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アルファコート福住

アルファコート福住を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「福住」駅 徒歩6分 札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市豊平区福住二条3丁目3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1993年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アルファコート福住周辺の売り出し中物件

  • クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ平岸通

    • 3,380万円

    • 75.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩4分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.68m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ平岸通

    • 3,380万円

    • 75.29m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩4分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.68m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,219万円

    91.8万円/坪

    ～

    2,356万円

    97.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.1万円

    4,205円/坪

    ～

    11.2万円

    4,647円/坪

  • 表面利回り

    5.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アルファコート福住を当社で売却するメリット

アルファコート福住の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2288万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【福住駅に対する口コミ】札幌市営地下鉄東豊線福住駅から徒歩8分の距離です。駅は大型スーパーが直結しています。
福住駅は札幌ドームの最寄り駅なので、イベント時はホームが大混雑します。
周辺環境

5.0
土地面積の広い一戸建てが多い地域で大変閑静な住宅地に建っています。
公共施設は福住まちづくりセンターがあるくらいです。
外観・共用部

2.0
夏になると、マンション敷地内にある通路(車も通れる)には色とりどりの植木花が飾られ綺麗です。
オートロックはありませんのでセキュリティーの面ではあまり良くありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
周囲に陽を遮る建物がないので、どの方角を向いているお部屋でも日当たりが良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
福住駅直結の大型スーパーの他に、徒歩3分の距離に中型のスーパーとコンビニエンスストアがあります。
飲食店は少ない地域です。10分圏内には小さな居酒屋、回転ずし店、ファミリーレストランがあるくらいです。
暮らし・子育て

4.0
羊が丘中学校まで徒歩6分程の距離です。また、徒歩1分程の場所に幼稚園があります。
福住小学校は徒歩7分の距離にありますが、片道3車線の大きな道路を横断しなければなりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【福住駅に対する口コミ】札幌市営地下鉄東豊線福住駅から徒歩8分の距離です。駅は大型スーパーが直結しています。
    周辺環境

    5.0
    土地面積の広い一戸建てが多い地域で大変閑静な住宅地に建っています。
    外観・共用部

    2.0
    夏になると、マンション敷地内にある通路(車も通れる)には色とりどりの植木花が飾られ綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    周囲に陽を遮る建物がないので、どの方角を向いているお部屋でも日当たりが良いです。
    買い物・食事

    5.0
    福住駅直結の大型スーパーの他に、徒歩3分の距離に中型のスーパーとコンビニエンスストアがあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    羊が丘中学校まで徒歩6分程の距離です。また、徒歩1分程の場所に幼稚園があります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/21 08:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/21 08:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【福住駅に対する口コミ】札幌ドームの最寄駅でイトーヨーカドーが併設されているので、コンサートやスポーツ観戦の前に食事などができます。始発、終点なので電車がひっきりなしに来ては長時間止まっているので、まず乗り遅れることはありません。
建物の老朽化と、地下鉄の改札からバスターミナルまでの距離が難点です。エスカレーターで5分程度は移動しないと辿り着きません。 札幌ドームの最寄なので人気歌手のコンサートの時はひどく混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【福住駅に対する口コミ】札幌ドームの最寄駅でイトーヨーカドーが併設されているので、コンサートやスポーツ観戦の前に食事などができます。始発、終点なので電車がひっきりなしに来ては長時間止まっているので、まず乗り遅れることはありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルファコート福住の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 西 77.79㎡ 7.4㎡ 2,180万円 93万円
2024年3月 3階 4LDK 南東 82.08㎡ 10.8㎡ 1,950万円 79万円
2024年1月 3階 4LDK 南東 82.08㎡ 10.8㎡ 2,050万円 83万円
2024年1月 4階 4LDK 南東 82.08㎡ 8.1㎡ 2,280万円 92万円
2023年12月 2階 3LDK 西 77.79㎡ 7.4㎡ 2,280万円 97万円
SALES HISTORY
アルファコート福住の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.79㎡

    • バルコニー面積

      7.4㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      93万円

2024年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.08㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      79万円

2024年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.08㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      2,050万円

    • 坪単価

      83万円

2024年1月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.08㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      92万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.79㎡

    • バルコニー面積

      7.4㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      97万円

更新日：

SALES TRANSITION
アルファコート福住の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アルファコート福住の売買相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区福住二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルファコート福住の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年11月 2階 4LDK 南東 82.08㎡ 105,000円 4,229円 0円 105,000円 105,000円 0円
2021年11月 3階 4LDK 南東 82㎡ 105,000円 4,233円 0円 105,000円 105,000円 0円
2021年10月 3階 4LDK 南東 82.08㎡ 105,000円 4,229円 0円 105,000円 105,000円 0円
2017年1月 2階 4LDK 南東 82.08㎡ 115,000円 4,632円 0円 115,000円 0円 0円
2017年1月 3階 4LDK 82.08㎡ 115,000円 4,632円 0円 115,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルファコート福住の
中古での賃料相場履歴

2021年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.79㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,229円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.79㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,233円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.79㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,229円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.79㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,632円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.79㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,632円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アルファコート福住の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アルファコート福住の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区福住二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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