幼稚園は近いので子供の過ごしやすいかもしれない

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/03 03:41

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/03 03:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西線１１条駅に対する口コミ】冬ダイヤのみですが、朝ラッシュ時の外回り方面(西4丁目行き)の始発列車があります。札幌都心への通勤は非常に便利です。冬でも市電は遅延が少ないです。

停留場のホームは狭い上、屋根がないところがあります。また、特に冬の朝時間帯は混み合うことが多く、停留場そばの交差点内に乗客が滞留することがあります。地下鉄へのアクセスはあまり良くありません。また、市電沿線以外に行く場合、バスはこの停留所付近では不便です。

周辺環境

4.0

近くにコンビニ、郵便局、交番があります。交番のすぐそばに停留所があります。街灯は多いです。

スーパーはこの停留所最寄りにはありません。比較的閑静な住宅街ですが、時折不審者情報が出ることがあります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

弁当屋と定食屋が停留所の近くにあります。

ファーストフード店やファミレスは近くにないです。

暮らし・子育て

4.0

停留場は段差なく利用できます。小学校は比較的近くにあります。

停留場は狭いので、車イスやベビーカーでの利用は注意が必要です。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

近くにコンビニ、郵便局、交番があります。交番のすぐそばに停留所があります。街灯は多いです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

弁当屋と定食屋が停留所の近くにあります。

暮らし・子育て

4.0

停留場は段差なく利用できます。小学校は比較的近くにあります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレアシティ西線11条の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年2月	9階	3LDK	南	80.32㎡	21.75㎡	3,780万円	156万円
2022年12月	14階	3LDK	南	109.02㎡	29.86㎡	4,280万円	130万円
2022年11月	12階	3LDK	南	83.82㎡	21.75㎡	3,280万円	129万円
2021年10月	9階	3LDK	南	96.61㎡	26.4㎡	3,380万円	116万円
2017年9月	12階	4LDK		104.48㎡	32.72㎡	3,580万円	113万円

SALES HISTORY
クレアシティ西線11条の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

2022年12月

2022年11月

2021年10月

2017年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クレアシティ西線11条の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クレアシティ西線11条の売買相場緑線＝札幌市中央区南十一条西の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場西線１１条の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレアシティ西線11条の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年10月	9階	3LDK	南	96.61㎡	140,000円	4,790円	0円	280,000円	140,000円	0円
2015年6月	9階	3LDK	南	96.61㎡	140,000円	4,790円	0円	280,000円	140,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレアシティ西線11条の
中古での賃料相場履歴

2021年10月

2015年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クレアシティ西線11条の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クレアシティ西線11条の賃料相場緑線＝札幌市中央区南十一条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場西線１１条の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。