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ヴェルドミール裏参道

ヴェルドミール裏参道を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「西１８丁目」駅徒歩4分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市中央区南二条西21丁目1番1号
周辺地図
総戸数
27戸
階層
地上10階建地下1階
築年月
1998年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェルドミール裏参道周辺の売り出し中物件

アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m²
- 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

お問い合わせ
カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

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アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m² / 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

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クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m² / 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

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ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

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カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

285万円

104.8万円/坪

～

302万円

111.3万円/坪
賃貸相場価格

1.5万円

5,765円/坪

～

1.7万円

6,372円/坪
表面利回り

6.74％

ヴェルドミール裏参道を当社で売却するメリット

ヴェルドミール裏参道の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 294万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
31平米(約9.38坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2017/12/11 20:52

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2017/12/11 20:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西１８丁目駅に対する口コミ】最寄りの地下鉄駅まで徒歩5分。ファミリー層が多く、夜でも人通りが多い。

観光地としても知られるエリアなので、人通りが多く電車も混雑しやすい。

周辺環境

4.0

近くに観光地でもある神宮があり、街並みの景観も良い。

イベントも多く、混雑や騒音が出ることもある。

外観・共用部

3.0

宅配ボックス多数あり、トランクルームも充実している。

エレベーターが1機のため朝は待ち時間が長い。

お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりも良く間取りも使いやすい。窓が多く光が入りやすい。

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買い物・食事

5.0

最寄駅直結のショッピングモールや24時間営業のスーパーがある。

おしゃれなお店が多く、子連れで入りやすいお店は比較的少ない。

暮らし・子育て

4.0

有名校が付近にあり、児童・生徒の質も良い。

公園は少ない。大人がぶらり歩きをするのに適した街。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西１８丁目駅に対する口コミ】最寄りの地下鉄駅まで徒歩5分。ファミリー層が多く、夜でも人通りが多い。

周辺環境

4.0

近くに観光地でもある神宮があり、街並みの景観も良い。

外観・共用部

3.0

宅配ボックス多数あり、トランクルームも充実している。

お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりも良く間取りも使いやすい。窓が多く光が入りやすい。

買い物・食事

5.0

最寄駅直結のショッピングモールや24時間営業のスーパーがある。

暮らし・子育て

4.0

有名校が付近にあり、児童・生徒の質も良い。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

れおれおさん
購入検討者さん	2項目投稿　2019/05/15 19:40

購入検討者さん
れおれおさん
2項目投稿　2019/05/15 19:40

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

駅から近く、コンビニも近くに2件あり、便利。

近隣商業地域なので、静かではなさそうだった。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

駅から近く、コンビニも近くに2件あり、便利。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西１８丁目駅に対する口コミ】札幌の高級住宅街・円山から近いため、街並みもやや高級感のあるエリアです。しかし、円山の中心からは少しだけ離れているため、庶民派のスーパーやコンビニ、ドラッグストアも充実していて、住み心地としては非常に良いと思います。

特別大きなデメリットはありませんが、駅の近くに専門学校があるため、登下校時は道路、駅がやや混雑することがあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルドミール裏参道の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年5月	8階	4DK	南	101㎡	30.5㎡	3,180万円	104万円
2019年3月	8階	2LDK	東	63.13㎡	21.99㎡	1,780万円	93万円
2016年2月	5階	2LDK	北東	63.13㎡	21.99㎡	1,880万円	98万円
2015年11月	5階	2LDK	北東	63.13㎡	21.99㎡	1,980万円	104万円
2015年10月	5階	2LDK	北東	63.13㎡	21.99㎡	2,100万円	110万円

SALES HISTORY
ヴェルドミール裏参道の
中古での売却・購入相場履歴

2020年5月

2019年3月

2016年2月

2015年11月

2015年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ヴェルドミール裏参道の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ヴェルドミール裏参道の売買相場緑線＝札幌市中央区南二条西の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場西１８丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルドミール裏参道の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	5階	2LDK		63.13㎡	95,000円	4,975円	0円	190,000円	95,000円	0円
2024年2月	5階	2LDK	東	63.13㎡	105,000円	5,498円	0円	210,000円	105,000円	0円
2024年1月	5階	2LDK	東	63.13㎡	110,000円	5,760円	0円	220,000円	110,000円	0円
2022年10月	4階	4LDK	南	101㎡	200,000円	6,546円	0円	600,000円	200,000円	0円
2022年9月	4階	4LDK	南	101.1㎡	180,000円	5,886円	0円	360,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルドミール裏参道の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2022年10月

2022年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ヴェルドミール裏参道の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ヴェルドミール裏参道の賃料相場緑線＝札幌市中央区南二条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場西１８丁目の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。