MANSION LIBRARY

コスモ松戸ロイヤルフォルム

コスモ松戸ロイヤルフォルムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「松戸」駅 徒歩6分 JR常磐線　新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県松戸市根本45番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,551万円

    178.0万円/坪

    ～

    3,771万円

    189.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.7万円

    6,908円/坪

    ～

    15.2万円

    7,635円/坪

  • 表面利回り

    4.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

コスモ松戸ロイヤルフォルムを当社で売却するメリット

コスモ松戸ロイヤルフォルムの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3661万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

くろすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2019/02/02 11:19
くろすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2019/02/02 11:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【松戸駅に対する口コミ】松戸駅はダイエーからアトレまで何でもそろって便利
伊勢丹がなくなってしまって非常に残念でならない
周辺環境

-
夜道の客引きが多い パチンコ屋が多い 子育てには向かない
外観・共用部

3.0
いたって普通 宅配ぼっくあって便利 エントランスが駅から遠い方
風が強い日は寒い ゴミ置き場２４時間は非常に便利
お部屋の仕様・設備

3.0
普通 西日が眩しい その他はいたって普通の部屋

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
とにかく便利 ダイエーからなんでもある アトレもある
コンビニが結構近くにない ただ近くのセブンは最強クラス
暮らし・子育て

3.0
町自体が汚くて治安が悪いので子育てには向いていない
ただ、手当などは充実しているのでお金がない世帯にはよい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【松戸駅に対する口コミ】松戸駅はダイエーからアトレまで何でもそろって便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    いたって普通 宅配ぼっくあって便利 エントランスが駅から遠い方
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    普通 西日が眩しい その他はいたって普通の部屋
    買い物・食事

    5.0
    とにかく便利 ダイエーからなんでもある アトレもある
    暮らし・子育て

    3.0
    町自体が汚くて治安が悪いので子育てには向いていない
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Leonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/23 17:18
Leonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/23 17:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
駅ちょっと遠い、歩く必要本当に必要、ダイエー近く
治安悪いし、ヤクザみたい人夜にイライラしゃぶに
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    駅ちょっと遠い、歩く必要本当に必要、ダイエー近く
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/24 10:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/24 10:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【松戸駅に対する口コミ】駅にアトレがあって便利です！ 西口も東口も大人から子供も自由に遊んだり買い物出来る場所がたくさんあって素晴らしいです。 あと、バスも沢山出ていて、歩かずに色んな所に行けるのがいいですね！たまに出店みたいなのが出たりして楽しいです。
JRの改札出口を逆側にもほしい。 アトレが閉まると改札出口が１箇所だけになってしまうのが気になる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【松戸駅に対する口コミ】駅にアトレがあって便利です！ 西口も東口も大人から子供も自由に遊んだり買い物出来る場所がたくさんあって素晴らしいです。 あと、バスも沢山出ていて、歩かずに色んな所に行けるのがいいですね！たまに出店みたいなのが出たりして楽しいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
beyonditumoさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/02/23 09:27
beyonditumoさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/02/23 09:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【松戸駅に対する口コミ】駅近いし、便利ですね。目の前は川があります。視野もよく
特にありませんが、駅までの道は、夜間ちょっと暗い
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【松戸駅に対する口コミ】駅近いし、便利ですね。目の前は川があります。視野もよく
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Mayviewさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/05/31 11:20
Mayviewさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/05/31 11:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
松戸駅徒歩7分と立地条件よし。アトレもあり買い物にも便利。
治安は悪くないが駅周辺には居酒屋のキャッチ等がいる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    松戸駅徒歩7分と立地条件よし。アトレもあり買い物にも便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【松戸駅に対する口コミ】基本的な商業施設はそろっており、日常生活を送るには不便がありません。駅周りは工事中で、エスカレーターやエレベーターが設置されてきています。路線は常磐線・千代田線・新京成線が通っており、東京・品川へは乗り換えなし30分程度で行くことができます。
駅周辺は飲み屋が多いので、歩いていると勧誘を受けることがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【松戸駅に対する口コミ】基本的な商業施設はそろっており、日常生活を送るには不便がありません。駅周りは工事中で、エスカレーターやエレベーターが設置されてきています。路線は常磐線・千代田線・新京成線が通っており、東京・品川へは乗り換えなし30分程度で行くことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ松戸ロイヤルフォルムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 11階 3LDK 南東 67.2㎡ 15.2㎡ 3,350万円 165万円
2023年5月 9階 3LDK 南東 84.84㎡ 33㎡ 4,180万円 163万円
2023年4月 11階 3LDK 南東 67.2㎡ 15㎡ 3,450万円 170万円
2022年2月 9階 3LDK 南東 67.2㎡ 15.2㎡ 3,980万円 196万円
2021年12月 9階 3LDK 南東 67.2㎡ 15.2㎡ 4,080万円 201万円
SALES HISTORY
コスモ松戸ロイヤルフォルムの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.2㎡

    • バルコニー面積

      15.2㎡

    • 販売価格

      3,350万円

    • 坪単価

      165万円

2023年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.84㎡

    • バルコニー面積

      33㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      163万円

2023年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.2㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      170万円

2022年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.2㎡

    • バルコニー面積

      15.2㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      196万円

2021年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.2㎡

    • バルコニー面積

      15.2㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      201万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ松戸ロイヤルフォルムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ松戸ロイヤルフォルムの売買相場 緑線 ＝ 松戸市根本の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ松戸ロイヤルフォルムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 3階 3LDK 75.6㎡ 165,000円 7,215円 0円 165,000円 165,000円 0円
2021年3月 3階 3LDK 南東 75.6㎡ 152,000円 6,647円 0円 304,000円 152,000円 0円
2017年3月 2階 2DK 南東 46.2㎡ 85,000円 6,082円 0円 85,000円 0円 0円
2016年1月 1階 3LDK 南 63.38㎡ 105,000円 5,477円 5,000円 105,000円 105,000円 0円
2015年10月 3階 3LDK 南東 75.6㎡ 150,000円 6,559円 0円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ松戸ロイヤルフォルムの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.2㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,215円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.2㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      6,647円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      304,000円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.2㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      6,082円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.2㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,477円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.2㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,559円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ松戸ロイヤルフォルムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ松戸ロイヤルフォルムの賃料相場 緑線 ＝ 松戸市根本の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コスモ松戸ロイヤルフォルムの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
松戸市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
松戸市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