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グランアビテ福住

グランアビテ福住を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「福住」駅 徒歩3分 札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市豊平区福住二条1丁目5番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2001年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランアビテ福住周辺の売り出し中物件

  • クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオラベルヴィ豊平

    • 2,200万円

    • 33.73m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.05m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオラベルヴィ豊平

    • 2,200万円

    • 33.73m² / 1LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.05m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,076万円

    107.1万円/坪

    ～

    3,267万円

    113.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    5,350円/坪

    ～

    16.9万円

    5,913円/坪

  • 表面利回り

    6.12％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランアビテ福住を当社で売却するメリット

グランアビテ福住の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3172万円

参考相場価格の試算条件

  • 95平米(約28.74坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/30 13:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/30 13:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【福住駅に対する口コミ】利用者が少ないので、必ず座席に座れるというメリットはあります。きれいなマンションやアパートが多いので、高級志向の方にはいいです！
地下鉄の最終駅なのですが、その先に行くためのバスがほぼない。タクシーもそこまで走っていないので交通の利便性は悪いです。郊外にもかかわらず家賃が高い。商業施設なども少ないので少し住みづらいかもしれません。
周辺環境

2.0
大きな商業施設がちょっと歩けばあるので、そこに行けば大体のものは揃います。非常に静かな場所なので治安は素晴らしい。札幌ドームも近いので交番が多いのも特徴です！
お店がほとんどないので、少し移動しなければいけません。病院やコンビニもあまりないので利便性がよくないかもしれません。強いて言えば、静かすぎるので人通りが少ないのが気になるくらいです！
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
一つ一つの飲食店がきれいでゆっくりできる。スタッフも気さくで礼儀正しい印象です！
居酒屋が5～6件程度あるだけで、お子様がいるご家族には物足りないかもしれません。
暮らし・子育て

2.0
駅は広くてきれいなので、お子様がいてもスムーズに乗り降りできます！
保育園などが少ない印象なので、お子様ずれのご家族にはむかないかも・・・。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【福住駅に対する口コミ】利用者が少ないので、必ず座席に座れるというメリットはあります。きれいなマンションやアパートが多いので、高級志向の方にはいいです！
    周辺環境

    2.0
    大きな商業施設がちょっと歩けばあるので、そこに行けば大体のものは揃います。非常に静かな場所なので治安は素晴らしい。札幌ドームも近いので交番が多いのも特徴です！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    一つ一つの飲食店がきれいでゆっくりできる。スタッフも気さくで礼儀正しい印象です！
    暮らし・子育て

    2.0
    駅は広くてきれいなので、お子様がいてもスムーズに乗り降りできます！
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん1項目投稿　2021/12/24 23:10
No nameさん
購入検討者さん
1項目投稿　2021/12/24 23:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

無評価
立地良く、大変興味深い物件です。価格も手頃だと思います。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    立地良く、大変興味深い物件です。価格も手頃だと思います。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
あつさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/09/05 17:02
あつさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/09/05 17:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

3.0
周りの環境がよく、買い物も便利。子育てには最適
イベントがあるときは、ちょっと渋滞もあります

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    周りの環境がよく、買い物も便利。子育てには最適
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/24 12:47
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/24 12:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【福住駅に対する口コミ】福住駅から近く、イトーヨーカドーや西友、小学校中学校高校も多くあり住みやすいです。
札幌ドームが近くに立っている為、催事がある日は地下鉄の混雑に迷惑します。
周辺環境

4.0
小川公園が近くにあり、春は桜も綺麗に咲き町並みは綺麗です。
夜は人通りや、明かりが少ない為、子供が夜出歩くには危ない。
外観・共用部

3.0
外観は綺麗で、管理人もいるため掃除も定期的に行われ清潔に保たれています。
エントランスがない為、小休憩できる場所があると、なおいいと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井は高めで解放感があります。またバリアフリーになっており高齢の方も住みやすいです。

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買い物・食事

4.0
買い物はイトーヨーカドー、西友があり便利です。
食事をする場所は限られます。山岡家、ガスト程度。10分ほど歩けば朴然、なごやか亭があります。
暮らし・子育て

3.0
小学校中学校高校は近くに多いです。また塾も集英や3．14など多くあり子育てには便利です。
幼稚園や保育園は少ないです。福住幼稚園が少し遠くにあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【福住駅に対する口コミ】福住駅から近く、イトーヨーカドーや西友、小学校中学校高校も多くあり住みやすいです。
    周辺環境

    4.0
    小川公園が近くにあり、春は桜も綺麗に咲き町並みは綺麗です。
    外観・共用部

    3.0
    外観は綺麗で、管理人もいるため掃除も定期的に行われ清潔に保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井は高めで解放感があります。またバリアフリーになっており高齢の方も住みやすいです。
    買い物・食事

    4.0
    買い物はイトーヨーカドー、西友があり便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校中学校高校は近くに多いです。また塾も集英や3．14など多くあり子育てには便利です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランアビテ福住の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南西 77.62㎡ 16.44㎡ 2,550万円 109万円
2024年2月 4階 3LDK 南西 77.62㎡ 16.44㎡ 2,690万円 115万円
2023年11月 4階 3LDK 南西 77.62㎡ 16.44㎡ 2,780万円 118万円
2023年3月 2階 3LDK 南東 94.69㎡ 17.3㎡ 2,680万円 94万円
2023年2月 2階 3LDK 南東 94.69㎡ 17.3㎡ 2,780万円 97万円
SALES HISTORY
グランアビテ福住の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.62㎡

    • バルコニー面積

      16.44㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      109万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.62㎡

    • バルコニー面積

      16.44㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      115万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.62㎡

    • バルコニー面積

      16.44㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      118万円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.69㎡

    • バルコニー面積

      17.3㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      94万円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.69㎡

    • バルコニー面積

      17.3㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      97万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランアビテ福住の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランアビテ福住の売買相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区福住二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランアビテ福住の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 3LDK 南東 80.42㎡ 130,000円 5,344円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2023年11月 2階 3LDK 南東 80.42㎡ 140,000円 5,755円 0円 140,000円 140,000円 0円
2020年9月 5階 3LDK 81.22㎡ 128,000円 5,210円 0円 128,000円 0円 0円
2018年10月 2階 3LDK 南東 80.42㎡ 130,000円 5,344円 0円 260,000円 0円 0円
2018年8月 5階 3LDK 南東 81.22㎡ 128,000円 5,210円 0円 128,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランアビテ福住の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.69㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,344円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.69㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,755円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.69㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,210円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.69㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,344円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.69㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,210円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランアビテ福住の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランアビテ福住の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区福住二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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