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シティハウス円山裏参道レジデンス

シティハウス円山裏参道レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西１８丁目」駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄東西線
    「円山公園」駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南二条西21丁目1番
    周辺地図

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2013年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティハウス円山裏参道レジデンス周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,297万円

    182.2万円/坪

    ～

    4,563万円

    193.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.6万円

    7,897円/坪

    ～

    20.5万円

    8,728円/坪

  • 表面利回り

    5.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティハウス円山裏参道レジデンスを当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4430万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

tiguanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/10/17 11:14
tiguanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/10/17 11:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西１８丁目駅に対する口コミ】西１８丁目と円山公園両方にアクセスできるので必要に応じて使い分けています。
２駅利用可能がメリットなのですがしいて挙げればどちらの駅にも１０分足らずかかるということでしょうか？
周辺環境

5.0
マンションの裏側に高い建物がなく景色が良い。 裏参道に面しており円山公園駅に歩く歩道が広く確保されて安心。 円山公園と神宮に出かけるのが良い運動になる。
しいて挙げれば西１８丁目駅に行くのに改札まで遠い気がする。
外観・共用部

5.0
ゴミステーションへのアクセスがマンション内また２４時間利用できる。 自転車置き場もマンション内にありマンションからの出入りも便利。 セキュリティも部屋に入るまでに鍵が３回必要で安心できる。スマートキーで２か所はタッチでロック解除。 共用部が広々として格式と使いやすい。 マンションの出入り口が２か所あり便利。
しいて挙げれば15階のマンションサイドはエレベーターが1基しかない。
お部屋の仕様・設備

4.0
窓が全面壁になっておりタワーマンションと同じような作りになっているため見晴らしと日当たりが良い。

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買い物・食事

5.0
徒歩圏内にコンビニ3軒・スーパーが3か所また食事をするレストランが多数あり。
しいて挙げればどこのスーパーも徒歩10分近くかかる。
暮らし・子育て

5.0
大きな病院が複数あること。医院の数も多い。 有名小中学が学区内にある。 福祉センターとか公民館が近くにある。
しいて挙げればスーパーや円山クラスなどショッピングセンターにもう少し高級品がおいてあれば選択しが増える。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西１８丁目駅に対する口コミ】西１８丁目と円山公園両方にアクセスできるので必要に応じて使い分けています。
    周辺環境

    5.0
    マンションの裏側に高い建物がなく景色が良い。 裏参道に面しており円山公園駅に歩く歩道が広く確保されて安心。 円山公園と神宮に出かけるのが良い運動になる。
    外観・共用部

    5.0
    ゴミステーションへのアクセスがマンション内また２４時間利用できる。 自転車置き場もマンション内にありマンションからの出入りも便利。 セキュリティも部屋に入るまでに鍵が３回必要で安心できる。スマートキーで２か所はタッチでロック解除。 共用部が広々として格式と使いやすい。 マンションの出入り口が２か所あり便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    窓が全面壁になっておりタワーマンションと同じような作りになっているため見晴らしと日当たりが良い。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩圏内にコンビニ3軒・スーパーが3か所また食事をするレストランが多数あり。
    暮らし・子育て

    5.0
    大きな病院が複数あること。医院の数も多い。 有名小中学が学区内にある。 福祉センターとか公民館が近くにある。
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マコトさん
購入検討者さん15項目投稿　2018/02/03 16:35
マコトさん
購入検討者さん
15項目投稿　2018/02/03 16:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西１８丁目駅に対する口コミ】西１８丁目、円山公園駅と２駅が利用でき便利である。また少し歩くが市電も利用できる。
西１８丁目の１番出口からのアクセスが信号二つあり少々時間がかかる。
周辺環境

4.0
静かな住宅街であり藻岩山、円山を望める環境。
南側に１軒の戸建てと駐車場があり新たな建造物が立つ可能性があり気がかり。
外観・共用部

4.0
清掃がきっちりとなされている。余裕のある空間が確保されている。
高層棟ですが、強いて言えばエレベーターはもう１台あってもいい。
お部屋の仕様・設備

4.0
南面の居間は日当り良好。クローゼットが多い。

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買い物・食事

4.0
すごく近いわけではないがマルヤマクラスや他のスーパーが利用できる。また、近くにレストランなどもあって便利。
星のレストランが多いのはいいが、全体的に少し物価が高い。
暮らし・子育て

3.0
札幌医大病院や診療所など多く安心である。
強いて言えば公立の中学校が遠く歩くしかない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西１８丁目駅に対する口コミ】西１８丁目、円山公園駅と２駅が利用でき便利である。また少し歩くが市電も利用できる。
    周辺環境

