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ライラックマンション羊ケ丘

ライラックマンション羊ケ丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「福住」駅 徒歩3分 札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市豊平区福住二条1丁目4番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1985年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライラックマンション羊ケ丘周辺の売り出し中物件

  • クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオラベルヴィ豊平

    • 2,200万円

    • 33.73m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.05m²

    詳細 矢印
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  • クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオラベルヴィ豊平

    • 2,200万円

    • 33.73m² / 1LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.05m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,316万円

    72.6万円/坪

    ～

    1,397万円

    77.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.6万円

    3,095円/坪

    ～

    6.2万円

    3,420円/坪

  • 表面利回り

    5.22％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライラックマンション羊ケ丘を当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
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■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1357万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/04 17:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/04 17:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【福住駅に対する口コミ】始発駅なので、座れることがあって、疲れている時はありがたい。住宅地なので、静かに家に居たい人には向いている。街の中心部に比べれば家賃は安め。
他の地下鉄の路線に比べて、本数が少ない気がする。車両も短めなので、イベントがある時は乗れないことがあって困る。駅の近くは利便性も良いので大体高めになるのは仕方がない。駅に近い人気の賃貸は、なかなか空かない。
周辺環境

3.0
駅にスーパーが併設されている感じで、駅から直接入ることができてとても便利。住宅地なので、それなりに治安は良い方だと思う。歓楽街からも離れているので、ひどい酔っ払いはいない。
とにかくエスカレーターが長い。混雑時はかなり並ぶので、急いでいる時は困る。大通りに面して歩いていると気にならないが、住宅地に入った時に、もう少し街灯が明るく、数も多かったらいいのにとは感じる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
スーパーにコーヒースタンドがあるので、ちょっと時間を潰したい時に便利。
これといった飲食店がない。この駅の近くにあるあのお店に行こう、と言えるような飲食店ができればいいのにといつも思う。
暮らし・子育て

3.0
正直、幼稚園や学校の数を気にして生活していないので分からないが、住宅街なので、繁華街よりは生活しやすいと思う。
大きな通りがあり、車の行き来が激しいので、子供を連れてある時は特に気をつけた方が良い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【福住駅に対する口コミ】始発駅なので、座れることがあって、疲れている時はありがたい。住宅地なので、静かに家に居たい人には向いている。街の中心部に比べれば家賃は安め。
    周辺環境

    3.0
    駅にスーパーが併設されている感じで、駅から直接入ることができてとても便利。住宅地なので、それなりに治安は良い方だと思う。歓楽街からも離れているので、ひどい酔っ払いはいない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    スーパーにコーヒースタンドがあるので、ちょっと時間を潰したい時に便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    正直、幼稚園や学校の数を気にして生活していないので分からないが、住宅街なので、繁華街よりは生活しやすいと思う。
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るみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/16 21:57
るみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/16 21:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【福住駅に対する口コミ】地下鉄の始発駅なので、便利です。スーパーもあって、静かで住みやすい立地です。
居酒屋があまりないのが残念。もう少し居酒屋があればいうことなしです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【福住駅に対する口コミ】地下鉄の始発駅なので、便利です。スーパーもあって、静かで住みやすい立地です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/10/01 07:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/10/01 07:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【福住駅に対する口コミ】福住駅へのアクセス良好、札幌ドームや福住小川公園が近く子育てしやすい環境です。
ドームイベント時は通行人の声がよく聞こえます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【福住駅に対する口コミ】福住駅へのアクセス良好、札幌ドームや福住小川公園が近く子育てしやすい環境です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/02/05 08:12
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/02/05 08:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【福住駅に対する口コミ】地下鉄のホームまで、普通に歩いても10分以内で着きます。
イベントがある時は、駅から家までの間の人混みが酷く魚の川上り状態です。
周辺環境

4.0
近くに公園があって、桜の隠れ名所なので春の散歩は最高です！
イベントがある時、マンション周辺の道路に沢山の人が歩道や車道に溢れているため、徒歩や車での移動が大変です。 丘の上なので、緩やかな坂が多くて自転車通勤は結構大変です。
外観・共用部

3.0
今の管理人さんが大変仕事のできる方で、共用部分の清掃状況や駐車場の除雪作業は大変良いです。
管理会社があまり頼りになりません。 階段の手摺のデザインが古臭いです。
お部屋の仕様・設備

3.0
日あたりは良いです。 真冬でも、暖房無しでも15℃以下にはならないです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩10分圏内にスーパーが２軒、コンビニが2軒あり、徒歩1分の所にガストがあり便利ですね。
付近が商業地のため、車のディーラーばかり。 パン屋やお弁当屋さんとかは車が無いと行けないです。
暮らし・子育て

3.0
徒歩5分くらいに創価幼稚園あり。 マンション前に何処かの幼稚園バスがお迎えに来てます
病院の数は意外にありますが、良い病院があまり無いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【福住駅に対する口コミ】地下鉄のホームまで、普通に歩いても10分以内で着きます。
    周辺環境

    4.0
    近くに公園があって、桜の隠れ名所なので春の散歩は最高です！
    外観・共用部

    3.0
    今の管理人さんが大変仕事のできる方で、共用部分の清掃状況や駐車場の除雪作業は大変良いです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日あたりは良いです。 真冬でも、暖房無しでも15℃以下にはならないです。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩10分圏内にスーパーが２軒、コンビニが2軒あり、徒歩1分の所にガストがあり便利ですね。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩5分くらいに創価幼稚園あり。 マンション前に何処かの幼稚園バスがお迎えに来てます
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライラックマンション羊ケ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 3階 2LDK 南東 49.55㎡ 不明 1,038万円 69万円
2023年8月 3階 2LDK 南東 49.55㎡ 不明 1,080万円 72万円
2023年8月 3階 2LDK 南東 49.55㎡ 不明 1,098万円 73万円
2023年7月 3階 2LDK 南東 49.55㎡ 不明 1,128万円 75万円
2023年7月 5階 3LDK 南 61.63㎡ 6.2㎡ 900万円 48万円
SALES HISTORY
ライラックマンション羊ケ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      49.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,038万円

    • 坪単価

      69万円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      49.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      72万円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      49.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,098万円

    • 坪単価

      73万円

2023年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      49.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,128万円

    • 坪単価

      75万円

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.63㎡

    • バルコニー面積

      6.2㎡

    • 販売価格

      900万円

    • 坪単価

      48万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライラックマンション羊ケ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライラックマンション羊ケ丘の売買相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区福住二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライラックマンション羊ケ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 5階 3LDK 南西 61.63㎡ 57,000円 3,057円 0円 57,000円 0円 0円
2020年10月 5階 3LDK 南西 61.63㎡ 57,000円 3,057円 0円 57,000円 0円 0円
2019年2月 5階 3LDK 南西 61.63㎡ 55,000円 2,950円 0円 55,000円 0円 0円
2018年10月 5階 3LDK 南西 61.63㎡ 60,000円 3,218円 0円 60,000円 0円 0円
2016年6月 5階 3LDK 南西 61.63㎡ 63,000円 3,379円 0円 63,000円 63,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライラックマンション羊ケ丘の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.63㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      3,057円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      57,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.63㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      3,057円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      57,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.63㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      2,950円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.63㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,218円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.63㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      3,379円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライラックマンション羊ケ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライラックマンション羊ケ丘の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区福住二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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