MANSION LIBRARY

ライオンズマンション松戸第３

ライオンズマンション松戸第３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「松戸」駅 徒歩7分 JR常磐線　新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県松戸市根本49番
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,425万円

    171.6万円/坪

    ～

    3,637万円

    182.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.9万円

    6,964円/坪

    ～

    15.3万円

    7,697円/坪

  • 表面利回り

    4.97％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション松戸第３を当社で売却するメリット

ライオンズマンション松戸第３の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3531万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

夢なし社会人さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/08/20 20:16
夢なし社会人さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/08/20 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【松戸駅に対する口コミ】飲食店が充実しており、買い物に困らない。駅近くに市役所や子育て関係の施設や遊ぶ施設が豊富。首都部までのアクセスも良好。朝は始発電車も出ており、座ることもできる。駅までも１本道でいくことができる。
駅を行くまでに通る交差点があるが、歩行者が待つ赤信号がとても長く、また、歩行できる青信号がとても短い。
周辺環境

4.0
治安はよく、大通りを通り駅まで行くことができる。江戸川沿いの土手も近くにあり、散歩するのによい場所がある。
周辺環境は静かで、たまに通る救急車・消防車の音が通るぐらい。しいて言えば、小さな子どもを育てるのに、少し気を使ってしまう。（特に、苦情を言われたことはない。）
外観・共用部

2.0
外観等は少し古い感じがあるが、不潔な感じはなく、清潔に保たれている。管理人も、木曜日以外の平日に通いできており、ゴミ捨て場も含め清潔にしてもらっている。
宅配ボックスはなく、置き配も頼むことができない。（住人の方から、防犯の観点から取り扱わないようにとなっている。）また、エレベーターの開閉の時間が極端に短く、小さい子どもがいると、挟まる危険がある。
お部屋の仕様・設備

2.0
天井の高さ、部屋の広さは良い。浴室乾燥もついており、重宝している。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパー、ドラッグストアなど夜遅くまで開いている店が多数ある。コンビニも複数周囲にある。駅前に行けばアパレル・本屋などは充実している。キテミテマツドまでのアクセスも良し。つけ麺で有名なとみ田本店が反対口にある。ファストフードも充実。
強いて言えば、商業施設（キテミテマツド）のテナントが一部募集中となっていたり、もう少し発展すると嬉しい。
暮らし・子育て

4.0
無料で使用できる子育て施設の存在や、お金を払って使用できる子どもが遊べる施設が充実している。子育て支援も充実していたり、保育園の数も駅前に多いと思う。子育てしやすい街であることは間違いない。
歩道がベビーカーを押すお母さんに優しくはなく、段差が多く道幅が狭い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【松戸駅に対する口コミ】飲食店が充実しており、買い物に困らない。駅近くに市役所や子育て関係の施設や遊ぶ施設が豊富。首都部までのアクセスも良好。朝は始発電車も出ており、座ることもできる。駅までも１本道でいくことができる。
    周辺環境

    4.0
    治安はよく、大通りを通り駅まで行くことができる。江戸川沿いの土手も近くにあり、散歩するのによい場所がある。
    外観・共用部

    2.0
    外観等は少し古い感じがあるが、不潔な感じはなく、清潔に保たれている。管理人も、木曜日以外の平日に通いできており、ゴミ捨て場も含め清潔にしてもらっている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    天井の高さ、部屋の広さは良い。浴室乾燥もついており、重宝している。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー、ドラッグストアなど夜遅くまで開いている店が多数ある。コンビニも複数周囲にある。駅前に行けばアパレル・本屋などは充実している。キテミテマツドまでのアクセスも良し。つけ麺で有名なとみ田本店が反対口にある。ファストフードも充実。
    暮らし・子育て

    4.0
    無料で使用できる子育て施設の存在や、お金を払って使用できる子どもが遊べる施設が充実している。子育て支援も充実していたり、保育園の数も駅前に多いと思う。子育てしやすい街であることは間違いない。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/10 13:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/10 13:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【松戸駅に対する口コミ】常磐線（各駅）・常磐線（快速）・新京成と3本走っていて東京方面・千葉の奥方面、両方ともに行くのは便利になります。駅周辺も駅ビルもあり、他に飲食店・娯楽店といろいろと有り、松戸駅でいろいろな買い物、遊びが完結できます。バスも充実していて、いろいろな方面へと行けます。
これといったデメリットは感じませんが、東口の歩行者デッキを下がった所は少しごちゃごちゃしている感じがあります。 西口みたいに広くはないので、仕方が無い感じです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【松戸駅に対する口コミ】常磐線（各駅）・常磐線（快速）・新京成と3本走っていて東京方面・千葉の奥方面、両方ともに行くのは便利になります。駅周辺も駅ビルもあり、他に飲食店・娯楽店といろいろと有り、松戸駅でいろいろな買い物、遊びが完結できます。バスも充実していて、いろいろな方面へと行けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【松戸駅に対する口コミ】駅周辺にイトーヨーカ堂、アトレがあり仕事帰りの買い物には困らない。飲食店も多くそのまま食べて帰ることも可能。電車は3路線、常磐線快速以外は混み具合は普通。3路線使えるので便利。都内まで30分ほどで出ることができる。
飲み屋が多く、夜になるとガラが悪い人達が多く見られる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【松戸駅に対する口コミ】駅周辺にイトーヨーカ堂、アトレがあり仕事帰りの買い物には困らない。飲食店も多くそのまま食べて帰ることも可能。電車は3路線、常磐線快速以外は混み具合は普通。3路線使えるので便利。都内まで30分ほどで出ることができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション松戸第３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2LDK 南西 58.64㎡ 6.6㎡ 2,950万円 166万円
2024年3月 3階 2LDK 南西 58.34㎡ 8.75㎡ 2,780万円 158万円
2023年12月 2階 2LDK 南西 58.64㎡ 6.6㎡ 2,999万円 169万円
2023年7月 2階 3LDK 南西 66.42㎡ 10.04㎡ 3,799万円 189万円
2023年3月 2階 3LDK 南西 66.42㎡ 10.04㎡ 3,990万円 199万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション松戸第３の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.64㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      166万円

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.34㎡

    • バルコニー面積

      8.75㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      158万円

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.64㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      169万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.42㎡

    • バルコニー面積

      10.04㎡

    • 販売価格

      3,799万円

    • 坪単価

      189万円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.42㎡

    • バルコニー面積

      10.04㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      199万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション松戸第３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション松戸第３の売買相場 緑線 ＝ 松戸市根本の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション松戸第３の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 8階 3LDK 南西 61.56㎡ 130,000円 6,981円 0円 130,000円 130,000円 0円
2021年12月 7階 2SLDK 南西 70.68㎡ 155,000円 7,250円 0円 155,000円 310,000円 0円
2021年6月 7階 2SLDK 南西 70.68㎡ 155,000円 7,250円 0円 155,000円 310,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション松戸第３の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.42㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,981円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.42㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,250円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.42㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,250円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション松戸第３の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション松戸第３の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市根本の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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