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ライオンズ福住ステーションエグゼ

ライオンズ福住ステーションエグゼを当社で売却するメリット

外観

エントランス

明和地所の仲介

外観
エントランス

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「福住」駅徒歩2分札幌市営地下鉄東豊線
所在地
北海道札幌市豊平区福住二条1丁目3番11号
周辺地図
総戸数
31戸
階層
地上11階建地下1階
築年月
2008年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズ福住ステーションエグゼ周辺の売り出し中物件

クリオ福住ガーデンマークス
- 3,650万円
- 76.33m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
クリオラベルヴィ豊平
- 2,200万円
- 33.73m²
- 1LDK
- 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩2分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.05m²
詳細

お問い合わせ
クリオ旭町壱番館
- 1,800万円
- 51.62m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  9.1m²
詳細

お問い合わせ
クリオ福住ガーデンマークス
- 3,650万円
- 76.33m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

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クリオラベルヴィ豊平
- 2,200万円
- 33.73m² / 1LDK
- 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩2分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.05m²
詳細

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クリオ旭町壱番館
- 1,800万円
- 51.62m² / 2LDK
- 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  9.1m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,445万円

122.5万円/坪

～

3,658万円

130.1万円/坪
賃貸相場価格

14.7万円

5,260円/坪

～

16.3万円

5,813円/坪
表面利回り

5.26％

ライオンズ福住ステーションエグゼを当社で売却するメリット

ライオンズ福住ステーションエグゼの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

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このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3552万円

参考相場価格の試算条件

93平米(約28.13坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/24 12:30

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/24 12:30

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【福住駅に対する口コミ】地下鉄の始発駅のため、乗車の際は座席に座ることのできる確率が高く、さらにバスターミナルもあって路線数・本数も充実しています。賃貸物件は豊富にあり、家賃も比較的安いため、ライフスタイルに応じた物件を見つけやすいです。

反面、終点駅でもあるため、朝と夕方の時間帯は地下鉄・バスともに混雑します。一戸建てを建てるとなると土地が空いていないため、なかなか困難なところです。

周辺環境

5.0

駅からすぐのところにイトーヨーカドー福住店、徒歩5分圏内に西友福住店、ヤマダデンキテックランド札幌月寒店と比較的大規模な商業施設があり、ほとんどの買い物がこの3店で完結できるほど便利です。駅周辺には歓楽街がなく、出口による治安の良し悪しはほとんどありません。

駅周辺には診療所規模の病院はありますが、大きな病院が見当たらないのがやや不便なところです。交通量の多い国道36号線沿いについては、昼も夜も騒音が気になるところです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

駅から徒歩5分圏内に焼肉店の徳寿福住店があり、イトーヨーカドー福住店内にもドトールコーヒーなど複数の飲食店が営業しており、選択肢はあるかと思います。

駅周辺に居酒屋がほとんどなく、次の月寒中央駅まで行くことになる点が不便です。

暮らし・子育て

4.0

駅から徒歩15分圏内に福住小学校、羊丘小学校、羊丘中学校、札幌第一高校があり、同じく徒歩15分圏内に札幌ドームがあり、ドーム周辺の散策は可能なので、環境としては良いと思います。

国道36号線沿いは交通量が非常に多く、通学するにはやや不安があります。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ミーヤンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	17項目投稿　2014/01/05 00:38

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
ミーヤンさん
17項目投稿　2014/01/05 00:38

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【福住駅に対する口コミ】最寄りの地下鉄福住駅は、かなり近く、バスセンターもあり、便利です。

札幌ドームでイベントがある時は、かなり人どおりが多く、不便を感じます。

周辺環境

4.0

スーパー、公園が近く、生活面では、便利です。

強いて言えば、飲食店が少ないのが、難点だと思います。

外観・共用部

4.0

外観は、洗練されたデザインで、好感が持てます。

外玄関のゲート部分が、あまりおしゃれでないような気がします。

お部屋の仕様・設備

4.0

仕様、設備は最新の物ですので、きれいで、快適、便利です。

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買い物・食事

5.0

買い物は、スーパーやコンビニが近くにあり、地下鉄を利用すると市街地のデパートにも行きやすいので、かなり便利です。

強いて言えば、近くに飲食店が少ないのが、難点です。

暮らし・子育て

4.0

学校は、近くにありますし、交通の便もいいので、便利です

国道が近く、小さい子供がいる場合は、気をつけなければいけません

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【福住駅に対する口コミ】最寄りの地下鉄福住駅は、かなり近く、バスセンターもあり、便利です。

周辺環境

4.0

スーパー、公園が近く、生活面では、便利です。

外観・共用部

4.0

外観は、洗練されたデザインで、好感が持てます。

お部屋の仕様・設備

4.0

仕様、設備は最新の物ですので、きれいで、快適、便利です。

買い物・食事

5.0

買い物は、スーパーやコンビニが近くにあり、地下鉄を利用すると市街地のデパートにも行きやすいので、かなり便利です。

暮らし・子育て

4.0

学校は、近くにありますし、交通の便もいいので、便利です

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ福住ステーションエグゼの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	2階	3LDK	南東	81.99㎡	12.87㎡	2,880万円	116万円
2023年9月	2階	3LDK	南東	78.39㎡	12.87㎡	2,800万円	118万円
2023年7月	2階	3LDK	南東	78.39㎡	12.87㎡	3,000万円	127万円
2022年4月	5階	4SLDK	南東	95.49㎡	25.13㎡	4,080万円	141万円
2021年7月	3階	4LDK	南東	95.49㎡	不明	3,480万円	120万円

SALES HISTORY
ライオンズ福住ステーションエグゼの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年9月

2023年7月

2022年4月

2021年7月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ライオンズ福住ステーションエグゼの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズ福住ステーションエグゼの売買相場緑線＝札幌市豊平区福住二条の売買相場青線＝札幌市豊平区の売買相場福住の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ福住ステーションエグゼの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年5月	3階	4LDK	南東	95.49㎡	155,000円	5,366円	0円	155,000円	155,000円	0円
2017年7月	4階	3LDK	南東	81.99㎡	150,000円	6,048円	0円	150,000円	150,000円	0円
2016年8月	3階	4LDK	南東	95.49㎡	150,000円	5,193円	0円	150,000円	150,000円	0円
2013年6月	9階	3LDK	南東	81.99㎡	140,000円	5,645円	0円	140,000円	140,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ福住ステーションエグゼの
中古での賃料相場履歴

2021年5月

2017年7月

2016年8月

2013年6月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
ライオンズ福住ステーションエグゼの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズ福住ステーションエグゼの賃料相場緑線＝札幌市豊平区福住二条の賃料相場青線＝札幌市豊平区の賃料相場福住の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。