サングランデ松戸

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「松戸」駅 徒歩7分 JR常磐線 新京成電鉄線
    「松戸新田」駅 徒歩7分 新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県松戸市根本351番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    547万円

    201.3万円/坪

    581万円

    213.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    1.9万円

    7,276円/坪

    2.1万円

    8,042円/坪

  • 表面利回り

    4.42

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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サングランデ松戸の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

564万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/15 15:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/15 15:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松戸駅に対する口コミ】7月に建て替えを行なったため清潔感があります。 松戸まで2駅なため、都心までのアクセスも便利です。駅近くは、お洒落なマンションが立ち並んでます。
ロータリーが無いため、車での送り迎えが出来ません。駅近くは一方通行が多いため、車の利用には少し不便です。
周辺環境

4.0

駅前にコンビニ、ポストがあり1.2分の所にスーパーがあるため帰りに立ち寄りやすいです。閑静な住宅街の側にあるため、夜も静かです。
登り降りのホーム脇に踏切があるため、時間に余裕を持って利用する必要があります。街灯が少ないため帰りが遅いと暗く感じます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

歩いて1.2分の所にフレンチ料理屋さんがあります。 5分ほど歩けば、カフェや回転寿司店もあり充実してます。
駅ビルが無いため、歩いて立ち寄る必要があります。
暮らし・子育て

3.0

ホームに多目的トイレがあります。1階建の駅なため、エレベーターが必要ないため車椅子、ベビーカーも利用しやすいです。
駅近くに幼稚園や保育園、学校はありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【松戸駅に対する口コミ】7月に建て替えを行なったため清潔感があります。 松戸まで2駅なため、都心までのアクセスも便利です。駅近くは、お洒落なマンションが立ち並んでます。
    周辺環境

    4.0

    駅前にコンビニ、ポストがあり1.2分の所にスーパーがあるため帰りに立ち寄りやすいです。閑静な住宅街の側にあるため、夜も静かです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    歩いて1.2分の所にフレンチ料理屋さんがあります。 5分ほど歩けば、カフェや回転寿司店もあり充実してます。
    暮らし・子育て

    3.0

    ホームに多目的トイレがあります。1階建の駅なため、エレベーターが必要ないため車椅子、ベビーカーも利用しやすいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【松戸駅に対する口コミ】駅から徒歩3分圏内に、スーパーのサミットストア、いなげや、業務スーパー、ドラッグストアのマツモトキヨシがあるため、仕事帰りの買い物については不自由しない。 また、松戸駅で乗り換えれば、50分程度で東京駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスにも恵まれている。
駅前ロータリーが整備されておらず、駅周辺の道幅が狭い。このため、とくに朝の通勤時間帯は、自転車と車が接触しやすく危険を感じる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【松戸駅に対する口コミ】駅から徒歩3分圏内に、スーパーのサミットストア、いなげや、業務スーパー、ドラッグストアのマツモトキヨシがあるため、仕事帰りの買い物については不自由しない。 また、松戸駅で乗り換えれば、50分程度で東京駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスにも恵まれている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松戸駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内にいなげや、総合商業施設、ファミリーマート、マツモトキヨシ、ほっともっと等があり、生活に必要なモノは一通り揃います。近くには2017年12月末に建設されたばかりの新しい市立病院もあります。松戸駅まで4分、東京駅まで約45分とアクセスも良く、満員電車は滅多になく座れることもしばしばあります。この地域はベッドタウンとして家族で住む方が多いので、人も多く良い雰囲気の地域だと感じます。
松戸新田駅周辺は少し道が狭く、車もよく通るのですこし危険です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【松戸駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内にいなげや、総合商業施設、ファミリーマート、マツモトキヨシ、ほっともっと等があり、生活に必要なモノは一通り揃います。近くには2017年12月末に建設されたばかりの新しい市立病院もあります。松戸駅まで4分、東京駅まで約45分とアクセスも良く、満員電車は滅多になく座れることもしばしばあります。この地域はベッドタウンとして家族で住む方が多いので、人も多く良い雰囲気の地域だと感じます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サングランデ松戸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 6階 3LDK 71.06㎡ 15.26㎡ 4,298万円 200万円
2019年2月 12階 3LDK 南東 71.41㎡ 16.87㎡ 4,480万円 207万円
2018年9月 12階 3LDK 南東 71.41㎡ 16.87㎡ 4,000万円 185万円
2018年9月 6階 3LDK 71.06㎡ 15.26㎡ 4,080万円 190万円
2018年8月 10階 3LDK 71.06㎡ 15.26㎡ 4,500万円 209万円
SALES HISTORY
サングランデ松戸の
中古での売却・購入相場履歴

2021年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.06㎡

    • バルコニー面積

      15.26㎡

    • 販売価格

      4,298万円

    • 坪単価

      200万円

2019年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.41㎡

    • バルコニー面積

      16.87㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      207万円

2018年9月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.41㎡

    • バルコニー面積

      16.87㎡

    • 販売価格

      4,000万円

    • 坪単価

      185万円

2018年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.06㎡

    • バルコニー面積

      15.26㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      190万円

2018年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.06㎡

    • バルコニー面積

      15.26㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      209万円

更新日:

SALES TRANSITION
サングランデ松戸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サングランデ松戸の売買相場 緑線 = 松戸市根本の売買相場 青線 = 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サングランデ松戸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年11月 2階 3LDK 南東 71.41㎡ 170,000円 7,870円 0円 340,000円 170,000円 0円
2020年10月 5階 3LDK 南東 71.06㎡ 158,000円 7,350円 0円 158,000円 158,000円 0円
2020年7月 5階 3LDK 南東 71.06㎡ 148,000円 6,885円 12,000円 296,000円 148,000円 0円
2017年6月 2階 3LDK 南東 71.41㎡ 160,000円 7,407円 0円 320,000円 160,000円 0円
2017年4月 5階 3LDK 71.06㎡ 158,000円 7,350円 0円 158,000円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サングランデ松戸の
中古での賃料相場履歴

2021年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.06㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,870円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.06㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,350円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.06㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,885円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.06㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,407円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.06㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,350円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サングランデ松戸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サングランデ松戸の賃料相場 緑線 = 松戸市根本の賃料相場 青線 = 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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