MANSION LIBRARY

エクセレントシティ松戸２

エクセレントシティ松戸２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「松戸」駅 徒歩4分 JR常磐線　新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県松戸市根本8番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,511万円

    215.0万円/坪

    ～

    3,729万円

    228.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセレントシティ松戸２を当社で売却するメリット

エクセレントシティ松戸２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3620万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/09 17:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/09 17:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【松戸駅に対する口コミ】松戸駅は、上野方面への快速もあり利便性は高い。家賃や物価はあまり高いとは感じない程度でいいと思う。
強いてあげるとすれば、もう少し快速本数を増やしてほしい。建てものも多いが古い建物が目立っているように感じる。
周辺環境

4.0
周りには、イトーヨーカドーやアトレ、キテミテマツドといった商業施設もあるため便利だと感じる。交番が駅前にあり、街頭もちゃんとついている。
駅が割と古いためか、トイレ等の清潔感は低い。 今、新しく駅周りを改装中なので合わせて綺麗になることに期待したい。夜は、酔っぱらいやヤンキーみたいな人、客引きが多いイメージ。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅周りにはラーメン屋やカフェもあり、家族でもご飯を食べられる。
強いてあげるとすれば、もう少し駅周りとして案内を出せば良いかと思う。
暮らし・子育て

4.0
駅前には広場もあり、子供連れでも割と遊べるところが近くにある。
トイレの清潔感はあまりなく、子供にはあまり良くないように感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【松戸駅に対する口コミ】松戸駅は、上野方面への快速もあり利便性は高い。家賃や物価はあまり高いとは感じない程度でいいと思う。
    周辺環境

    4.0
    周りには、イトーヨーカドーやアトレ、キテミテマツドといった商業施設もあるため便利だと感じる。交番が駅前にあり、街頭もちゃんとついている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅周りにはラーメン屋やカフェもあり、家族でもご飯を食べられる。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅前には広場もあり、子供連れでも割と遊べるところが近くにある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
まりあさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/09/06 19:11
まりあさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/09/06 19:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
駅から徒歩4分でフラットアプローチです！松戸駅が常磐線快速の停車駅なので、都内への通勤には便が良いと思います。
江戸川のハザードマップにひっかかっていて、かつ戸数が27戸と少なめなため災害が万が一起きた際が心配です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    駅から徒歩4分でフラットアプローチです！松戸駅が常磐線快速の停車駅なので、都内への通勤には便が良いと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【松戸駅に対する口コミ】松戸駅からJR山手線の西日暮里駅まで4駅で16分ほどで到着するので、利便性が高いです。また、駅の近くに大型のスーパーもあり、会社帰りに買い物ができるのも便利です。西口方面は、平地が続いているので自転車でも走りやすいです。
朝の通勤時間帯の電車はかなり混雑しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【松戸駅に対する口コミ】松戸駅からJR山手線の西日暮里駅まで4駅で16分ほどで到着するので、利便性が高いです。また、駅の近くに大型のスーパーもあり、会社帰りに買い物ができるのも便利です。西口方面は、平地が続いているので自転車でも走りやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレントシティ松戸２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 2LDK 西 55.32㎡ 10.72㎡ 3,500万円 209万円
2023年6月 2階 2LDK 西 55.32㎡ 10.72㎡ 3,580万円 214万円
2022年6月 3階 3LDK 北西 67.3㎡ 10.3㎡ 4,100万円 201万円
2021年6月 3階 2LDK 北西 55.32㎡ 10.72㎡ 3,498万円 209万円
2021年4月 3階 2LDK 北西 55.32㎡ 10.72㎡ 3,690万円 221万円
SALES HISTORY
エクセレントシティ松戸２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.32㎡

    • バルコニー面積

      10.72㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      209万円

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.32㎡

    • バルコニー面積

      10.72㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      214万円

2022年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      67.3㎡

    • バルコニー面積

      10.3㎡

    • 販売価格

      4,100万円

    • 坪単価

      201万円

2021年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.32㎡

    • バルコニー面積

      10.72㎡

    • 販売価格

      3,498万円

    • 坪単価

      209万円

2021年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.32㎡

    • バルコニー面積

      10.72㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      221万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセレントシティ松戸２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントシティ松戸２の売買相場 緑線 ＝ 松戸市根本の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
エクセレントシティ松戸２の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 松戸市根本の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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