MANSION LIBRARY

裏参道パークマンション

裏参道パークマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西１８丁目」駅 徒歩6分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南二条西21丁目1番48号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1982年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
裏参道パークマンション周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,526万円

    105.8万円/坪

    ～

    2,683万円

    112.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.4万円

    4,811円/坪

    ～

    12.7万円

    5,318円/坪

  • 表面利回り

    5.57％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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裏参道パークマンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2605万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

フシミさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/14 13:08
フシミさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/14 13:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西１８丁目駅に対する口コミ】地下鉄東西線西18丁目駅1番出口へ徒歩4分。改札までは徒歩6分。雪国の冬は地下鉄が最寄り駅なのが最強です。 もう一つの地下鉄駅、円山公園駅は徒歩9分です。買い物があるときは、こちら側を利用することも多いです。
特にありません。数少ない裏参道に面しているマンションです。
周辺環境

5.0
裏参道に面しています。道路が拡張整備され、とても綺麗な街並みです。すぐ近くに裏参道公園があり、1キロ以上歩くと広大な円山公園があります。
周囲がマンションだらけで、住民が多い。静かに暮らしたいのであれば、騒がしいかもしれない。
外観・共用部

5.0
築年数は経っていますが、管理が良いため、共用部はとてもきれいです。
定期的に修繕しているが、周囲のマンションに比べると古さは否めない。
お部屋の仕様・設備

5.0
ワンフロアに４つの部屋が配置されているが、隣のや上下の部屋の音は気になったことはない。北側は裏参道だが、静かである。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
向かいにセブンイレブンがあります。円山公園方面へ向かうと、24時間オープンのスーパーや、スタバやインテリアショップ等が入っている商業施設があります。
タウン誌にも定期的に特集が組まれる程の地域なので、デメリットは無いです。
暮らし・子育て

5.0
円山小学校、向陵中学校が校区です。地下鉄駅に近いので、札幌の他の私立中学校へもアクセスは良く、地元の中学校へ進学しないお子さんも多いです。教育熱心な地域で、地元の公立校は落ち着いています。
転勤族の方が多く、本当の意味での地域コミュニティーは難しいと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西１８丁目駅に対する口コミ】地下鉄東西線西18丁目駅1番出口へ徒歩4分。改札までは徒歩6分。雪国の冬は地下鉄が最寄り駅なのが最強です。 もう一つの地下鉄駅、円山公園駅は徒歩9分です。買い物があるときは、こちら側を利用することも多いです。
    周辺環境

    5.0
    裏参道に面しています。道路が拡張整備され、とても綺麗な街並みです。すぐ近くに裏参道公園があり、1キロ以上歩くと広大な円山公園があります。
    外観・共用部

    5.0
    築年数は経っていますが、管理が良いため、共用部はとてもきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ワンフロアに４つの部屋が配置されているが、隣のや上下の部屋の音は気になったことはない。北側は裏参道だが、静かである。
    買い物・食事

    5.0
    向かいにセブンイレブンがあります。円山公園方面へ向かうと、24時間オープンのスーパーや、スタバやインテリアショップ等が入っている商業施設があります。
    暮らし・子育て

    5.0
    円山小学校、向陵中学校が校区です。地下鉄駅に近いので、札幌の他の私立中学校へもアクセスは良く、地元の中学校へ進学しないお子さんも多いです。教育熱心な地域で、地元の公立校は落ち着いています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
キヨさん
購入検討者さん6項目投稿　2013/05/18 17:16
キヨさん
購入検討者さん
6項目投稿　2013/05/18 17:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【西１８丁目駅に対する口コミ】駅に近く、買い物の便は良いと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【西１８丁目駅に対する口コミ】駅に近く、買い物の便は良いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
裏参道パークマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 9階 3LDK 南西 73.97㎡ 3.84㎡ 1,980万円 88万円
2023年7月 6階 2LDK 東 79.46㎡ 3.84㎡ 2,495万円 104万円
2023年7月 6階 2LDK 東 76.46㎡ 3.84㎡ 2,495万円 108万円
2023年6月 9階 3LDK 南西 73.97㎡ 3.84㎡ 2,080万円 93万円
2023年6月 6階 2LDK 東 79.46㎡ 3.84㎡ 2,590万円 108万円
SALES HISTORY
裏参道パークマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.97㎡

    • バルコニー面積

      3.84㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      88万円

2023年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.46㎡

    • バルコニー面積

      3.84㎡

    • 販売価格

      2,495万円

    • 坪単価

      104万円

2023年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.46㎡

    • バルコニー面積

      3.84㎡

    • 販売価格

      2,495万円

    • 坪単価

      108万円

2023年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.97㎡

    • バルコニー面積

      3.84㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      93万円

2023年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.46㎡

    • バルコニー面積

      3.84㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      108万円

更新日：

SALES TRANSITION
裏参道パークマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 裏参道パークマンションの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南二条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
裏参道パークマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年1月 5階 3LDK 76.46㎡ 120,000円 5,188円 0円 120,000円 120,000円 0円
2021年1月 5階 3LDK 南 76.46㎡ 110,000円 4,756円 5,000円 110,000円 110,000円 0円
2020年7月 5階 3LDK 76.46㎡ 120,000円 5,188円 0円 120,000円 120,000円 0円
2019年11月 3階 3LDK 南 77.65㎡ 95,000円 4,044円 0円 0円 0円 0円
2019年3月 1階 3LDK 73.97㎡ 108,000円 4,827円 8,080円 108,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
裏参道パークマンションの
中古での賃料相場履歴

2021年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.46㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,188円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.46㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,756円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.46㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,188円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.46㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,044円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.46㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      4,827円

    • 管理費

      8,080円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
裏参道パークマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 裏参道パークマンションの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南二条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
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