MANSION LIBRARY

南２条ビル

南２条ビルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大通」駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄東西線　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南二条西7丁目8番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1980年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
南２条ビル周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    727万円

    63.3万円/坪

    ～

    772万円

    67.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.9万円

    4,283円/坪

    ～

    5.4万円

    4,734円/坪

  • 表面利回り

    8.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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南２条ビルを当社で売却するメリット

南２条ビルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
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■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

750万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/03 07:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/03 07:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大通駅に対する口コミ】地下鉄の３つの路線が交わっているので、乗り換えポイント。街の真ん中の駅として、とてもべんりです。住む地域ではないです。家賃は高いです。便利だとは思いますが、人通りも多いのでうるさいかもしれません。街に住みたい人が住む所です。
強いて言うなら、混んでいます。エレベーターは少ないけどあります。騒音はそれなりに車も多いので昼間はうるさめです。夜中は人通りも少なくなります。治安は良くはないと思う時もあるし、逆に安心な時もあります。
周辺環境

5.0
市役所、銀行、郵便局、デパート、なんでも揃っています。街中なので。人が多いから安心できることもあります。
デメリットはありません。無料の図書館もあるし、大通公園のベンチでのんびりすることもできます。それなりです。時と場合によっては危険な時もあるとは思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
街の中心部なので、カフェ、レストラン、困ることがありません。なんでもあります。
ありません。どこの街にもあるチェン飯も揃ってるし、お洒落なお店もいっぱいあります。
暮らし・子育て

3.0
バリアフリーではあると思う。けれど混雑しているので危ないかも。そして、あまり子供がいる地域ではないです。
子供が単独で動ける地域ではないです。気をつけて。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大通駅に対する口コミ】地下鉄の３つの路線が交わっているので、乗り換えポイント。街の真ん中の駅として、とてもべんりです。住む地域ではないです。家賃は高いです。便利だとは思いますが、人通りも多いのでうるさいかもしれません。街に住みたい人が住む所です。
    周辺環境

    5.0
    市役所、銀行、郵便局、デパート、なんでも揃っています。街中なので。人が多いから安心できることもあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    街の中心部なので、カフェ、レストラン、困ることがありません。なんでもあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    バリアフリーではあると思う。けれど混雑しているので危ないかも。そして、あまり子供がいる地域ではないです。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/18 21:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/18 21:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大通駅に対する口コミ】とても良い雰囲気でいい所だと思います。皆さんルールを守っていらっしゃるし、降りる方や乗る方を気遣って動いてくれる方も多いです。先日、おばあさんに席を譲ってらっしゃる方がいてとてもホッコリしました。これからも乗りたいです。
デメリットは、思い浮かばないのですが強いて挙げれば｢女性と子供の思いやり車両｣に該当しない方がいたことです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大通駅に対する口コミ】とても良い雰囲気でいい所だと思います。皆さんルールを守っていらっしゃるし、降りる方や乗る方を気遣って動いてくれる方も多いです。先日、おばあさんに席を譲ってらっしゃる方がいてとてもホッコリしました。これからも乗りたいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/05 14:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/05 14:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大通駅に対する口コミ】大通駅は東豊線、南北線への乗り換えができるのと隣接している駅が近いので徒歩で隣駅へ行くのも非常に便利です。さらに付近には飲食店が豊富に並んでいるので夜の飲みには最適の場所です。最近では週1ペースで焼肉やラーメン、中華料理などを食べに出かけています
最初のうちは少し迷路のような感覚であり、決まった場所へ行くのに迷う傾向があるので慣れるまで時間がかかります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大通駅に対する口コミ】大通駅は東豊線、南北線への乗り換えができるのと隣接している駅が近いので徒歩で隣駅へ行くのも非常に便利です。さらに付近には飲食店が豊富に並んでいるので夜の飲みには最適の場所です。最近では週1ペースで焼肉やラーメン、中華料理などを食べに出かけています
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大通駅に対する口コミ】札幌市の中でもなんでも充実していて、立地条件も最高な駅です。駅を降りると地下歩行街になっていれすすきのやさっぽろ駅まで繋がっています。特に冬の寒い時期には地下歩行街はとても助かります。商業施設もとても充実しています。
常に多くの人が利用する駅なので駅の外も混雑しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大通駅に対する口コミ】札幌市の中でもなんでも充実していて、立地条件も最高な駅です。駅を降りると地下歩行街になっていれすすきのやさっぽろ駅まで繋がっています。特に冬の寒い時期には地下歩行街はとても助かります。商業施設もとても充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
南２条ビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1R 北 39.95㎡ 4㎡ 1,460万円 121万円
2022年3月 2階 2K 東 37.17㎡ 3.6㎡ 570万円 51万円
2021年12月 6階 1LDK 西 37.17㎡ 3.6㎡ 690万円 61万円
2021年11月 6階 1LDK 西 37.17㎡ 3.6㎡ 780万円 69万円
2021年8月 2階 1R 西 37.17㎡ 3.6㎡ 578万円 51万円
SALES HISTORY
南２条ビルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      39.95㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      1,460万円

    • 坪単価

      121万円

2022年3月

    • 2階

    • 2K

    • 東

    • 専有面積

      37.17㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      570万円

    • 坪単価

      51万円

2021年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      37.17㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      690万円

    • 坪単価

      61万円

2021年11月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      37.17㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      69万円

2021年8月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      37.17㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      578万円

    • 坪単価

      51万円

更新日：

SALES TRANSITION
南２条ビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 南２条ビルの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南二条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
南２条ビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 1LDK 37.17㎡ 50,000円 4,447円 0円 50,000円 0円 0円
2024年2月 4階 1LDK 36㎡ 45,000円 4,132円 7,000円 45,000円 0円 0円
2023年9月 4階 1LDK 北 39.95㎡ 45,000円 3,724円 7,000円 45,000円 0円 0円
2023年6月 8階 2LDK 46.2㎡ 68,000円 4,866円 0円 68,000円 0円 0円
2023年2月 7階 1LDK 37.17㎡ 50,000円 4,447円 0円 50,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
南２条ビルの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      37.17㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      4,447円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      37.17㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      4,132円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      37.17㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      3,724円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 8階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      37.17㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      4,866円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 7階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      37.17㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      4,447円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
南２条ビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 南２条ビルの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南二条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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