クリオ山鼻壱番館

【物件の特徴】
クリオ山鼻南壱番館は都心にほど近い中央区にありながら、近隣に豊平川の清流、藻岩山、中島公園などの自然もあり、都会と自然が調和した快適な環境です。住所は札幌市中央区南二十三条西9丁目1番38号で、建物の外観はオフホワイトのタイル張りでスッキリとした外観です。最寄駅は徒歩3分の趣たっぷりの札幌市電「東屯田通」停留所です。すすきのや大通方面への交通アクセスも便利です。間取りは全てワンルームのシングル向けのプランで、近隣の大学に通う学生などの住居に適しています。
ご購入・ご売却のご相談は、明和地所の仲介・札幌店までお気軽にお問い合わせください。

■構造・設備(セキュリティ、水回りなど)・物件概要
・鉄筋コンクリート(RC)造地下1階・地上5階建
・用途地域は第二種中高層住居専用地域
・屋外に駐車場あり
・エントランスにはオートロック対応の集合インターホンを設置

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西線11条」駅 徒歩6分 札幌市電
    「中島公園通」駅 徒歩10分 札幌市電

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南十一条西11丁目1番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2000年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クリオ山鼻壱番館周辺の売り出し中物件

  • クリオ札幌北3条

    • 5,490万円

    • 71.31m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩7分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      12.37m²

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図
    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

  • シティホーム札幌大通イースト・ザ・レジデンス

    • 3,780万円

    • 80.6m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      15.34m²

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

  • 間取り図

    クリオ札幌北3条

    • 5,490万円

    • 71.31m² / 2SLDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩7分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      12.37m²

  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

  • 間取り図

    シティホーム札幌大通イースト・ザ・レジデンス

    • 3,780万円

    • 80.6m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      15.34m²

  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,708万円

    87.8万円/坪

    2,876万円

    93.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.0万円

    4,872円/坪

    16.6万円

    5,385円/坪

  • 表面利回り

    6.79

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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クリオ山鼻壱番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2792万円

参考相場価格の試算条件

  • 102平米(約30.86坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西線11条駅に対する口コミ】降りてすぐに夜21時頃までやっているスーパーや周りには飲食店なども多数点在し一人暮らしからファミリーまで安心して住む事が出来ます。 また、中心部までのアクセスも良好で、すすきの、大通りまで電車の乗り換え無く行けるところも利便性があります。
24時を回るとお店自体が閉まり始め全体的に暗くなります。特に一本中通りに入ってしまうと、人通りも少ないです。冬場は女性などの独り歩きなどは若干心配になってしまうほど暗いので気をつけてほしいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西線11条駅に対する口コミ】降りてすぐに夜21時頃までやっているスーパーや周りには飲食店なども多数点在し一人暮らしからファミリーまで安心して住む事が出来ます。 また、中心部までのアクセスも良好で、すすきの、大通りまで電車の乗り換え無く行けるところも利便性があります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

しんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/03/03 09:18
しんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/03/03 09:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

近くにラルズ、サツドラ等、今年はすぐ近くにマックスバリューもオープンするみたいなので、普段使いの買い物には困らない。近隣も散策すれば色々なジャンルの飲食店がある。
冬は歩道の除雪がイマイチで狭くなり歩きづらい。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    近くにラルズ、サツドラ等、今年はすぐ近くにマックスバリューもオープンするみたいなので、普段使いの買い物には困らない。近隣も散策すれば色々なジャンルの飲食店がある。
    暮らし・子育て

    -

miruさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/10/16 15:26
miruさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/10/16 15:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西線11条駅に対する口コミ】外観は立派で駐車場の通り抜けも出来ます。
西11丁目行きのバスは沢山あるが、大通や札幌駅からの帰りのバスの本数は少ない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【西線11条駅に対する口コミ】外観は立派で駐車場の通り抜けも出来ます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリオ山鼻壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 3LDK 西 75.9㎡ 13.46㎡ 1,980万円 86万円
2021年11月 3階 4LDK 101.54㎡ 31.36㎡ 2,590万円 84万円
2021年9月 3階 4LDK 101.54㎡ 31.36㎡ 2,700万円 88万円
2018年11月 6階 4LDK 101.54㎡ 31.36㎡ 2,580万円 84万円
2018年11月 6階 4LDK 101.54㎡ 31.36㎡ 2,680万円 87万円
SALES HISTORY
クリオ山鼻壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.9㎡

    • バルコニー面積

      13.46㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      86万円

2021年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      101.54㎡

    • バルコニー面積

      31.36㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      84万円

2021年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      101.54㎡

    • バルコニー面積

      31.36㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      88万円

2018年11月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      101.54㎡

    • バルコニー面積

      31.36㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      84万円

2018年11月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      101.54㎡

    • バルコニー面積

      31.36㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      87万円

更新日:

SALES TRANSITION
クリオ山鼻壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クリオ山鼻壱番館の売買相場 緑線 = 札幌市中央区南十一条西の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリオ山鼻壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 8階 3LDK 西 72.9㎡ 110,000円 4,988円 0円 220,000円 0円 0円
2018年1月 8階 3LDK 西 72.9㎡ 110,000円 4,988円 0円 220,000円 0円 0円
2017年7月 8階 3LDK 西 72.9㎡ 110,000円 4,988円 0円 220,000円 0円 0円
2017年1月 8階 3LDK 西 72.9㎡ 125,600円 5,696円 0円 251,200円 0円 0円
2016年7月 8階 3LDK 西 72.9㎡ 125,600円 5,696円 0円 251,200円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリオ山鼻壱番館の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 8階

    • 4LDK

    • 専有面積

      101.54㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,988円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 8階

    • 4LDK

    • 専有面積

      101.54㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,988円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 8階

    • 4LDK

    • 専有面積

      101.54㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,988円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 8階

    • 4LDK

    • 専有面積

      101.54㎡

    • 賃料

      125,600円

    • 坪単価

      5,696円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      251,200円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 8階

    • 4LDK

    • 専有面積

      101.54㎡

    • 賃料

      125,600円

    • 坪単価

      5,696円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      251,200円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クリオ山鼻壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クリオ山鼻壱番館の賃料相場 緑線 = 札幌市中央区南十一条西の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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