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カルム大通公園

カルム大通公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西１１丁目」駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄東西線　札幌市電

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南二条西12丁目323番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
カルム大通公園周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,849万円

    135.4万円/坪

    ～

    4,087万円

    143.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.6万円

    5,490円/坪

    ～

    17.2万円

    6,068円/坪

  • 表面利回り

    4.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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カルム大通公園を当社で売却するメリット

カルム大通公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■お問い合わせ先 0120-210-922
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3968万円

参考相場価格の試算条件

  • 94平米(約28.44坪)
  • 角部屋
  • 23平米(約6.96坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/03 13:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/03 13:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西１１丁目駅に対する口コミ】実はとっても治安がよい場所です。駅の階段途中にも小さなカフェや飲食があり、安価で呑めるお店やおにぎりやさんまで 勢ぞろいしています。また地下鉄駅を中心半径見渡すと、コアなカフェや雰囲気のいいお店がひっそりとあるのも穴場です。そして、中心地や繁華街まで地下鉄を使用しなくても歩ける範囲の場所でとにかく便利。一人暮らしの方は、わりと長く住んでいるかたが多いのは、便利さがあるからだと思います。
どうしても、便利で駐車場も高い土地から、大型スーパーが遠いこと。そして、何気に地下鉄を降りて地上までの階段の勾配がキツイ！若い時は感じませんでしたが、年をとってくると、最後の階段がなかなか息切れしてきます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西１１丁目駅に対する口コミ】実はとっても治安がよい場所です。駅の階段途中にも小さなカフェや飲食があり、安価で呑めるお店やおにぎりやさんまで 勢ぞろいしています。また地下鉄駅を中心半径見渡すと、コアなカフェや雰囲気のいいお店がひっそりとあるのも穴場です。そして、中心地や繁華街まで地下鉄を使用しなくても歩ける範囲の場所でとにかく便利。一人暮らしの方は、わりと長く住んでいるかたが多いのは、便利さがあるからだと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
あやかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/22 19:36
あやかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/22 19:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
大通から狸小路商店街を通って歩いても、気にならない距離。マンションは管理が行き届き大変綺麗。
近くにスーパーがないので、マイバスケットかデパート、車で買い物に行ってます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    大通から狸小路商店街を通って歩いても、気にならない距離。マンションは管理が行き届き大変綺麗。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カルム大通公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 3階 3LDK 南 80.6㎡ 22.89㎡ 3,280万円 135万円
2021年6月 8階 2LDK 南 84.59㎡ 29.01㎡ 3,400万円 133万円
2021年2月 6階 4LDK 南 95.29㎡ 24.37㎡ 3,880万円 135万円
2018年11月 13階 3LDK 南 95.29㎡ 24.37㎡ 3,798万円 132万円
2017年8月 11階 2LDK 南 80.6㎡ 29.01㎡ 3,580万円 147万円
SALES HISTORY
カルム大通公園の
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.6㎡

    • バルコニー面積

      22.89㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      135万円

2021年6月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.59㎡

    • バルコニー面積

      29.01㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      133万円

2021年2月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.29㎡

    • バルコニー面積

      24.37㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      135万円

2018年11月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.29㎡

    • バルコニー面積

      24.37㎡

    • 販売価格

      3,798万円

    • 坪単価

      132万円

2017年8月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.6㎡

    • バルコニー面積

      29.01㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      147万円

更新日：

SALES TRANSITION
カルム大通公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ カルム大通公園の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南二条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カルム大通公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年8月 11階 2LDK 南 84.59㎡ 145,000円 5,667円 0円 290,000円 145,000円 0円
2020年8月 11階 2LDK 南 84.59㎡ 140,000円 5,471円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2020年4月 9階 3LDK 南 80.6㎡ 135,000円 5,537円 0円 135,000円 0円 0円
2018年12月 13階 2LDK 南 68.4㎡ 130,000円 6,283円 0円 260,000円 130,000円 0円
2017年4月 10階 2LDK 南 65.26㎡ 117,000円 5,927円 0円 117,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カルム大通公園の
中古での賃料相場履歴

2020年8月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.6㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,667円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.6㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,471円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.6㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,537円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.6㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,283円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.6㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      5,927円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      117,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
カルム大通公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ カルム大通公園の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南二条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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