    4.0
    静かな住宅街であり藻岩山、円山を望める環境。
    外観・共用部

    4.0
    清掃がきっちりとなされている。余裕のある空間が確保されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南面の居間は日当り良好。クローゼットが多い。
    買い物・食事

    4.0
    すごく近いわけではないがマルヤマクラスや他のスーパーが利用できる。また、近くにレストランなどもあって便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    札幌医大病院や診療所など多く安心である。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西１８丁目駅に対する口コミ】札幌市の最大の繁華街である大通り駅まで地下鉄でたった二駅、自転車でも10分ほどとアクセス抜群です。その割には閑静で落ち着いた街です。住宅街になりますがポツリポツリと可愛いお店があります。景観の良い北海道神宮や円山公園へもお散歩で行くことができる良い立地です。
札幌駅に出るためには、距離的には近いのですが地下鉄だと乗り換えをしなくてはいけません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西１８丁目駅に対する口コミ】札幌市の最大の繁華街である大通り駅まで地下鉄でたった二駅、自転車でも10分ほどとアクセス抜群です。その割には閑静で落ち着いた街です。住宅街になりますがポツリポツリと可愛いお店があります。景観の良い北海道神宮や円山公園へもお散歩で行くことができる良い立地です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
いひさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/05/26 10:57
いひさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/05/26 10:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西１８丁目駅に対する口コミ】西18丁目と円山公園にアクセスがいいです。
２つの駅のちょうど真ん中にあるので、どちらかがもっと近いと嬉しい。
周辺環境

4.0
おしゃれなお店がたくさんあり、静かな環境だと思います
目の前の道路が工事中で、足場がよくないと思います
外観・共用部

4.0
高級感のあるタイルばりで、エントランスもきれいでホテルのようです
もっと外からエントランスの高級感がみえるようになってほしい
お部屋の仕様・設備

4.0
冬、すごく暖かいので、九州の方でも快適に過ごせる

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買い物・食事

4.0
近くに歩いていけるスーパーが3個もあるので便利
冬は5分歩いていかないといけないので、寒い
暮らし・子育て

4.0
円山小学校が校区だし、駅にも近いので暮らしやすい
大きな病院は近くにない。札幌医大になるので人が多い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西１８丁目駅に対する口コミ】西18丁目と円山公園にアクセスがいいです。
    周辺環境

    4.0
    おしゃれなお店がたくさんあり、静かな環境だと思います
    外観・共用部

    4.0
    高級感のあるタイルばりで、エントランスもきれいでホテルのようです
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    冬、すごく暖かいので、九州の方でも快適に過ごせる
    買い物・食事

    4.0
    近くに歩いていけるスーパーが3個もあるので便利
    暮らし・子育て

    4.0
    円山小学校が校区だし、駅にも近いので暮らしやすい
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティハウス円山裏参道レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 2LDK 西 58.01㎡ 7.06㎡ 3,990万円 227万円
2023年2月 4階 2LDK 西 58.01㎡ 7.06㎡ 3,680万円 210万円
2021年9月 2階 3LDK 南東 77.64㎡ 11.67㎡ 3,880万円 165万円
2021年4月 10階 3LDK 南 77.64㎡ 9.71㎡ 4,280万円 182万円
2019年12月 10階 3LDK 南 77.64㎡ 9.71㎡ 3,980万円 169万円
SALES HISTORY
シティハウス円山裏参道レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.01㎡

    • バルコニー面積

      7.06㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      227万円

2023年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.01㎡

    • バルコニー面積

      7.06㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      210万円

2021年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.64㎡

    • バルコニー面積

      11.67㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      165万円

2021年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.64㎡

    • バルコニー面積

      9.71㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      182万円

2019年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.64㎡

    • バルコニー面積

      9.71㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      169万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティハウス円山裏参道レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティハウス円山裏参道レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南二条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティハウス円山裏参道レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 3階 3LDK 77.78㎡ 190,000円 8,075円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2022年11月 9階 3LDK 南 77.64㎡ 188,000円 8,005円 0円 188,000円 188,000円 0円
2022年5月 4階 3LDK 南 77.29㎡ 200,000円 8,554円 20,000円 200,000円 200,000円 0円
2020年12月 15階 3LDK 南 77.45㎡ 191,000円 8,152円 0円 382,000円 191,000円 0円
2019年10月 13階 3LDK 南 77.64㎡ 180,000円 7,664円 20,000円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティハウス円山裏参道レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.64㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,075円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.64㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,005円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.64㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,554円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.64㎡

    • 賃料

      191,000円

    • 坪単価

      8,152円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      382,000円

    • 礼金

      191,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.64㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,664円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シティハウス円山裏参道レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティハウス円山裏参道レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南二条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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